??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）據(jù)央行網(wǎng)站消息，2月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為3.45%，保持不變。5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為3.95%，較前值下行25個(gè)基點(diǎn)。以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率在下一次發(fā)布之前有效。

　　值得注意的是，盡管本次5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率下調(diào)在預(yù)期之內(nèi)，但創(chuàng)下了單次歷史最大降幅，下調(diào)幅度超出市場(chǎng)預(yù)期。

　　易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前市場(chǎng)正處于企穩(wěn)復(fù)蘇階段，但復(fù)蘇過(guò)程需要鞏固。降息對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)影響積極，有助于進(jìn)一步促進(jìn)房貸申請(qǐng)和消費(fèi)，對(duì)于后續(xù)購(gòu)房市場(chǎng)的活躍也有積極作用。

　　根據(jù)易居研究院測(cè)算，若按100萬(wàn)貸款本金、30年等額本息償還方式計(jì)算，此次降息后購(gòu)房者月供大約可以減少150元左右，屬于相對(duì)減負(fù)比較大的一次。