??2020年9月17日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合主辦的“2020中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在上海佘山世茂洲際酒店隆重召開，中海地產(chǎn)憑借強(qiáng)勁的實(shí)力及較高的市場(chǎng)認(rèn)可度榮膺“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值10強(qiáng)”，位列第一，品牌價(jià)值高達(dá)709億元。

??“老大哥”逆周期發(fā)力 

??作為中國房地產(chǎn)行業(yè)的一面旗幟，中海地產(chǎn)的諸多創(chuàng)舉和創(chuàng)新均引領(lǐng)、推動(dòng)著行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展：第一個(gè)將“現(xiàn)代物業(yè)管理”概念引進(jìn)內(nèi)地、第一個(gè)進(jìn)行“住宅小區(qū)景觀環(huán)境”設(shè)計(jì)、第一個(gè)引入“室內(nèi)設(shè)計(jì)樣板間”設(shè)計(jì)、第一個(gè)進(jìn)行“空中花園與入戶花園”設(shè)計(jì)建造、第一個(gè)引進(jìn)“銀行按揭購房”模式、第一個(gè)展示“實(shí)體樣板房”、第一個(gè)展示“工程樣板房”、第一個(gè)采用“產(chǎn)品說明書”、第一個(gè)參與中國城市更新舊改的企業(yè)、落地全球首個(gè)5G社區(qū)……一部中海發(fā)展史，亦是中國房地產(chǎn)行業(yè)的微觀發(fā)展史。

??2020年，始創(chuàng)于1979年的中海來到不惑之年，正如中海在解析2020年度中期業(yè)績“守正·積勢(shì)”的主標(biāo)題一樣，中海骨子里的穩(wěn)健和自信，即便經(jīng)歷疫情磨難、面對(duì)行業(yè)下行大勢(shì)，依然韌性十足，逆周期發(fā)力讓人驚艷。上半年多項(xiàng)核心數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮眼，其中上半年銷售合約額1720億元人民幣，同比增長4.2%，北京、上海、廣州、成都半年銷售額超過百億，單城市產(chǎn)能貢獻(xiàn)較高；凈利潤超200億元，凈利潤率23.2%，“利潤王”成色不改，財(cái)務(wù)表現(xiàn)依舊是業(yè)內(nèi)標(biāo)桿。此外，中海在上半年積極補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，新增21幅土地，總新增建面為582萬平方米，權(quán)益比例高達(dá) 97%，一二線城市拿地金額占比達(dá)到 98%。截至 2020年6月底，中?？偼恋貎?chǔ)備為9006萬平米，土儲(chǔ)權(quán)益比例超過 80%，優(yōu)質(zhì)且豐厚的土儲(chǔ)，進(jìn)一步保障企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

圖：中海多項(xiàng)核心經(jīng)營指標(biāo)引領(lǐng)行業(yè)

??多元發(fā)展，中海艦隊(duì)為美好護(hù)航 

??歷經(jīng)41年的發(fā)展，中海業(yè)務(wù)布局于紐約、倫敦、悉尼、新加坡、港澳及中國內(nèi)地的80余個(gè)城市，構(gòu)建起“住宅開發(fā)”、“城市運(yùn)營”、“創(chuàng)意設(shè)計(jì)及現(xiàn)代服務(wù)”三大產(chǎn)業(yè)群。住宅開發(fā)產(chǎn)業(yè)群，聚焦美好居住，堅(jiān)持做大做強(qiáng)住宅開發(fā)主業(yè)；城市運(yùn)營產(chǎn)業(yè)群，持有運(yùn)營45棟寫字樓、14家集中商業(yè)、12家星級(jí)酒店，發(fā)展聯(lián)合辦公、長租公寓，致力于打造辦公、消費(fèi)、差旅等美好場(chǎng)景；創(chuàng)意設(shè)計(jì)與現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)群，致力于為人們提供美好設(shè)計(jì)、美好教育、美好養(yǎng)老，旗下的華藝設(shè)計(jì)公司創(chuàng)立于1986年，近兩年新成立了中海教育集團(tuán)、中海養(yǎng)老集團(tuán)，積極開展教育、養(yǎng)老相關(guān)產(chǎn)業(yè)的布局，業(yè)務(wù)規(guī)模與經(jīng)營效益穩(wěn)步增長。而作為中國單一業(yè)權(quán)最大的寫字樓發(fā)展商與運(yùn)營商，中海寫字樓吸引了世界500強(qiáng)中的260余家企業(yè)入駐，充分展示了中海商業(yè)在運(yùn)營、服務(wù)及資源聚合方面的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

圖：中海全國化布局

??此外，中海不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，加快培育新的增長點(diǎn)，持續(xù)完善“今天、明天、后天”三個(gè)層次的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，合理有序配置資源。據(jù)中海2020中報(bào)顯示，中海亦在大力布局?jǐn)?shù)據(jù)化和科技業(yè)務(wù)，新成立供應(yīng)鏈管理平臺(tái)公司，旨在打造面向全行業(yè)的一流B2B建材交易與綜合服務(wù)平臺(tái)；新成立科技公司，將圍繞住宅開發(fā)與商業(yè)運(yùn)營的數(shù)字化管理、智能小區(qū)、智慧家居、智慧商業(yè)樓宇等不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營場(chǎng)景提供科技產(chǎn)品與服務(wù)，投資上下游科技企業(yè)，建立科技生態(tài)圈。這些創(chuàng)新舉措將加快中海管理轉(zhuǎn)型升級(jí)，賦能智能社區(qū)、智能家居打造落地，并有望打造為新的盈利增長點(diǎn)。

圖：中?！敖裉?、明天、后天”可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略業(yè)務(wù)模式

??襄助公益，多措并舉助力扶貧攻堅(jiān)

??2018年以來，中海地產(chǎn)發(fā)起“?；萑f家”精準(zhǔn)扶貧行動(dòng)，為國家貧困縣山西嵐縣、重慶巫溪縣、甘肅康縣、甘肅康樂縣創(chuàng)立“秀容小米”“巫溪山核桃”“隴康老樹核桃”“康樂香菇”等特色農(nóng)產(chǎn)品品牌，開設(shè)產(chǎn)品網(wǎng)店，并在中海全國社區(qū)、售樓處、寫字樓、酒店、購物中心等區(qū)域推廣，發(fā)動(dòng)數(shù)百萬業(yè)主成為產(chǎn)品客戶，打響產(chǎn)品品牌，助力貧困縣農(nóng)民增收脫貧。值得指出的是，中海的幫扶并非一次性的消費(fèi)幫助，而志在為貧困縣提供一種“可循環(huán)、可復(fù)制、可持續(xù)”的扶貧模式，在上述扶貧農(nóng)產(chǎn)品的打造中，中海全程深度參與，包括產(chǎn)品的選品考察、產(chǎn)品原料購買、設(shè)計(jì)并生產(chǎn)包裝、注冊(cè)商標(biāo)、開設(shè)網(wǎng)店等，手把手教會(huì)貧困地如何打造一個(gè)高品質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品品牌，培養(yǎng)地方的商品意識(shí)、品控意識(shí)和渠道意識(shí)。2019年以來，中海累計(jì)帶動(dòng)貧困地農(nóng)產(chǎn)品銷售超千萬元。

??同時(shí)，中海還充分利用旗下豐富的教育資源持續(xù)幫助甘肅康縣、康樂縣、卓尼縣開展教育扶貧，通過培訓(xùn)當(dāng)?shù)亟處?，提升教學(xué)水平，改善教育理念，并與三縣聯(lián)創(chuàng)“未來教育實(shí)驗(yàn)班”掛牌，6年時(shí)間內(nèi)，中海幫助三個(gè)實(shí)驗(yàn)班完成中海未來教育國際化科學(xué)類課程教學(xué)的全過程復(fù)制，切實(shí)提升教學(xué)質(zhì)量。除此之外，依托中海商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，中海還在甘肅康縣、康樂縣開展產(chǎn)業(yè)扶貧工作，幫助當(dāng)?shù)厣虡I(yè)街出具招商、運(yùn)營、推廣全套方案并輔助街區(qū)開業(yè)，委派專門團(tuán)隊(duì)赴貧困地新開酒店提供服務(wù)與管理培訓(xùn)等。

??作為中國內(nèi)地最早從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)之一，中海憑借穩(wěn)健的發(fā)展實(shí)力，一直有著“利潤王”的稱號(hào)。面向未來，中海將持續(xù)保持強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢(shì)，引領(lǐng)行業(yè)，爭(zhēng)做有質(zhì)量增長的長期主義者。

??中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究

??中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究成果，是由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心共同主持，已連續(xù)開展10年。通過進(jìn)行房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)，對(duì)品牌企業(yè)的運(yùn)行狀況進(jìn)行深入分析研究，找出品牌建設(shè)過程的特征和運(yùn)行規(guī)律，對(duì)提高房地產(chǎn)企業(yè)的綜合素質(zhì)和品牌質(zhì)量，促進(jìn)我國房地產(chǎn)業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)與健康發(fā)展有著重要的指導(dǎo)意義。

??中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)綜合運(yùn)用品牌理論、價(jià)值評(píng)估理論和相關(guān)研究成果，通過測(cè)評(píng)模型體系、品牌超額獲利能力的確定、品牌強(qiáng)度乘數(shù)模型等指標(biāo)體系與方法，以專業(yè)深入的研究、客觀公正的測(cè)評(píng)結(jié)果，最終形成中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值排行榜及相關(guān)榜單，并推出《中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》。

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