??中房網(wǎng)訊（曲濤/文）由易居企業(yè)集團(tuán)、易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《2019年12月中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，12月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1043.7點(diǎn)，較上月上升0.2點(diǎn)，環(huán)比上漲0.02%，同比漲幅0.63%。

??從全國(guó)租賃交易價(jià)格指數(shù)表現(xiàn)來(lái)看，該指數(shù)在環(huán)比方面繼續(xù)處于上漲態(tài)勢(shì)。自2018年12月份止跌回漲以來(lái)，已經(jīng)連續(xù)第13個(gè)月上漲。同比方面，該指數(shù)在2019年8月和9月連續(xù)下跌兩個(gè)月后，最近三個(gè)月呈現(xiàn)小幅反彈趨勢(shì)。

?    杭州、重慶租賃價(jià)格指數(shù)漲幅領(lǐng)跑

       報(bào)告顯示，根據(jù)監(jiān)控的35個(gè)城市中，共有15個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲（杭州、重慶、西寧、哈爾濱、深圳、長(zhǎng)春、石家莊、貴陽(yáng)、福州、廣州、海口、太原、呼和浩特、寧波、蘭州），比上月增加了3個(gè)城市。其中，杭州（0.43%）、重慶（0.31%）、西寧（0.30%）三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)位居漲幅前三位。此外，有20個(gè)城市指數(shù)環(huán)比不同程度下跌（廈門(mén)、西安、銀川、沈陽(yáng)、大連、南昌、濟(jì)南、昆明、鄭州、成都、北京、青島、南寧、合肥、天津、上海、長(zhǎng)沙、南京、武漢、烏魯木齊），廈門(mén)（-0.28%）、西安（-0.21%）、銀川（-0.19%）處于跌幅前列。

       從同比情況來(lái)看，共有10個(gè)城市（烏魯木齊、大連、廣州、北京、上海、成都、深圳、杭州、重慶、天津）租賃價(jià)格指數(shù)上漲，上漲城市數(shù)量比上月減少1個(gè)。其中，烏魯木齊（4.39%）、大連（2.95%）、廣州（2.88%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)同比漲幅居前；其余25個(gè)城市（長(zhǎng)沙、濟(jì)南、鄭州、貴陽(yáng)、海口、廈門(mén)、昆明、南昌、合肥、南寧、寧波、太原、沈陽(yáng)、蘭州、呼和浩特、西安、石家莊、西寧、長(zhǎng)春、哈爾濱、銀川、南京、福州、青島、武漢）均同比不同程度下跌。其中，長(zhǎng)沙（-3.09%）、濟(jì)南（-2.83%）、鄭州（-2.11%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)領(lǐng)跌。

        值得注意的是烏魯木齊，同比漲幅仍然位居35個(gè)城市之首，并保持了連續(xù)36個(gè)月的同比上漲態(tài)勢(shì)。

        整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有14個(gè)（合肥、濟(jì)南、昆明、南昌、南京、南寧、青島、廈門(mén)、沈陽(yáng)、武漢、西安、銀川、長(zhǎng)沙、鄭州），相比上月增加了1個(gè)城市。僅廣州、杭州、深圳、重慶四個(gè)城市，環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢(shì)。

??一線(xiàn)城市繼續(xù)分化

??從一線(xiàn)城市表現(xiàn)來(lái)看，12月份北京、上海兩個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比繼續(xù)下跌，跌幅分別為-0.08%和-0.04%。廣州和深圳兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)上漲，漲幅分別為0.09%和0.17%。此外，與烏魯木齊一樣，深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)均已經(jīng)達(dá)到36個(gè)月。

       有關(guān)中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請(qǐng)登錄中房網(wǎng)（http://corporatebenefitsplanning.com 微信號(hào)：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報(bào)告。

??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2019年12月）全文下載

??【相關(guān)閱讀】

??2019年11月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年10月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年9月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年8月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年7月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年6月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年5月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年4月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年3月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年2月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年1月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??【中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)】

??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類(lèi)似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。