???中房網(wǎng)訊（楊洋/文）中國1-7月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資年率將于8月14日公布，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資年率前值為-3.1%。

??根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的6月份及上半年的國民經(jīng)濟運行情況，6月以來35城地產(chǎn)銷量同比增速仍由負轉正，地產(chǎn)銷售持續(xù)上行支撐地產(chǎn)企業(yè)回款，預計地產(chǎn)投資累計增速將由負轉正。

??7月機構預計三大固定資產(chǎn)投資分項中的基建和地產(chǎn)增速將繼續(xù)回升，制造業(yè)投資保持弱復蘇的態(tài)勢，1-7月固定資產(chǎn)投資累計同比降幅將繼續(xù)收窄。

??國泰君安首席經(jīng)濟學家花長春預計，1-7月固定資產(chǎn)投資累計增速降幅將收窄至-1%。地產(chǎn)投資方面，二季度地產(chǎn)投資主要由復工、土地成交回升支撐，復工受到開發(fā)商合同約束，土地成交受到地方政府推地規(guī)模上升和流動性整體寬松等條件的支撐，預計這些因素在三季度也不會發(fā)生太大逆轉。

??中信證券預計7月單月的固定資產(chǎn)投資可能會在5%以上，帶動累計投資增速回升至-1.8%。華創(chuàng)證券首席宏觀分析師張瑜預計，1-7固定資產(chǎn)投資增速小幅上行至-1.9%，單月增速小幅回落至4.1%。

??海通證券預計，7月固定資產(chǎn)投資累計同比降幅收窄至-1.2%。長江中下游的強降雨對部分地區(qū)地產(chǎn)、基建項目進度產(chǎn)生一定影響，但由于地產(chǎn)銷售情況尚可及財政資金的投放支撐，預計地產(chǎn)與基建投資增速仍將處于高位。工業(yè)企業(yè)利潤增速的回升和企業(yè)預期的好轉，也將使制造業(yè)投資趨于改善。