??今日要聞

??馬建堂：堅(jiān)持“房住不炒”，積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革

??武漢對(duì)總部企業(yè)人才限購(gòu)松綁

??10月M2增速超預(yù)期，居民中長(zhǎng)期貸款同比多增

??杭州第三批集中供地繳納保證金等時(shí)間順延

??房企開啟增持回購(gòu)潮

??藍(lán)光發(fā)展被四川證監(jiān)局出具警示函

??聲音>>

??11月10日，人民日?qǐng)?bào)刊發(fā)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心黨組書記馬建堂文章《在高質(zhì)量發(fā)展中促進(jìn)共同富?！贰Ｎ恼绿岬?，完善住房保障制度體系，著力解決人口流入多、房?jī)r(jià)高的城市的住房保障問(wèn)題。堅(jiān)持“房住不炒”。積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革，做好試點(diǎn)工作。鼓勵(lì)多余住房用于租賃，提高存量房源利用率。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，加強(qiáng)租賃住房權(quán)益保護(hù)，加快完善長(zhǎng)租房政策。

??政策>>

??近日，武漢市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)武漢市加快推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展政策措施的通知》。其中，對(duì)于“總部企業(yè)人才的安居保障”中有一條提到：非本市戶籍的總部企業(yè)高級(jí)管理人員，在本市無(wú)自有住房的，其在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買首套自住住房可不受限購(gòu)政策限制。有分析認(rèn)為，雖然這是一次定向松綁政策，但此時(shí)出臺(tái)亦能給武漢新房市場(chǎng)帶來(lái)暖意。

??宏觀>>

??11月10日，央行發(fā)布的2021年10月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，10月末，廣義貨幣（M2）同比增長(zhǎng)8.7%，狹義貨幣（M1）同比增長(zhǎng)2.8%。人民幣貸款增加8262億元，同比多增1364億元。分部門看，住戶貸款增加4647億元，其中，短期貸款增加426億元，中長(zhǎng)期貸款增加4221億元。分析人士指出，居民中長(zhǎng)期貸款同比多增，扭轉(zhuǎn)前兩個(gè)月同比收縮走勢(shì)，反映房地產(chǎn)市場(chǎng)需求呈現(xiàn)回暖跡象。同時(shí)，10月社會(huì)融資規(guī)模增量為1.59萬(wàn)億元，比上年同期多1970億元。整體上看，10月信貸和社融增速企穩(wěn)，增量略超預(yù)期，體現(xiàn)了金融加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度。

??土地>>

??11月10日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布補(bǔ)充公告稱，11月3日發(fā)布的《杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓信息預(yù)告》的51宗住宅用地，繳納預(yù)約申請(qǐng)保證金、辦理預(yù)約申請(qǐng)手續(xù)截止時(shí)間順延至2021年11月18日17:00。此前，11月3日該局發(fā)布第三批集中供地出讓地塊預(yù)公告，總計(jì)51宗地塊，均為涉宅用地，總出讓面積約252.31萬(wàn)平方米。

??企業(yè)>>

??【1】在地產(chǎn)行業(yè)整體低迷的情況下，部分房企紛紛拿出真金白銀回購(gòu)債券。據(jù)相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)，截至2021年11月9日，包括正榮地產(chǎn)、新城控股、金輝控股、建業(yè)地產(chǎn)、陽(yáng)光城、融信中國(guó)、祥生控股、旭輝集團(tuán)、中國(guó)金茂、中國(guó)奧園在內(nèi)的超20家房企進(jìn)行了美元債的回購(gòu)，回購(gòu)次數(shù)超過(guò)100次。其中，中梁控股進(jìn)行了25次境外債券贖回動(dòng)作。另外，隨著內(nèi)房股股價(jià)不斷下探，不少大股東也選擇在此時(shí)增持。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，已經(jīng)陸續(xù)有包括碧桂園、世茂集團(tuán)、富力地產(chǎn)、中南建設(shè)、禹洲集團(tuán)、綠城中國(guó)、上坤地產(chǎn)等在內(nèi)的房企大股東出手增持自家股票。

??【2】11月10日，藍(lán)光發(fā)展發(fā)布公告稱，公司于2021年11月9日收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)四川監(jiān)管局《關(guān)于對(duì)四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司采取出具警示函措施的決定》。警示函顯示，藍(lán)光發(fā)展以自有資金參與認(rèn)購(gòu)“21藍(lán)光MTN001”，與該公司此前在相關(guān)文件中披露的“公司未直接認(rèn)購(gòu)或者實(shí)際由本公司出資”情況不符，違反了相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上市公司信息披露管理辦法，四川證監(jiān)局決定對(duì)藍(lán)光發(fā)展股份有限公司采取出具警示函的行政監(jiān)管措施。