??2月19日，上海鏈家研究院披露數(shù)據(jù)，1月份，上海全市共成交二手房1.48萬套，環(huán)比下降3%，同比增長(zhǎng)86%；成交金額537億元，環(huán)比下降2%，同比增長(zhǎng)94%；套均總價(jià)363萬元/套，環(huán)比增長(zhǎng)2%，同比增長(zhǎng)4%；成交均價(jià)42437元/平方米，環(huán)比持平，同比增長(zhǎng)2%。

??從分環(huán)線的成交量來看，1月份外環(huán)以內(nèi)成交7052套，占比48.3%，較12月份減少了2.1個(gè)百分點(diǎn)；外環(huán)以外占比51.7%，增加了2.2個(gè)百分點(diǎn)。外環(huán)以外成交占比有所增加，或是受益于近期的利好政策。

??1月30日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化本市住房限購(gòu)政策的通知》，規(guī)定自1月31日起，在上海市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環(huán)以外區(qū)域（崇明區(qū)除外）限購(gòu)1套住房，以更好滿足居民合理住房需求，促進(jìn)區(qū)域職住平衡、產(chǎn)城融合。