??央行：堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段

??財(cái)政部：2020年上半年完成棚改投資5108億元

??山東住宅起名擬禁用“公館”“國(guó)際”“小鎮(zhèn)”等詞語(yǔ)

??7月40家房企融資近千億元

??融創(chuàng)中國(guó)分拆融創(chuàng)服務(wù)赴港上市

??優(yōu)客工場(chǎng)撤銷在美國(guó)IPO上市申請(qǐng)

??世茂物管涉足高校后勤服務(wù)

??聚焦>>

??據(jù)國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)數(shù)據(jù)顯示，8月6日0—24時(shí)，31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增確診病例37例，其中境外輸入病例10例（上海7例，遼寧1例，江蘇1例，四川1例），本土病例27例（新疆26例，北京1例）；無(wú)新增死亡病例；新增疑似病例2例，均為境外輸入病例（均在上海）。31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增無(wú)癥狀感染者14例（境外輸入4例）。

??政策>>

??【1】中國(guó)人民銀行8月6日發(fā)布《2020年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》，報(bào)告中指出，要牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。

??【2】為加強(qiáng)和規(guī)范城鎮(zhèn)建筑物、住宅區(qū)名稱管理，進(jìn)一步提高地名標(biāo)準(zhǔn)化水平，8月6日，山東省民政廳發(fā)布《山東省建筑物、住宅區(qū)名稱管理暫行規(guī)定（草案）》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。其中，征求意見(jiàn)稿提出，建筑物、住宅區(qū)名稱，禁止使用中國(guó)、中華、全國(guó)、國(guó)家、中央、國(guó)際、世界、天下、宇宙、萬(wàn)國(guó)等詞義明顯過(guò)大的詞語(yǔ)（國(guó)家政策另有規(guī)定的除外）和“特區(qū)”“首府”“小鎮(zhèn)”等具有專屬意義的詞語(yǔ)，以及皇帝、皇庭、御府、帝都、王府、相府、官邸、公館等古代帝王的稱謂以及歷史上的官銜名、職位名的詞語(yǔ)（具有特定歷史、宗教背景的除外）等。

??宏觀>>

??8月6日，財(cái)政部發(fā)布《2020年上半年中國(guó)財(cái)政政策執(zhí)行情況報(bào)告》。報(bào)告指出，收入方面，上半年全國(guó)一般公共預(yù)算收入96176億元，同比下降10.8%。支出方面，上半年全國(guó)一般公共預(yù)算支出116411億元，下降5.8%。在公租房保障和城市棚戶區(qū)改造方面，下達(dá)補(bǔ)助資金524億元（其中，中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金200.96億元，中央預(yù)算內(nèi)投資323億元），支持各地公租房保障和城市棚戶區(qū)改造。1-6月，全國(guó)各級(jí)財(cái)政棚戶區(qū)改造支出1132億元，支持各類棚戶區(qū)改造新開(kāi)工137萬(wàn)套，完成投資5108億元。公租房（含原廉租房）保障支出252億元，支持各地發(fā)放租賃補(bǔ)貼及部分大中城市新籌集公租房。

??金融>>

??境外融資受熱捧，美元債發(fā)行井噴，成為7月典型房企融資的主要特征。同策研究院8月6日發(fā)布的房企融資報(bào)告顯示，其監(jiān)測(cè)的40家典型上市房企在7月份共完成融資金額折合人民幣共計(jì)990.99億元，環(huán)比下滑23.98%。盡管融資總額環(huán)比出現(xiàn)一定下滑，但該月度美元債發(fā)行井噴，占融資總額的40.47%，環(huán)比繼續(xù)大幅增加117.06%。

??企業(yè)>>

??【1】8月6日，融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）發(fā)布公告稱，集團(tuán)建議通過(guò)全球發(fā)售，及向股東分派少部分股份的方式，分拆附屬公司融創(chuàng)服務(wù)于香港聯(lián)交所主板上市。同日，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司發(fā)布招股文件，正式啟動(dòng)上市計(jì)劃。

??【2】8月6日晚間，優(yōu)客工場(chǎng)發(fā)布公告稱，鑒于當(dāng)前的資本市場(chǎng)狀況，公司正在考慮其他替代方案，并決定目前不進(jìn)行擬發(fā)行的證券的發(fā)售和出售。公告指出，注冊(cè)聲明中涵蓋的內(nèi)容。委員會(huì)尚未宣布該注冊(cè)聲明有效，并且該公司確認(rèn)未根據(jù)該注冊(cè)聲明出售任何證券。因此，撤回注冊(cè)聲明符合規(guī)則477（a）款的公共利益和對(duì)投資者的保護(hù)。據(jù)悉，2019年12月12日凌晨，優(yōu)客工場(chǎng)曾向美國(guó)SEC公開(kāi)遞交招股書(shū)，擬尋求在美國(guó)紐交所上市，優(yōu)客工場(chǎng)股票代碼為“UK”，預(yù)計(jì)融資1億美元。

??【3】世茂的物管觸角正悄悄伸向高校后勤服務(wù)。據(jù)悉，世茂天成物業(yè)服務(wù)有限公司在近日新增了一項(xiàng)投資，標(biāo)的為浙江大學(xué)旗下的一家高校后勤服務(wù)企業(yè)，即浙江浙大新宇物業(yè)集團(tuán)有限公司。在此之前，世茂服務(wù)的物業(yè)管理類型主要有住宅、政府及公共設(shè)施、康養(yǎng)中心、醫(yī)院、候機(jī)室貴賓廳等，高校業(yè)態(tài)，是第一次涉足。作為風(fēng)口行業(yè)，物業(yè)管理引發(fā)了市場(chǎng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)，除了傳統(tǒng)的住宅物業(yè)，包括辦公、商業(yè)、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、醫(yī)院等業(yè)態(tài)在內(nèi)的非住宅物業(yè)管理服務(wù)，正在成為各物管企業(yè)擴(kuò)張的新目標(biāo)。