??今日要聞

??銀保監(jiān)會、央行：助力增加保障性住房供給，滿足新市民合理購房信貸需求

??財政部部長劉昆：早出臺政策，早下?lián)苜Y金，早落地見效

??國家發(fā)改委主任何立峰：特大城市瘦身健體，大中城市補齊短板

??蘇州：因疫情影響的商品房預(yù)售時間可申請?zhí)崆?0日

??商貸首付比下降城市繼續(xù)增加

??重慶融資800億元建設(shè)保障性租賃住房

??龍光控股將6筆債券調(diào)整為僅限專業(yè)機構(gòu)投資者買入

??中南建設(shè)公告稱按時兌付9.21億元公司債本息

??政策>>

??【1】3月4日，銀保監(jiān)會、央行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強新市民金融服務(wù)工作的通知》提出，鼓勵銀行機構(gòu)在依法合規(guī)、風(fēng)險可控的前提下，加大對公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程的支持力度。支持商業(yè)銀行在保障性住房開發(fā)建設(shè)、購買、存量盤活、裝修改造、運營管理、配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等環(huán)節(jié)，依法合規(guī)提供專業(yè)化、多元化金融服務(wù)。同時，支持商業(yè)銀行認(rèn)真貫徹國家有關(guān)政策，緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，因城施策執(zhí)行好差別化住房信貸政策，合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標(biāo)準(zhǔn)，提升借款和還款便利度。鼓勵商業(yè)銀行對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩(wěn)定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。

??【2】3月5日，蘇州市政府發(fā)布《關(guān)于進一步幫助市場主體紓困解難著力穩(wěn)定經(jīng)濟增長若干政策措施》中，在加大對重點行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的支持方面提出，蘇州市級安排不低于2500萬元專項經(jīng)費，用于支持文旅行業(yè)消費復(fù)蘇及重點企業(yè)紓困。因疫情影響開發(fā)建設(shè)進度的商品房項目，在加強預(yù)售資金監(jiān)管的前提下，經(jīng)綜合研判后，可申請預(yù)售時間節(jié)點提前30日。因疫情影響，未交付的在建在售商品房項目，交付期限可順延30日。支持餐飲商戶有效延長營業(yè)時間，經(jīng)公安、城市管理等部門評估后，放開夜間非高峰期占道停車。

??聲音>>

??【1】3月5日，全國兩會首場“部長通道”上，對于如何推動積極的財政政策落地見效時，財政部部長劉昆表示，財政部將精準(zhǔn)研究每一項財政政策，精心安排每一筆財政資金，早出臺政策，早下?lián)苜Y金，早落地見效。同時，堅持盡力而為、量力而行，既保持必要力度，支持經(jīng)濟恢復(fù)發(fā)展；又預(yù)留政策空間，應(yīng)對今后可能出現(xiàn)的風(fēng)險挑戰(zhàn)。

??【2】3月5日，全國兩會首場“部長通道”上，國家發(fā)改委主任何立峰表示，從今年前兩個月的情況來看，中國經(jīng)濟還是繼續(xù)延續(xù)了去年下半年，特別是去年第四季度以來的走勢，保持穩(wěn)中向好的態(tài)勢。在精準(zhǔn)把握投資重點上，重點推進以縣城為重要載體的新型城鎮(zhèn)化，特大城市要瘦身健體，大中城市要補齊短板。

??市場>>

??【1】近日，山東德州市數(shù)家銀行下調(diào)了個人住房貸款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同時，云南昆明市也放寬首付比要求，能享受20%低首付的購房人增多。據(jù)悉，自春節(jié)假期結(jié)束至今，已經(jīng)有菏澤、重慶、贛州、佛山、南通、溫州6個城市傳出商業(yè)貸款首套房首付比例下調(diào)的消息，加上昆明和德州，商業(yè)性個人住房貸款下調(diào)或要求放寬的城市增至至少8個。

??【2】近日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會與國家開發(fā)銀行重慶分行、中國建設(shè)銀行重慶市分行簽訂合作協(xié)議，“十四五”期間這兩家銀行將對重慶市保障性租賃住房項目分別提供不低于400億元的融資總量，利率可根據(jù)具體項目按照基準(zhǔn)利率下浮。據(jù)悉，“十四五”期間，重慶市計劃籌建保障性租賃住房40萬套（間），目前已落實保障性租賃住房5.2萬套（間）。

??企業(yè)>>

??【1】3月4日，深圳市龍光控股有限公司發(fā)布公告稱，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，為了更好地保護投資者利益，公司申請調(diào)整“19龍控04”、 “20龍控01”、“20龍控03”、“20龍控04”、“21龍控02”、“21龍控03”的投資者適當(dāng)性安排。據(jù)悉，本次調(diào)整后這些債券僅限專業(yè)投資者中的機構(gòu)投資者買入，原持有上述債券的專業(yè)投資者中的個人投資者可以選擇繼續(xù)持有到期或者賣出債券。相關(guān)調(diào)整自2022年3月7日生效。

??【2】3月4日，中南建設(shè)公告稱，公司將于3月7日分別支付20中南01、20中南02的利息，并支付有效申報回售的“20中南01”債券本金7.98億元，涉及金額合計9.21億元。本次涉及兩筆公司債券本息兌付后，公司僅有6月和12月合計本金人民幣14.22億元境內(nèi)外債券到期兌付。