??今日要聞

??財政部：前4月國有土地使用權(quán)出讓收入21383億元

??央行副行長：對房地產(chǎn)金融等領域潛在風險及時采取宏觀審慎措施

??監(jiān)管部門持續(xù)嚴查資金違規(guī)流入樓市

??上海公積金可用于蘇州市吳江區(qū)、嘉興市嘉善縣買房

??北京市住建委：正調(diào)查共有產(chǎn)權(quán)房中水系統(tǒng)漏水滲水等問題

??萬達集團完全退出AMC董事會

??金科股份：黃紅云為被執(zhí)行人系離婚財產(chǎn)分割存分歧

??>>聚焦

??【1】5月21日，財政部公布了2021年4月財政收支情況，數(shù)據(jù)顯示，1-4月，土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅2674億元，同比增長51.4%；土地增值稅2700億元，同比增長40.6%；房產(chǎn)稅1124億元，同比增長13.4%；耕地占用稅349億元，同比下降6.6%；城鎮(zhèn)土地使用稅713億元，同比下降3.8%。另外，在政府性基金預算收入情況方面，1-4月份國有土地使用權(quán)出讓收入21383億元，同比增長35%。

??【2】今年以來，各地銀保監(jiān)局和銀保監(jiān)分局對金融機構(gòu)違法違規(guī)行為持續(xù)加大力度。在5月公布的行政處罰信息中，有25張百萬元級罰單。其中，大額罰單案為信貸資金被挪用和違規(guī)向房地產(chǎn)項目提供融資是機構(gòu)領罰的“重災區(qū)”。例如，平安銀行資金運營中心由于違規(guī)向未取得土地使用權(quán)證的房地產(chǎn)項目提供融資等6項案由被罰款300萬元。除銀行外，被處罰的金融機構(gòu)還包括中國信達和中銀消費金融等非銀行金融機構(gòu)。其中，中國信達由于2019年4月變相為房地產(chǎn)企業(yè)支付土地出讓金提供融資、2018年8月違規(guī)收購企業(yè)之間非真實存在的債權(quán)被罰100萬元；中銀消費金融由于2018年8月至2019年6月貸款調(diào)查、審查不盡職、2018年4月至2019年12月存在以貸收費行為被罰100萬元。

??>>聲音

??近日，人民銀行副行長李波在某金融論壇上表示，金融調(diào)控面臨一些挑戰(zhàn)，貨幣政策與宏觀審慎政策“雙支柱”調(diào)控框架的建立，幫助我們較好地應對了這些復雜形勢。李波指出，“雙支柱”調(diào)控框架尚處于起步階段，仍然面臨一些挑戰(zhàn)。他建議，充分發(fā)揮宏觀審慎政策結(jié)構(gòu)性靶向調(diào)控作用，針對房地產(chǎn)金融、跨境資本流動、債券市場等特定領域的潛在風險，及時采取宏觀審慎措施，防范系統(tǒng)性風險。

??>>市場

??【1】經(jīng)上海市住房公積金管理委員會批準，上海市公積金管理中心于5月20日開始在長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)試點提取住房公積金償還異地購房貸款業(yè)務。試點業(yè)務明確，上海市繳存住房公積金的職工，在上海市無自有住房于蘇州市吳江區(qū)、嘉興市嘉善縣兩地購買擁有所有權(quán)的自住住房并在當?shù)孬@得住房貸款（包括住房公積金貸款和商業(yè)貸款），可以申請?zhí)崛∩虾Ｊ凶》抗e金賬戶余額用于償還異地住房貸款。值得注意的是，提取申請人為主貸人本人及其配偶，且提取申請人本人及其配偶在上海市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業(yè)務、在上海市無自有住房。

??【2】針對近期部分群眾反映的共有產(chǎn)權(quán)房模塊化戶內(nèi)中水集成系統(tǒng)漏水滲水等問題，北京市住建委已于4月底成立調(diào)查工作組，對22個項目開展現(xiàn)場調(diào)查，同時對已交用項目責令及時維修，對正在安裝和在施工未安裝項目已暫停安裝。目前，調(diào)查工作組已約談群眾投訴較為集中的海淀區(qū)永靚家園、通州區(qū)通和家園項目開發(fā)建設、設計、施工、監(jiān)理單位及戶內(nèi)中水系統(tǒng)設備廠商。

??>>企業(yè)

??【1】5月23日，萬達集團官網(wǎng)發(fā)布通告稱，根據(jù)公司“聚焦國內(nèi)”的發(fā)展戰(zhàn)略，萬達集團從2018年開始逐步退出AMC公司控股權(quán)。截至2021年5月，萬達集團完全退出AMC公司董事會，僅保留AMC公司少數(shù)股權(quán)，累計收回14.76億美元資金。據(jù)悉，AMC是一家美國知名連鎖電影院，也是世界最大的連鎖院線，在美國市場中占有最大份額，在美國共有620家影院和7967塊熒幕，在歐洲共有358家影院和2866塊熒幕。通告最后強調(diào)，萬達和AMC還將簽訂長期戰(zhàn)略合作，開展定期交流、培訓，雙方將在全球及中國大陸地區(qū)相互支持，互利共贏。萬達集團內(nèi)部人士表示，一個是歐美院線的老大，一個是中國院線的老大，在電影產(chǎn)業(yè)上仍將有廣泛的合作空間和前景。

??【2】近日，有媒體報道稱，公司實控人黃紅云成為被執(zhí)行人，執(zhí)行標的金額約3.72億元，立案日期為2021年5月20日，執(zhí)行法院為重慶市高級人民法院。對此，5月23日，金科股份發(fā)布公告，澄清公司實際控制人黃紅云成為被執(zhí)行人，系離婚部分財產(chǎn)分割未完成而引起的分歧所致。黃紅云表示，其本人完全有能力且有意愿積極、快速履行解決陶虹遐向法院提出的前述申請事項。目前正積極與相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，此事件將快速解決，不會對上市公司正常經(jīng)營產(chǎn)生不良影響。作為金科股份實際控制人，黃紅云還表示其個人及其投資的其他公司與金科股份在經(jīng)營上完全獨立，從未占用金科股份的資金及資產(chǎn)。