??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2020年7月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示，其監(jiān)測(cè)的全國(guó)288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)”為1547.7點(diǎn)，較上月上升1.9點(diǎn)，環(huán)比上漲0.12%，同比漲幅為0.54%。需要注意的是，該指數(shù)在今年二月份和三月份下跌后，已經(jīng)連續(xù)出現(xiàn)4個(gè)月反彈。

??此外，同日公布的中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1433.7點(diǎn)，較上月上升7.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.51%，同比漲幅4.77%。

??一線城市環(huán)比、同比均上漲

??報(bào)告顯示，7月份中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有123個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量相比上月增加1個(gè)城市。其中，忻州（4.70%）、三明（4.29%）、益陽（4.21%）三個(gè)城市領(lǐng)漲。另有126個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加15個(gè)城市。其中，呼和浩特（-4.84%）、平頂山（-4.83%）、丹東（-4.59%）三個(gè)城市跌幅居前。此外，有39個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。

??就重點(diǎn)城市而言，南京、蘇州、鄭州、沈陽、大連、福州、廈門、西安、濟(jì)南、南寧環(huán)比有所下跌，天津、貴陽、上海、南昌、北京、深圳、無錫、合肥、武漢、長(zhǎng)春、重慶、常州、寧波、長(zhǎng)沙、青島、?？?、昆明、廣州、杭州、成都環(huán)比有所上漲。

??全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為15個(gè)，分別為青海省、海南省、河北省、安徽省、河南省、廣西壯族自治區(qū)、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、西藏自治區(qū)、湖北省、吉林省、黑龍江省、四川省、山東省。此外，甘肅省、廣東省、湖南省、福建省、天津市、寧夏回族自治區(qū)、貴州省、云南省、新疆維吾爾自治區(qū)、上海市、北京市、江蘇省、江西省、重慶市、山西省、浙江省一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比有小幅上升。

??具體到一線城市，無論是環(huán)比還是同比，四個(gè)城市均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。其中，上海環(huán)比漲幅最大，為0.81%；同比方面，深圳仍然漲幅最大，為4.76%，但增速已有所放緩。

??超六成城市二手房?jī)r(jià)格上漲

??2020年7月，中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1433.7點(diǎn)，較上月上升7.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.51%，同比漲幅4.77%。

??在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有39個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量比上月減少1個(gè)。其中，銀川（1.61%）、無錫（1.39%）、唐山（1.29%）漲幅居前；四個(gè)一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比均有所上漲，漲幅分別為0.59%、0.43%、0.93%和0.52%。此外，共有16個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量與上月持平。其中，北海（-0.46%）、哈爾濱（-0.44%）、南昌（-0.34%）三個(gè)城市跌幅相對(duì)較大。此外，有5個(gè)城市指數(shù)同上月持平。

??《2020年7月中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)》報(bào)告全文下載

??《2020年7月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)》報(bào)告全文下載

??中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)介紹：

??中國(guó)城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國(guó)4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市、計(jì)劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成中國(guó)房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)（一手房）。

??中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)。