??北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布消息稱，近日北京市陸續(xù)啟動住房限購政策執(zhí)行、商品房預(yù)售資金監(jiān)管、住房租賃合同備案3個專項檢查，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

??為確保限購政策執(zhí)行不走樣，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織各區(qū)于9月至12月對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)執(zhí)行限購政策情況開展為期4個月的專項檢查。檢查重點包括從業(yè)人員限購政策培訓(xùn)及掌握情況，購房資格核驗材料留存情況，購房資格核驗信息填報情況，是否存在誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人騙取購房資格行為等。

??為規(guī)范開發(fā)企業(yè)銷售行為和監(jiān)管銀行出入賬管理，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會會同中國人民銀行營業(yè)管理部、北京銀保監(jiān)局組織各區(qū)職能部門于10月至12月在全市范圍內(nèi)開展預(yù)售資金監(jiān)管專項檢查。重點圍繞開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金收存、支取、使用的及時性、合規(guī)性，監(jiān)管銀行入賬監(jiān)督和出賬審核以及購房人貸款資金是否按規(guī)定發(fā)放至專用賬戶等情況開展檢查，多措并舉保障預(yù)售資金更加安全、規(guī)范、高效使用，防范延期交房、樓盤爛尾等風(fēng)險。

??同時，為完善租賃備案工作、督促引導(dǎo)租賃各方當(dāng)事人主動登記備案，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合北京市公安局，組織各區(qū)于10月至12月開展住房出租登記與租賃合同備案專項執(zhí)法。檢查重點包括住房租賃中介機構(gòu)是否及時辦理出租登記與合同備案，登記備案信息是否真實準(zhǔn)確以及房源發(fā)布信息是否屬實等。

??北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次專項檢查覆蓋新房、二手房及租賃3個市場，檢查周期長，且市、區(qū)、部門統(tǒng)籌聯(lián)動。此外，專項檢查也將依托信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)開展執(zhí)法，著力提升檢查效率和精準(zhǔn)度，確保取得實效。