[克而瑞]功能更細分、場景更豐富的雙陽臺流行起來

??◎  作者 / 產(chǎn)品力研究小組

??陽臺是建筑室內(nèi)的延伸空間，基礎功能為晾曬衣物、擺放盆栽等。過去以單南陽臺為主流，以滿足住戶的基本需求，而隨著人們對居住品質(zhì)的追求日益提升，陽臺的功能屬性不斷升級擴展，從簡單的晾曬功能向洗衣、景觀臺、休閑區(qū)、健身、收納等多重場景功能延伸。

??在需求升級拓展的背景下，單陽臺的功能性略顯不足，雙陽臺，乃至多陽臺的戶型設計在功能滿足度上更優(yōu)，且創(chuàng)意打造的空間更大，呈趨勢化增加。

??同時，陽臺可與室內(nèi)布局連成一體，起到擴容效果。例如重慶御璟悅來項目，盡管套內(nèi)面積僅82㎡，但客廳約6.3米的橫廳+大陽臺設計，加上全景落地窗實現(xiàn)室內(nèi)最大采光度，將小戶型產(chǎn)品做出大平層的感覺。

??值得注意的是，根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算。也就是說，陽臺附帶一定贈送價值屬性。

??在戶型結(jié)構(gòu)方面，陽臺的設置呈多樣化。其中單陽臺以單南陽臺居多，而雙陽臺主要分為雙南連接陽臺、雙南不連接陽臺和一南一北陽臺，此外三陽臺更是為陽臺的多種功能提供細分與釋放空間。

??在雙陽臺中，雙南不連接陽臺保持了較好的獨立性，給居住者之間營造適度的自由空間感；雙南連接陽臺的一體性更強，陽臺空間更寬敞，為陽臺景觀的布置提供更多空間；而一南一北陽臺更有利于空氣的流通，南陽臺可以晾曬、景觀、休閑為主，而北陽臺可用作洗衣、收納等。

點擊查看完整報告：【克而瑞】數(shù)讀產(chǎn)品｜功能更細分、場景更豐富的雙陽臺流行起來