原創(chuàng)亞晨 2019-08-01 08:30:08 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(記者 亞晨)8月1日,中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心發(fā)布了《2019年7月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)》(以下簡(jiǎn)稱“中住288指數(shù)”)。報(bào)告顯示,其監(jiān)測(cè)的全國(guó)288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)”為1539.4點(diǎn),指數(shù)較上月上升8.1點(diǎn),環(huán)比上漲0.54%,同比漲幅為5.09%。同日發(fā)布的二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1368.4點(diǎn),較上月上升10.1點(diǎn),環(huán)比上漲0.74%,同比漲幅5.04%。
??據(jù)悉,中住288指數(shù)從2013年開(kāi)始發(fā)布,涵蓋了全國(guó)288個(gè)地級(jí)以上城市月度一手住房的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),是國(guó)內(nèi)覆蓋范圍最廣的住房?jī)r(jià)格指數(shù)體系。最近幾年因?yàn)槟撤矫娴囊?,由公開(kāi)發(fā)布改為內(nèi)參渠道遞送。此次7月報(bào)告的出爐,也意味廣受關(guān)注的288指數(shù)“重出江湖”,市場(chǎng)上又多了一份專業(yè)的參考數(shù)據(jù)。
??7月近六成城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)漲
??報(bào)告顯示,監(jiān)控的288個(gè)主要城市中,共有165個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲。其中,忻州、新余、保山、定西等四個(gè)城市領(lǐng)漲,且漲幅均為5%。21個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平;此外,一手房?jī)r(jià)格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為102個(gè),其中聊城跌幅最大,為-4.52%,煙臺(tái)、長(zhǎng)治均為-4.50%。
??就重點(diǎn)城市而言,北京、西安、長(zhǎng)春、青島、福州、昆明環(huán)比有所下跌,上海、深圳、合肥、南昌、貴陽(yáng)、成都、廣州、重慶、天津、南京、常州、蘇州、無(wú)錫、杭州、寧波、鄭州、沈陽(yáng)、大連、廈門、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、武漢、??凇⒛蠈幁h(huán)比有所上漲。
從全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域來(lái)看,一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為4個(gè),分別為北京市、云南省、黑龍江省、四川省。海南省、河北省、貴州省、新疆維吾爾自治區(qū)、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、廣東省、江西省、湖南省、上海市、青海省、安徽省、河南省、江蘇省、廣西壯族自治區(qū)、遼寧省、重慶市、西藏自治區(qū)、湖北省、吉林省、福建省、天津市、寧夏回族自治區(qū)、山西省、浙江省、山東省等省級(jí)行政區(qū)域一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比有小幅上升。
??單從一線城市表現(xiàn)來(lái)看,環(huán)比方面,只有北京下跌,跌幅為-1.14%;深圳漲幅最大,為0.99%。同比方面,僅深圳下跌,跌幅為-6.86%;廣州漲幅最大,為22.24%。
三亞二手房?jī)r(jià)格指數(shù)領(lǐng)漲
??2019年7月,中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1368.4點(diǎn),較上月上升10.1點(diǎn),環(huán)比上漲0.74%,同比漲幅5.04%。
??在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中,共有46個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲,與上月環(huán)比上漲城市數(shù)量持平。四個(gè)一線城市中,深圳環(huán)比有所上漲,漲幅為0.22%,北京、上海、廣州環(huán)比均有所下跌,跌幅分別為0.41%、0.01%和0.32%。
??此外,共有14個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中,衡陽(yáng)、贛州跌幅相對(duì)較大,環(huán)比下跌1.17%、0.48%。
??有關(guān)中住288指數(shù)詳情,請(qǐng)登錄中房網(wǎng)(http://corporatebenefitsplanning.com 微信號(hào):zhongfangwang)瀏覽和下載完整報(bào)告。
??《2019年7月中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)》報(bào)告全文下載
??《2019年7月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)》報(bào)告全文下載
??中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)介紹:
??中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù),通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),在此基礎(chǔ)上形成中國(guó)房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)(一手房)。
??中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù),通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),在此基礎(chǔ)上形成二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論