??中房網(wǎng)訊（記者 曲濤）中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2019年11月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示，其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)” 為1543.0點，較上月下降1.4點，環(huán)比下跌0.09%，同比漲幅為3.28%。記者查閱發(fā)現(xiàn)，該指數(shù)于2015年5月份開啟連續(xù)上漲態(tài)勢后，2019年10月止?jié)q持平，并于11月份開始下跌，期間已經(jīng)歷了54個月。

??此外，同日公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為1397.4點，較上月上升5.1點，環(huán)比上漲0.36%，同比漲幅5.78%。

??下跌城市數(shù)量大幅增加

??報告顯示，11月份，中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的288個主要城市中，共有148個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量相比10月份增加了22個，其中，朔州（-4.98%）、麗水（-4.38%）、商丘（-4.38%）位居跌幅前三位。28個城市一手房價格指數(shù)與上月持平，持平城市數(shù)量相比10月份減少了13個。一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲的城市共112個，相比10月份減少了9個，其中，聊城（4.89%）、滄州（4.59%）、淮南（4.33%）領(lǐng)漲。

??就重點城市而言，北京、重慶、天津、常州、蘇州、無錫、杭州、合肥、南昌、鄭州、福州、廈門、濟南、青島、?？凇①F陽環(huán)比有所下跌，廣州、武漢、西安、長沙、昆明、南京、大連、上海、深圳、長春、成都、寧波、沈陽、南寧環(huán)比有所上漲。

??全國31個省級行政區(qū)域中，一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為19個，分別為北京市、河北省、貴州省、安徽省、河南省、廣西壯族自治區(qū)、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、遼寧省、重慶市、湖南省、福建省、天津市、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、山西省、浙江省、山東省。青海省、廣東省、吉林省、四川省、海南省、江西省、西藏自治區(qū)、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、上海市、云南省、江蘇省等省級行政區(qū)域一手房價格指數(shù)環(huán)比有小幅上升。

??具體到一線城市，環(huán)比方面，上海漲幅最大，為0.67%，深圳漲幅0.50%；廣州持平；僅北京下跌，跌幅為-0.40%。同比方面，廣州漲幅最大，為17.01%；僅深圳下跌，跌幅為-0.98%。

??二手房價格指數(shù)下跌城市小幅增加

??2019年11月，中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1397.4點，較上月上升5.1點，環(huán)比上漲0.36%，同比漲幅5.78%。

??在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的60個城市中，共有38個城市指數(shù)環(huán)比上漲，較10月份環(huán)比上漲城市減少3個。其中，沈陽（1.77%）、西寧（1.74%）、大同（1.58%）漲幅居前；四個一線城市中，深圳環(huán)比有所上漲，漲幅為0.57%，北京、上海、廣州環(huán)比有所下跌，跌幅分別為-0.34%、-0.01%和-0.68%。此外，共有22個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比10月份增加了3個城市。其中，齊齊哈爾、西安、濟南跌幅相對較大，環(huán)比下跌-0.85%、-0.79%和-0.78%。

??有關(guān)中住288指數(shù)詳情，請登錄中房網(wǎng)(http://www.corporatebenefitsplanning.com微信號：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??《2019年11月中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)》報告全文下載

??《2019年11月中國城市住房價格288指數(shù)二手房價格60指數(shù)》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數(shù)介紹：

??中國城市住房（一手房）價格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)（一手房）。

??中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成二手房價格60指數(shù)。