??今日焦點(diǎn)

??銀保監(jiān)會(huì)：堅(jiān)決防止房地產(chǎn)貸款亂象回潮

??西安樓市首現(xiàn)“萬(wàn)人搖”

??2020年北京物業(yè)覆蓋率將達(dá)六成以上

??福布斯2020中國(guó)慈善榜：許家印、楊國(guó)強(qiáng)、孫宏斌名列前三

??貨幣政策回歸常態(tài)，下半年面臨正反兩方面平衡

??聚焦>>

??據(jù)國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)數(shù)據(jù)顯示，7月23日0—24時(shí)，31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增確診病例21例，其中境外輸入病例6例（廣東5例，上海1例），本土病例15例（新疆13例，遼寧2例）；無(wú)新增死亡病例；新增疑似病例1例，為境外輸入病例（在上海）。31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增無(wú)癥狀感染者43例（境外輸入9例）。

??聲音>>

??中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)7月20日召開(kāi)的2020年年中工作座談會(huì)暨紀(jì)檢監(jiān)察工作（電視電話）會(huì)議提出，要全力支持經(jīng)濟(jì)社會(huì)恢復(fù)發(fā)展，持續(xù)深化金融領(lǐng)域改革開(kāi)放，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)底線。其中，會(huì)議強(qiáng)調(diào)了要堅(jiān)決防止影子銀行死灰復(fù)燃、房地產(chǎn)貸款亂象回潮和盲目擴(kuò)張粗放經(jīng)營(yíng)卷土重來(lái)。但同時(shí)，會(huì)議亦提出，將綜合采取堅(jiān)決整治不當(dāng)收費(fèi)、合理降低費(fèi)率、加大貸款優(yōu)惠等措施，降低企業(yè)融資成本，推動(dòng)金融系統(tǒng)全年向各類(lèi)企業(yè)合理讓利1.5萬(wàn)億元。

??市場(chǎng)>>

??此前在其他城市樓市曾出現(xiàn)過(guò)的“萬(wàn)人搖”現(xiàn)象，這一次在西安出現(xiàn)了。根據(jù)西安商品房誠(chéng)意登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，截至7月23日下午兩點(diǎn)，西安某項(xiàng)目誠(chéng)意登記人數(shù)16086個(gè)，成為西安史上第一個(gè)萬(wàn)人搖號(hào)的樓盤(pán)。而該項(xiàng)目火爆的背后，則與套利空間有著脫不開(kāi)的關(guān)系。據(jù)了解，該項(xiàng)目此次推售的是整個(gè)項(xiàng)目的最后一棟樓，共計(jì)440套房。因?yàn)槟玫卦鐑r(jià)格低，再加上限價(jià)因素影響，均價(jià)才10215.01元/平方米。根據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù)顯示，目前該項(xiàng)目一期二手房入市均價(jià)已經(jīng)達(dá)到1.4萬(wàn)元/平方米。相較之下，新房萬(wàn)元左右的價(jià)格背后是巨大套利空間，搖到即賺到。

??7月23日，北京市人民政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)北京市物業(yè)管理工作提升物業(yè)服務(wù)水平三年行動(dòng)計(jì)劃（2020-2022年）》明確，推進(jìn)老舊小區(qū)建立物業(yè)管理機(jī)制。老舊小區(qū)實(shí)施綜合整治前，通過(guò)黨建引領(lǐng)組建業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)），組織業(yè)主就物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致意見(jiàn)，因地制宜選擇適合的物業(yè)服務(wù)模式，并簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議；協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)全程參與綜合整治；結(jié)合綜合整治同步補(bǔ)建、續(xù)籌住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金；相關(guān)市屬?lài)?guó)有企業(yè)要落實(shí)所屬未移交老舊小區(qū)的物業(yè)管理責(zé)任。此外，根據(jù)行動(dòng)計(jì)劃顯示，2020年北京市物業(yè)服務(wù)覆蓋率要達(dá)到60%以上，到2021年，老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)取得突破，物業(yè)行業(yè)突出問(wèn)題治理取得顯著成效。

??金融>>

??Wind數(shù)據(jù)顯示，近期DR007利率維持在2.2%左右，和央行政策利率大體相當(dāng)，相比3-5月間的平均水平已上升70BP。這意味著貨幣政策已從應(yīng)對(duì)疫情期間的超寬松狀態(tài)回歸至常態(tài)化水平。同時(shí)，下半年的貨幣政策操作面臨著正反兩方面的平衡：一方面宏觀經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀，要求貨幣政策放松支持，同時(shí)通脹走低使得貨幣政策具備寬松的空間。另一方面，抑制空轉(zhuǎn)套利、杠桿激增、房?jī)r(jià)上漲壓力則要求貨幣政策適度收緊。中信證券首席固收分析師明明表示，貨幣政策已經(jīng)退出了疫情期間的超寬松狀態(tài)。而當(dāng)貨幣政策回歸常態(tài)后，信用也將向貨幣靠攏，寬信用節(jié)奏可能放緩或進(jìn)入拐點(diǎn)。下半年將呈現(xiàn)穩(wěn)貨幣、緊信用的組合。

??企業(yè)>>

??7月23日，福布斯發(fā)布2020中國(guó)慈善榜，今年共有100 位企業(yè)家上榜，恒大集團(tuán)董事長(zhǎng)許家印、碧桂園董事局主席楊國(guó)強(qiáng)及其家族、融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌分別以30.1 億、15.2 億及13.9 億元的現(xiàn)金捐贈(zèng)總額名列前三。從上榜企業(yè)的行業(yè)集中度來(lái)看，房地產(chǎn)、多元化和互聯(lián)網(wǎng)名列前三。房地產(chǎn)行業(yè)不僅是誕生億萬(wàn)富豪最多的產(chǎn)業(yè)，也同樣是產(chǎn)生慈善家最多的行業(yè)。榜單顯示，來(lái)自于房地產(chǎn)行業(yè)的捐贈(zèng)金額高達(dá)71.1 億元，占比近40%，成為當(dāng)之無(wú)愧的捐贈(zèng)主力軍。位列二、三名的多元化和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，現(xiàn)金捐贈(zèng)合計(jì)為62.6 億元，占比近35%。由此可見(jiàn)，前三大行業(yè)的捐贈(zèng)金額占據(jù)了總金額的75%。