??各地樓市

??2020年北京租房需求量居全國(guó)首位

??太原將建立住房租賃市場(chǎng)主體及從業(yè)人員信用檔案

??福建泉州：明年七類房屋不得出租

??鄭州9宗地塊入市，土拍收金逾37億元

??【1】58同城、安居客近日發(fā)布的《2020年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)總結(jié)報(bào)告》顯示，在重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的19個(gè)城市中，北京的租房需求量為全國(guó)第一。成都僅次于北京，排名全國(guó)第二。報(bào)告指出，2020年，1-2月為年內(nèi)租房需求最低谷，3月份后租房需求出現(xiàn)大幅回升，而后基本保持平穩(wěn)趨勢(shì)。盡管全國(guó)租房市場(chǎng)出現(xiàn)了整體的萎縮，但整體來看，重點(diǎn)城市的租金仍然保持平穩(wěn)。從前11月數(shù)據(jù)來看，全國(guó)重點(diǎn)19城的平均租金在41.2元/㎡月，與去年相比波動(dòng)不大。

??【2】從太原市房管局獲悉，太原市將加強(qiáng)房地產(chǎn)中介和住房租賃交易行為管理，建立住房租賃市場(chǎng)主體及從業(yè)人員的信用檔案和“紅黑榜”制度。根據(jù)太原日前發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介和住房租賃交易管理的實(shí)施意見》提出，要對(duì)中介機(jī)構(gòu)及住房租賃機(jī)構(gòu)建立信用檔案，動(dòng)態(tài)開展信用評(píng)價(jià)，合理運(yùn)用評(píng)價(jià)結(jié)果。對(duì)違法違規(guī)甚至嚴(yán)重失信的，要在相關(guān)部門誠(chéng)信體系網(wǎng)上公布并公示于全國(guó)信用公示平臺(tái)，按失信處罰。太原市相關(guān)部門按照職責(zé)分工，建立“橫向協(xié)同，上下聯(lián)動(dòng)”的監(jiān)管機(jī)制，采取日常巡查，“雙隨機(jī)、一公開”執(zhí)法檢查，聯(lián)合檢查等方式，堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)中介侵害群眾利益違法違規(guī)行為，營(yíng)造住房租賃市場(chǎng)良好環(huán)境。

??【3】近日，福建省泉州市出臺(tái)的《泉州市居住房屋租賃管理規(guī)定（試行）》要求，出租人應(yīng)確保房屋具備居住功能，符合結(jié)構(gòu)安全和消防安全，權(quán)屬清晰、來源合法，不得出租違法建筑或存在違法建設(shè)情形、與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品或其他物品的場(chǎng)所在同一建筑物內(nèi)、滅火系統(tǒng)、疏散通道、電動(dòng)自行車充電裝置等設(shè)施未達(dá)到消防規(guī)范要求、將廠房、商場(chǎng)等非居住建筑違規(guī)改變房屋用途作為居住場(chǎng)所，以及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形等7種情形的房屋供人員居住。

??【4】12月23日，鄭州市主城區(qū)9宗地塊入市出讓，其中管城區(qū)3宗、鄭東新區(qū)、二七區(qū)、惠濟(jì)區(qū)各2宗，9宗地塊面積共計(jì)約476畝，土拍收金37.64億元，萬科、振興、正商、中電建等落子。