??各地樓市

??“廈門(mén)第一高樓”二次拍賣(mài)29億元成交

??天津房?jī)r(jià)有所下降，但整體仍運(yùn)行平穩(wěn)

??深圳前海一宅地81億元成交

??廣州推出705套剩余經(jīng)適房

??【1】11月11日上午10點(diǎn)，阿里法拍信息披露，廈門(mén)第一高樓廈門(mén)國(guó)際中心、廈門(mén)寶嘉中心項(xiàng)目資產(chǎn)捆綁拍賣(mài)結(jié)果出爐。魯能集團(tuán)一內(nèi)部人士確認(rèn)，該資產(chǎn)由集團(tuán)以底價(jià)29.12億元拿下。據(jù)悉，廈門(mén)第一高樓坐落于廈門(mén)市鷺江道，與鼓浪嶼隔海相望?？偢叨葹?39.88米，分為地下4層，地上61層，集甲級(jí)寫(xiě)字樓、單元式辦公、高檔會(huì)所、觀光等為一體。自1998年郵電分家后廈門(mén)第一高樓第一次被擱淺，2010年由福建永榕電力（集團(tuán)）有限公司李炳江正式接盤(pán)，建設(shè)單位為其下屬子公司源生置業(yè)。但由于永榕集團(tuán)資金鏈斷裂，廈門(mén)第一高樓才被送上拍賣(mài)臺(tái)。這已經(jīng)是該資產(chǎn)的第二次拍賣(mài)，第一次拍賣(mài)起價(jià)36.4億元，因無(wú)人競(jìng)價(jià)和而流拍。

??【2】根據(jù)安居客的數(shù)據(jù)，1月至11月，天津新房和二手房的價(jià)格均呈下降趨勢(shì)。1月天津新房均價(jià)為19085元/平方米，11月新房均價(jià)為17894 元/平方米；二手房?jī)r(jià)格方面，1月天津二手房均價(jià)為20785元/平方米，11月二手房均價(jià)為19857元/平方米。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的1至9月份的70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，1至9月份，天津新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)方面，除4月份和5月份同比下降外，其余幾個(gè)月同比增長(zhǎng)；天津二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)方面均有不同程度的同比下降。針對(duì)目前天津房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，多位人士表示，目前天津房地產(chǎn)市場(chǎng)處于平穩(wěn)、健康的狀態(tài)?！毒┙蚣絽f(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》和“海河英才”計(jì)劃的出臺(tái)，加速了天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。同時(shí)，優(yōu)質(zhì)的教育資源和便利的落戶(hù)政策也吸引了一大批外地客在天津落戶(hù)買(mǎi)房。但由于近兩年天津經(jīng)濟(jì)處于深度結(jié)構(gòu)調(diào)整之中，目前產(chǎn)城融合因素對(duì)天津房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的支撐較弱。

??【3】11月11日，深圳市前海以“雙限雙競(jìng)”方式出讓一宗居住用地。經(jīng)過(guò)百輪競(jìng)價(jià)后，金地&電建&華潤(rùn)&前?？毓山M成的超級(jí)聯(lián)合體以最高上限81.519億元的價(jià)格競(jìng)得，溢價(jià)率45%。土地出讓信息顯示，上述地塊位于深圳南山前海前灣片區(qū)，地塊位置為前灣片區(qū)十開(kāi)發(fā)單元02街坊，地塊總用地面積26851.97平方米，總規(guī)劃建筑面積130000平方米，總起始價(jià)56.22億元，最高限制地價(jià)81.519億元。

??【4】11月11日起，廣州集中推出705套剩余經(jīng)濟(jì)適用住房，這是繼2017年后，廣州市再次推出經(jīng)濟(jì)適用房。據(jù)悉，本次推出供應(yīng)的經(jīng)適房為廣州市剩余經(jīng)適房，銷(xiāo)售完成后，廣州不再推出銷(xiāo)售經(jīng)適房，也就是說(shuō)這將是廣州最后一批經(jīng)濟(jì)適用房。今后，廣州市的住房保障工作將以公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主。