??7月7日，深圳市住建局發(fā)布《深圳市住房發(fā)展2021年度實(shí)施計(jì)劃》，2021年計(jì)劃批準(zhǔn)預(yù)售和現(xiàn)售商品住房約6萬(wàn)套、供應(yīng)公共住房3.5萬(wàn)套、建設(shè)籌集租賃住房10萬(wàn)套（間）。

??其中，商品住房方面，2021年深圳計(jì)劃供應(yīng)商品住房用地149.3公頃，其中新供應(yīng)用地58.3公頃，更新整備用地91公頃。計(jì)劃新開(kāi)工商品住房建筑面積700萬(wàn)平方米，約7萬(wàn)套。計(jì)劃批準(zhǔn)預(yù)售和現(xiàn)售商品住房面積為600萬(wàn)平方米，約6萬(wàn)套。將繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)“新深八條”調(diào)控政策，嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)、限售、限貸、限價(jià)、限戶型“五限”政策，確保各項(xiàng)調(diào)控措施落實(shí)到位。加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理，嚴(yán)格審查購(gòu)房資金來(lái)源，嚴(yán)防各類資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)；嚴(yán)格審查貸款申請(qǐng)人收入證明、資金流水，強(qiáng)化個(gè)人住房貸款管理。

??公共住房方面，2021年深圳計(jì)劃供應(yīng)公共住房用地214公頃，其中新供應(yīng)用地74公頃，更新整備用地19公頃，舊住宅區(qū)拆除改造（棚戶區(qū)改造）用地81公頃，其它（含工改保）用地40公頃。計(jì)劃基本建成（含竣工）公共住房2.7萬(wàn)套。2021年計(jì)劃供應(yīng)公共住房3.5萬(wàn)套，力爭(zhēng)供應(yīng)4萬(wàn)套。將堅(jiān)持高水平建設(shè)，全面推廣綠色建筑、裝配式建筑、BIM技術(shù)，探索智慧社區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)公共住房的綠色低碳智能化發(fā)展。完善居住區(qū)周邊配套設(shè)施，促進(jìn)社區(qū)服務(wù)和管理水平的提高，打造高品質(zhì)生活空間。

??租賃住房方面，2021年深圳計(jì)劃供應(yīng)租賃住房用地37公頃（包含在2021年計(jì)劃供應(yīng)居住用地總量363.3公頃中）。全市計(jì)劃建設(shè)籌集租賃住房10萬(wàn)套（間）。將完善住房租賃土地、金融、稅收等支持政策，加強(qiáng)行業(yè)規(guī)范監(jiān)管，出臺(tái)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。