??2020中國房地產企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會

??2020年9月17日，由中國房地產業(yè)協(xié)會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯(lián)合主辦的“2020中國房地產企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會暨房地產品牌發(fā)展高峰論壇”在上海佘山世茂洲際酒店隆重召開，卓越集團榮膺“2020中國房地產開發(fā)企業(yè)品牌價值50強”。

??自1996年乘著時代浪潮成立，卓越集團砥礪前行24載。以深圳為起點，不斷探索，不斷拓展，逐漸發(fā)展成為集團化企業(yè)，形成了集地產開發(fā)、城市更新、資產運營、金融投資四大核心板塊于一體的四大航道業(yè)務布局。一路走來，戰(zhàn)績斐然，今年上半年，在嚴峻的外部環(huán)境下，卓越快速布局，及時調整，出色地完成了上半年業(yè)績，銷售金額比去年同期增長27%，實現(xiàn)正向經營現(xiàn)金流接近100億元，整體融資利率同比下降約130個BP，總資產已超過2200億元，其中資產管理規(guī)模超過1000億元，累計開發(fā)面積超2500萬平方米，自持一線核心地段商業(yè)面積近120萬平方米，土地儲備面積近5000萬平方米，其中近70%位于粵港澳大灣區(qū)，卓越正以其“卓越”的實力，為卓越的未來發(fā)展打下良好基礎。

??提質增效，實現(xiàn)有質量增長

??一直以來，卓越緊握四個“堅持”：第一，堅持卓越的房地產主業(yè)；第二，堅持輕重并舉的運營模式；第三，堅持持續(xù)提升輕資產開發(fā)運營的質量和效率；第四，戰(zhàn)略布局上堅持1+1+X的城市圈布局，即在精準布局粵港澳大灣區(qū)、長三角經濟圈的同時，進入其他核心一、二線及高成長城市。其中，在大本營深圳，卓越更是打造了多個標志性項目，也讓其在全國化發(fā)展中擁有了充分的行業(yè)影響力和豐富的經驗，使得卓越能夠有所借鑒和復刻，讓“質”成為“量變”背后的最大底氣。在“戰(zhàn)略驅動，有質量的增長”的經營方針指導下，卓越得以實現(xiàn)穩(wěn)健增長，目前在全國已開發(fā)170余個住宅項目，遍布32城，多個項目領跑區(qū)域市場，成為消費者青睞的產品。商業(yè)方面，在深圳在建和開發(fā)的寫字樓已超過40座，同時在北京、上海、青島、杭州等城市均有項目落地。

??2019年卓越制定了新的三年戰(zhàn)略目標，即實現(xiàn)以現(xiàn)金流為核心的又“好”又“快”的有質量增長。在2020上半年會議中，集團執(zhí)行總裁沙驥先生也指出，要對集團管控思路進行調整，通過現(xiàn)金流、業(yè)務流、管理保障三條主線串聯(lián)整體業(yè)務?，F(xiàn)金流線條將通過融資、銷售、回款、運營四個維度聚焦現(xiàn)金流快周轉；業(yè)務流線條將重點投資棲居為主的快周轉項目，全面提升基礎業(yè)務能力；管理保障線條，以組織、人才質量提升為核心，數據管理為支撐，推動內涵增長，全面保證企業(yè)的穩(wěn)定運營，穩(wěn)健擴張。

??持續(xù)迭代，卓越產品引領時代

??卓越一直堅持商住并舉，多元發(fā)展的戰(zhàn)略，并在行業(yè)內打造了諸多產品力領先的標桿項目和地標性建筑，目前在住宅板塊中已形成卓系、悅系、蔚藍系三大產品線，在商業(yè)板塊中已構建卓悅匯、卓悅INTOWN、卓悅時光等產品線。而現(xiàn)如今，在中國房地產市場住房需求結構性轉變和疫情影響的雙重背景下，無論家庭改善性換房，還是首置需求，“品質”、“好宅”都成為購房者的關注重點。面對新時代考驗，卓越堅持洞察客戶需求，不斷對產品力進行升級迭代，在根據市場需求迭代產品的同時，卓越沒有忘記多年經驗下積攢的開發(fā)理念與價值主張，在產品定位、設計研發(fā)等各個環(huán)節(jié)積極修煉內功，在充分了解客戶需求與城市特色的基礎上進行開發(fā)。當下，在居住產品打造方面，卓越正在探索以品類為“錨”，落地棲居、品居為主的十二大品類的研究，以持續(xù)升級迭代的美好體驗，不斷打造適應城市發(fā)展、引領居住需求的高品質產品。

??事實上，卓越住宅領域的產品力一定意義上得益于卓越在商業(yè)地產方面的經驗積累，卓越早年間領先進入商辦領域，在深圳福田、后海、前海、寶安等核心商務區(qū)投資開發(fā)多棟寫字樓，也是這四大中心區(qū)最大的商務地產開發(fā)商。從設計、建造到運營、物業(yè)，商業(yè)地產的產品服務能力要求都遠高于住宅，卓越從商務地產的“高維”切入到住宅開發(fā)的“降維”營造，使得卓越產品打造能力一直走在行業(yè)前列。

??傳遞愛心，勇?lián)鐣熑?/strong>

??作為一個企業(yè)公民，卓越在不斷發(fā)展壯大的同時，始終保持初心，以“立足社會、服務社會”為理念下，多年來在公益慈善領域深耕不輟，勇?lián)鐣熑巍?4年來，卓越累計慈善捐款金額4.5億元，累計捐贈328個項目，捐助范圍涉及教育、扶貧、生態(tài)保護、文化事業(yè)、醫(yī)療、公共設施等領域?！胺鲐毐胤鲋?，治貧先治愚”，教育扶貧一直是卓越重點關注的領域。1997年，卓越為廣東省新會市沙嘴鎮(zhèn)捐獻辦學款；2008年5月，卓越在四川汶川大地震中，為災區(qū)捐獻550萬元災后重建款及318萬元醫(yī)療藥物后，在甘肅、四川等地重建5所希望小學；2020年5月，卓越聯(lián)手深圳報業(yè)教育傳媒集團開展尋烏縣教育幫扶，讓一線城市的優(yōu)質教育資源能夠輻射到山區(qū)鄉(xiāng)村。

??2017年，卓越積極響應深圳福田區(qū)的號召，對口援助新疆塔什庫爾干自治縣。從“幫扶一個縣就是幫扶一個民族”的思想出發(fā)，卓越成立1000萬元援助塔縣專項公益基金，并開展“卓越心?疆愛行”系列行動，從中探索出以企業(yè)經營思維打造的卓越“精準+長效”創(chuàng)新扶貧模式，深度挖掘出一條屬于當地的特色創(chuàng)收道路，從根本上解決貧窮問題。

??在2020年的新冠肺炎疫情中，卓越依舊響應迅速，不僅通過深圳市慈善會向疫情重點區(qū)域捐款1000萬元的援助資金，同時將大量物資送達至50多家醫(yī)院，并助力武漢雷神山醫(yī)院建設，積極為疫情貢獻企業(yè)力量。

??以“城市綜合運營商”為定位，卓越始終堅持以優(yōu)質產品服務與高度的社會責任感參與到城市的發(fā)展中，同時，在行業(yè)中保持穩(wěn)健增長，未來，卓越將會繼續(xù)秉持“追求卓越、不斷超越”的理念，為城市生長、居民美好生活創(chuàng)造更多價值。

??中國房地產企業(yè)品牌價值測評研究

??中國房地產企業(yè)品牌價值測評研究成果，是由中國房地產業(yè)協(xié)會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心共同主持，已連續(xù)開展10年。通過進行房地產企業(yè)品牌價值測評，對品牌企業(yè)的運行狀況進行深入分析研究，找出品牌建設過程的特征和運行規(guī)律，對提高房地產企業(yè)的綜合素質和品牌質量，促進我國房地產業(yè)的良性競爭與健康發(fā)展有著重要的指導意義。

??中國房地產企業(yè)品牌價值測評綜合運用品牌理論、價值評估理論和相關研究成果，通過測評模型體系、品牌超額獲利能力的確定、品牌強度乘數模型等指標體系與方法，以專業(yè)深入的研究、客觀公正的測評結果，最終形成中國房地產開發(fā)企業(yè)品牌價值排行榜及相關榜單，并推出《中國房地產企業(yè)品牌價值測評研究報告》。