??各地樓市

??廣州城市更新配套新政出臺(tái)

??長(zhǎng)沙新政：明年起內(nèi)五區(qū)全面實(shí)施“交房交證”

??20個(gè)長(zhǎng)江中游城市實(shí)現(xiàn)公積金貸款互認(rèn)互貸

??【1】近日，廣州城市更新相關(guān)配套新政陸續(xù)出臺(tái)。《廣州市城市更新實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合職住平衡的操作指引》《廣州市城市更新單元設(shè)施配建指引》《廣州市城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批指引》《廣州市城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃編制指引》《廣州市關(guān)于深入推進(jìn)城市更新促進(jìn)歷史文化名城保護(hù)利用的工作指引》5個(gè)指引經(jīng)市政府同意，由廣州市規(guī)劃和自然資源局正式印發(fā)實(shí)施，為廣州城市更新高質(zhì)量發(fā)展提供保證。據(jù)了解，《廣州市城市更新實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合職住平衡的操作指引》劃定三個(gè)城市規(guī)劃建設(shè)管理圈層，明確了不同圈層城市更新單元產(chǎn)業(yè)建設(shè)量占總建設(shè)量的最低比例要求；《廣州市城市更新單元設(shè)施配建指引》促進(jìn)城市更新地區(qū)建立完備、便捷、高效、舒適的公共服務(wù)設(shè)施體系，完善區(qū)域配套、補(bǔ)強(qiáng)設(shè)施短板、優(yōu)化設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，按照教育、醫(yī)療、文化、體育、養(yǎng)老等專項(xiàng)規(guī)劃并結(jié)合用地情況高標(biāo)準(zhǔn)配置公共服務(wù)設(shè)施，提出新建優(yōu)質(zhì)中學(xué)用地面積原則上不低于10公頃、新建三級(jí)醫(yī)院用地面積原則上不低于7公頃；《廣州市城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批指引》和《廣州市城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃編制指引》建立城市更新“單元詳細(xì)規(guī)劃+地塊詳細(xì)規(guī)劃”分層編制和剛彈結(jié)合分級(jí)審批管控體系；《廣州市關(guān)于深入推進(jìn)城市更新促進(jìn)歷史文化名城保護(hù)利用的工作指引》明確在城市更新工作中應(yīng)始終把歷史文化保護(hù)放在第一位，延續(xù)歷史文化名城的傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌，深入推進(jìn)城市更新與歷史文化保護(hù)傳承、保護(hù)利用創(chuàng)新、人居環(huán)境提升協(xié)同互進(jìn)。

??【2】從長(zhǎng)沙市住建局獲悉，《長(zhǎng)沙市新建商品房交房交證實(shí)施方案》日前正式印發(fā)。方案指出，2021年1月1日起，長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)內(nèi)，尚未申請(qǐng)預(yù)售許可的新建商品住宅項(xiàng)目必須實(shí)施交房交證，這意味著交房交證政策將在內(nèi)五區(qū)全面推廣實(shí)施。

??【3】湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳消息，9月25日，武漢、長(zhǎng)沙、合肥、南昌、黃石、岳陽(yáng)、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江20個(gè)長(zhǎng)江中游城市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人參加了在武漢舉行的長(zhǎng)江中游城市群住房公積金合作會(huì)議會(huì)議，并簽署了《長(zhǎng)江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》。20個(gè)公約城市間目前已開通住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)查詢接口，可以查詢合作城市住房公積金的繳存、貸款、信用等信息，還可以在不動(dòng)產(chǎn)信息核實(shí)、婚姻核驗(yàn)、樓盤項(xiàng)目備案等方面互相提供支持。住房公積金異地個(gè)人住房貸款，原則上由繳存職工向購(gòu)房地公積金中心提出申請(qǐng)，并按照購(gòu)房地公積金貸款政策執(zhí)行。