??各地樓市

??上海發(fā)布群租警示名單

??廣州：為環(huán)衛(wèi)工人等公共服務群體新建租賃住房給予補貼

??南京第三批集中供地收官，共攬金325億元

??重慶2家上市銀行回應是否加大房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放

??【1】近日，上海市住建委（市精細化辦）發(fā)布動態(tài)“群租”整治物業(yè)企業(yè)警示名單，其中，涉及上海1076家物業(yè)企業(yè)所服務管理的4183個小區(qū)內(nèi)，共查實整改“群租”點位20253個。其中，多個物業(yè)管理公司管理的小區(qū)“群租”點位達300個以上。根據(jù)《上海市物業(yè)服務企業(yè)和項目經(jīng)理信用信息管理辦法》將對物業(yè)企業(yè)或小區(qū)經(jīng)理信用記分，同步將失信情況推送上海市公共信用信息服務平臺，一段時間內(nèi)禁止該企業(yè)再接項目。對享受達標補貼的物業(yè)企業(yè)，取消其達標補貼資格。對發(fā)現(xiàn)問題不報告的，可行政處罰。小區(qū)經(jīng)理整治不力的，建議企業(yè)免職。

??【2】11月23日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局、廣州市財政局發(fā)布新修訂的《關(guān)于印發(fā)廣州市發(fā)展住房租賃市場獎補實施辦法的通知》中規(guī)定，將給予環(huán)衛(wèi)工人、公共交通一線從業(yè)人員等城市重要公共服務群體的住房更多的政策傾斜。為環(huán)衛(wèi)工人、公共交通一線從業(yè)人員等城市重要公共服務群體提供租賃住房，且租金接受政府指導，新建租賃住房的，按建筑面積1200元/平方米給予補貼；改造租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼；實施品質(zhì)化提升的租賃住房項目，按建筑面積600元/平方米給予補貼。此外，《通知》明確，住房租賃企業(yè)將房源信息錄入“陽光租房”平臺，錄入房源數(shù)量不少于300套（間）的，按150元/間給予獎勵；租賃期限不滿6個月的短期租賃住房及主要滿足旅游度假需求的租賃住房不予獎補；獎補項目一次性收取租金不超過12個月。

??【3】11月25日，南京市第三批集中供地落下帷幕。在此次集中土拍中，35宗地塊底價成交，1宗地塊流拍，另有5宗地塊因報價“觸頂”轉(zhuǎn)入搖號環(huán)節(jié)，總成交價約325億元。從整體來看，此次集中土拍明顯“降溫”，板塊熱度分化嚴重。其中，河西板塊依然“搶手”，5宗地塊因報價“觸頂”轉(zhuǎn)入搖號環(huán)節(jié)；位于六合區(qū)雄州街道的地塊卻因無人報價而流拍，其余地塊均以底價成交。此外，從拿地的房企看，頤居、深業(yè)、江寧城建、六合國資等地方國企依舊是主力。民企業(yè)方面，僅金基、邊城、星河、鹽城綠洲、徐州威盛、宇業(yè)集團有所斬獲。

??【4】11月25日，渝農(nóng)商行、重慶銀行在“重慶轄區(qū)2021年投資者網(wǎng)上集體接待日”活動上就“最近是否按照監(jiān)管要求加大了房地產(chǎn)開發(fā)貸投放”一問作出回應。渝農(nóng)商行董事會辦公室主任謝小舟表示，該行對房地產(chǎn)信貸繼續(xù)執(zhí)行審慎經(jīng)營政策。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)堅持名單制管理，嚴格房地產(chǎn)開發(fā)貸款客戶準入和規(guī)模管控，持續(xù)強化貸后管理。重慶銀行黨委委員、副行長、董事會秘書彭彥曦表示，該行一直以來嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)金融監(jiān)管要求，按照法治化、市場化原則開展房地產(chǎn)貸款業(yè)務，積極配合相關(guān)部門和地方政府共同維護房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護住房消費者合法權(quán)益，著力提高該行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的安全性、流動性、盈利性。