上海第三批集中供地出讓27宗涉宅地,總起價456億元

市場綜合 2021-11-29 10:53:01 來源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??上海第三批集中供地出讓27宗涉宅地,總起價456億元

??廣州靈活就業(yè)人員可參加住房公積金繳存

??廣東“十四五”期間將建設(shè)保障性租賃住房129.7萬套

??蘇州第三批集中供地收官:25宗地攬金402億元

??【1】11月26日,上海市土地交易市場發(fā)布三批土地集中出讓消息顯示,本批次出讓21宗征收安置房、9宗租賃住房、27宗涉宅用地。其中,27宗涉宅用地總起始價約456.21億元,出讓面積合計約156.11萬平方米。據(jù)公告披露,這27宗涉宅地塊中包括2宗“城中村”改造項目地塊,1宗“雙定雙限房”項目地塊,即限價商品住房地塊,將于11月29日率先開拍,剩余24宗地塊將在11月30日至12月3日出讓完畢。

??【2】11月26日,據(jù)廣州住房公積金管理中心消息,《廣州市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點管理辦法》已開始實施。根據(jù)《管理辦法》規(guī)定,在廣州年滿16周歲未達法定退休年齡,以個體經(jīng)營、非全日制、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)的完全民事行為能力人,均可自愿參加住房公積金制度,簽訂繳存協(xié)議繳存住房公積金,享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房、積分入戶等公共服務(wù)政策及按月還房租等便利措施。廣州住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示,靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點的實施,使廣州住房公積金制度覆蓋就業(yè)全體,形成參與門檻低、繳存靈活、使用便捷、權(quán)益有保障的靈活就業(yè)人員住房公積金制度,使更廣大繳存人群能夠享受到制度紅利。同時也是貫徹落實“房住不炒”和“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的要求,有助于改革完善住房公積金制度、促進解決大城市住房突出問題、提升靈活就業(yè)人員權(quán)益保障和公共服務(wù)等。

??【3】《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》已于近日發(fā)布。其中該實施意見明確了發(fā)展重點,規(guī)定廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門和湛江市是發(fā)展保障性租賃住房的重點城市。廣州和深圳市單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。各地級以上市人民政府要嚴格落實支持發(fā)展保障性租賃住房的各項用地政策,切實加大保障性租賃住房用地保障力度。廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責人表示,保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人,不設(shè)收入線門檻?!笆奈濉逼陂g,廣東計劃籌集建設(shè)129.7萬套(間)。從今年起已經(jīng)開展保障性租賃住房建設(shè)三年專項行動,截至10月底,廣東全省已籌集建設(shè)保障性租賃住房18.56萬套(間),完成2021年度目標任務(wù)占比為83.5%,惠及群眾超50萬人。

??【4】11月26日,持續(xù)三天的蘇州第三批集中土拍落下帷幕。據(jù)悉,蘇州本次共出讓26宗涉宅用地,除吳江30號地塊終止出讓外,其他地塊全部成功出讓,共計攬金402億元。從成交結(jié)果來看,蘇州此次土拍僅2宗地塊溢價成交,另外23宗均為底價成交,蘇州本土國企、城投公司成為此次拿地主力。業(yè)內(nèi)看來,雖然第三批集中供地的大多數(shù)地塊以底價成交,但除了1宗地塊終止出讓外并未有地塊流拍,這體現(xiàn)出當前房企在蘇州等有活力的城市仍有拿地意愿。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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