??今日要聞

??財(cái)政部：前4月國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入21383億元

??央行副行長(zhǎng)：對(duì)房地產(chǎn)金融等領(lǐng)域潛在風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)采取宏觀審慎措施

??監(jiān)管部門持續(xù)嚴(yán)查資金違規(guī)流入樓市

??上海公積金可用于蘇州市吳江區(qū)、嘉興市嘉善縣買房

??北京市住建委：正調(diào)查共有產(chǎn)權(quán)房中水系統(tǒng)漏水滲水等問(wèn)題

??萬(wàn)達(dá)集團(tuán)完全退出AMC董事會(huì)

??金科股份：黃紅云為被執(zhí)行人系離婚財(cái)產(chǎn)分割存分歧

??>>聚焦

??【1】5月21日，財(cái)政部公布了2021年4月財(cái)政收支情況，數(shù)據(jù)顯示，1-4月，土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅2674億元，同比增長(zhǎng)51.4%；土地增值稅2700億元，同比增長(zhǎng)40.6%；房產(chǎn)稅1124億元，同比增長(zhǎng)13.4%；耕地占用稅349億元，同比下降6.6%；城鎮(zhèn)土地使用稅713億元，同比下降3.8%。另外，在政府性基金預(yù)算收入情況方面，1-4月份國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入21383億元，同比增長(zhǎng)35%。

??【2】今年以來(lái)，各地銀保監(jiān)局和銀保監(jiān)分局對(duì)金融機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為持續(xù)加大力度。在5月公布的行政處罰信息中，有25張百萬(wàn)元級(jí)罰單。其中，大額罰單案為信貸資金被挪用和違規(guī)向房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資是機(jī)構(gòu)領(lǐng)罰的“重災(zāi)區(qū)”。例如，平安銀行資金運(yùn)營(yíng)中心由于違規(guī)向未取得土地使用權(quán)證的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資等6項(xiàng)案由被罰款300萬(wàn)元。除銀行外，被處罰的金融機(jī)構(gòu)還包括中國(guó)信達(dá)和中銀消費(fèi)金融等非銀行金融機(jī)構(gòu)。其中，中國(guó)信達(dá)由于2019年4月變相為房地產(chǎn)企業(yè)支付土地出讓金提供融資、2018年8月違規(guī)收購(gòu)企業(yè)之間非真實(shí)存在的債權(quán)被罰100萬(wàn)元；中銀消費(fèi)金融由于2018年8月至2019年6月貸款調(diào)查、審查不盡職、2018年4月至2019年12月存在以貸收費(fèi)行為被罰100萬(wàn)元。

??>>聲音

??近日，人民銀行副行長(zhǎng)李波在某金融論壇上表示，金融調(diào)控面臨一些挑戰(zhàn)，貨幣政策與宏觀審慎政策“雙支柱”調(diào)控框架的建立，幫助我們較好地應(yīng)對(duì)了這些復(fù)雜形勢(shì)。李波指出，“雙支柱”調(diào)控框架尚處于起步階段，仍然面臨一些挑戰(zhàn)。他建議，充分發(fā)揮宏觀審慎政策結(jié)構(gòu)性靶向調(diào)控作用，針對(duì)房地產(chǎn)金融、跨境資本流動(dòng)、債券市場(chǎng)等特定領(lǐng)域的潛在風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取宏觀審慎措施，防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

??>>市場(chǎng)

??【1】經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，上海市公積金管理中心于5月20日開(kāi)始在長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)試點(diǎn)提取住房公積金償還異地購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)。試點(diǎn)業(yè)務(wù)明確，上海市繳存住房公積金的職工，在上海市無(wú)自有住房于蘇州市吳江區(qū)、嘉興市嘉善縣兩地購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房并在當(dāng)?shù)孬@得住房貸款（包括住房公積金貸款和商業(yè)貸款），可以申請(qǐng)?zhí)崛∩虾Ｊ凶》抗e金賬戶余額用于償還異地住房貸款。值得注意的是，提取申請(qǐng)人為主貸人本人及其配偶，且提取申請(qǐng)人本人及其配偶在上海市無(wú)住房公積金貸款、無(wú)委托提取住房公積金歸還住房貸款、無(wú)其他生效中的提取業(yè)務(wù)、在上海市無(wú)自有住房。

??【2】針對(duì)近期部分群眾反映的共有產(chǎn)權(quán)房模塊化戶內(nèi)中水集成系統(tǒng)漏水滲水等問(wèn)題，北京市住建委已于4月底成立調(diào)查工作組，對(duì)22個(gè)項(xiàng)目開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，同時(shí)對(duì)已交用項(xiàng)目責(zé)令及時(shí)維修，對(duì)正在安裝和在施工未安裝項(xiàng)目已暫停安裝。目前，調(diào)查工作組已約談群眾投訴較為集中的海淀區(qū)永靚家園、通州區(qū)通和家園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及戶內(nèi)中水系統(tǒng)設(shè)備廠商。

??>>企業(yè)

??【1】5月23日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布通告稱，根據(jù)公司“聚焦國(guó)內(nèi)”的發(fā)展戰(zhàn)略，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)從2018年開(kāi)始逐步退出AMC公司控股權(quán)。截至2021年5月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)完全退出AMC公司董事會(huì)，僅保留AMC公司少數(shù)股權(quán)，累計(jì)收回14.76億美元資金。據(jù)悉，AMC是一家美國(guó)知名連鎖電影院，也是世界最大的連鎖院線，在美國(guó)市場(chǎng)中占有最大份額，在美國(guó)共有620家影院和7967塊熒幕，在歐洲共有358家影院和2866塊熒幕。通告最后強(qiáng)調(diào)，萬(wàn)達(dá)和AMC還將簽訂長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作，開(kāi)展定期交流、培訓(xùn)，雙方將在全球及中國(guó)大陸地區(qū)相互支持，互利共贏。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)內(nèi)部人士表示，一個(gè)是歐美院線的老大，一個(gè)是中國(guó)院線的老大，在電影產(chǎn)業(yè)上仍將有廣泛的合作空間和前景。

??【2】近日，有媒體報(bào)道稱，公司實(shí)控人黃紅云成為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的金額約3.72億元，立案日期為2021年5月20日，執(zhí)行法院為重慶市高級(jí)人民法院。對(duì)此，5月23日，金科股份發(fā)布公告，澄清公司實(shí)際控制人黃紅云成為被執(zhí)行人，系離婚部分財(cái)產(chǎn)分割未完成而引起的分歧所致。黃紅云表示，其本人完全有能力且有意愿積極、快速履行解決陶虹遐向法院提出的前述申請(qǐng)事項(xiàng)。目前正積極與相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，此事件將快速解決，不會(huì)對(duì)上市公司正常經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生不良影響。作為金科股份實(shí)際控制人，黃紅云還表示其個(gè)人及其投資的其他公司與金科股份在經(jīng)營(yíng)上完全獨(dú)立，從未占用金科股份的資金及資產(chǎn)。