??鞍山市委、市政府高度重視老舊小區(qū)改造工作。今年以來，王忠昆市長三次召開專題會議調(diào)度和推動改造工作。陸薦援副市長每周召開例會，協(xié)調(diào)解決改造中的問題。2022年，鞍山市計劃改造27個小區(qū)，268萬平方米，惠及居民4.5萬戶。全部項目在5月底之前開工，力爭在2022年年底前完成所有工程。

??鞍山：2022年老舊小區(qū)改造工程正式開工

??5月24日，鞍山市2022年老舊小區(qū)改造開工儀式在立山區(qū)深溝寺街道龍家社區(qū)隆重舉行。施工單位、監(jiān)理單位、各相關(guān)部門、社區(qū)代表及居民代表共130余人參加。王忠昆市長出席開工儀式并發(fā)布開工令。

??龍家社區(qū)是鞍山市立山區(qū)老舊小區(qū)改造的示范小區(qū)。在改造前，立山區(qū)對居民進(jìn)行了入戶調(diào)查，聽取廣大居民對于改造的意見。在樓體外觀改造上，從環(huán)境中提取鋪裝的灰色系，景觀小品的明快色系，形成環(huán)境色譜。以色譜為指導(dǎo)，以暖色系為主調(diào)，淺棕色系為主，加入米白色和咖色，形成溫暖宜居的地域特色；景觀以環(huán)境色譜為指導(dǎo)，以明快的暖色系為活躍元素，提升社區(qū)氛圍。并在小區(qū)內(nèi)建設(shè)地埋式垃圾桶，在地埋站頂部采用綠化，假山、雕塑，樹木等進(jìn)行景觀設(shè)計，做到“一點一景”，與周邊環(huán)境相適宜。

??在對環(huán)境和樓體進(jìn)行改造的同時，在老舊小區(qū)內(nèi)合理施劃停車位，大大減少了車輛停放雜亂、阻礙社區(qū)內(nèi)交通、占用消防通道的現(xiàn)象，使居民出行更加便捷。

??沈陽：專項整治1453個住宅區(qū)

??5月25日，沈陽市政府新聞辦召開“創(chuàng)城促振興，創(chuàng)建惠民生”系列新聞發(fā)布會的第一場——城市市容市貌專場。

??沈陽市城市公用事業(yè)發(fā)展中心主任張界夫作新聞發(fā)布：今年沈陽市將計劃整治改造1453個舊住宅區(qū)。其中包括改造、整治類139個，維護(hù)、提升類1314個。

??為進(jìn)一步改善市民群眾居住環(huán)境，沈陽市房產(chǎn)局成立了老舊住宅區(qū)環(huán)境整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，研究制定了《沈陽市2022年舊住宅區(qū)專項整治行動方案》，從環(huán)境衛(wèi)生整治、公共設(shè)施維護(hù)、道路挖掘修復(fù)、樓道環(huán)境整治、空中線纜治理、公益廣告規(guī)范六個方面，對舊住宅區(qū)進(jìn)行全方位整治提升。堅持“一個小區(qū)一個方案”，建立問題清單和工作臺賬，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，積極推進(jìn)各項工作落實。

??今年，沈陽市計劃改造老舊小區(qū)475個，全部工程計劃9月底完工。改造完成后，將惠及19.8萬戶居民。目前，上述475個小區(qū)已經(jīng)有197個小區(qū)進(jìn)場，開展供水、供電、燃?xì)?、供熱、房屋本體和配套改造工作。各區(qū)自籌資金整治的62個小區(qū)，有30個已經(jīng)進(jìn)場施工，其余32個正在加快推進(jìn)。

??對實施改造的小區(qū)，按照“一拆五改三增加”要求，即：重在拆除違建;實施“上改下”、屋面防水和節(jié)能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造;增加社區(qū)黨群服務(wù)中心等服務(wù)用房、增加休閑座椅等“城市家具”和城市書屋生活娛樂設(shè)施、增加消防和監(jiān)控等安全設(shè)施，對小區(qū)房屋本體和配套設(shè)施全面進(jìn)行提質(zhì)改造。對各區(qū)自籌資金整治的62個小區(qū)，由各區(qū)對基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施進(jìn)行修補。對維護(hù)、提升類的1314個小區(qū)，集中治理路面不平、邊石缺失、墻體墻面破損、私搭亂建、占用綠地、消防通道堵塞、給(排)水管道滲漏、樓道內(nèi)雜物亂堆亂放等問題。同時，組織做好住宅區(qū)生活垃圾定點投放、分類收集等工作，做到日產(chǎn)日清;開展住宅區(qū)空中纜線專項整治，有效治理城市空間“蜘蛛網(wǎng)”問題。

??大連·中山區(qū)：2022年計劃完成老舊小區(qū)加裝電梯30部

??近年來，大連市中山區(qū)多措并舉開展老舊小區(qū)改造工作，在改變老舊小區(qū)面貌的同時，積極推進(jìn)既有住宅增設(shè)電梯工作，改善居民生活質(zhì)量。自2021年以來，全區(qū)既有建筑加裝電梯已經(jīng)辦理完成施工許可證31部，已有16部電梯建設(shè)完成。目前，中山區(qū)7部電梯正在施工。

??走進(jìn)春德街92號樓院看到，3單元、5單元已完成電梯加裝，1單元正在施工的電梯地基的基坑已經(jīng)打好。據(jù)了解，這個單元共7層21戶，再過不到一周時間就可以正式立電梯井道，安裝電梯。

??已經(jīng)投入使用的電梯加裝了門禁系統(tǒng)，需要經(jīng)過業(yè)主操作，電梯門禁才可以解鎖，保護(hù)住戶的安全。與此同時，中山區(qū)還有北斗街98號2單元、3單元，吉慶街81號等6部電梯正在進(jìn)行施工。

??2020年11月，大連市出臺《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作的實施意見》，推動該項工作的實施；2021年底，大連再次出臺利好政策，將既有住宅加裝電梯政府補貼政策延長至2022年12月31日。

??中山區(qū)既有住宅加裝電梯實行施工許可證“一站式審批服務(wù)”，現(xiàn)場指導(dǎo)，一站式解決問題，使既有住宅電梯增設(shè)項目審批便捷、監(jiān)管到位、服務(wù)更優(yōu)。今年，中山區(qū)計劃完成既有住宅加裝電梯30部。并將既有建筑加裝電梯工作和老舊小區(qū)改造項目相結(jié)合，全方位提升群眾的獲得感和幸福感。

??大連·金普新區(qū)：中建安裝東北公司助力大連金普新區(qū)老舊小區(qū)改造

??目前，位于大連市金普新區(qū)的景致園老舊小區(qū)改造項目進(jìn)入樓體改造工程大干階段，截至目前，該小區(qū)外墻保溫已經(jīng)完成80%，后續(xù)的工作重點將放在屋面防水施工，樓梯間墻面施工，各項工作正在積極準(zhǔn)備，有序開展，預(yù)計6月中旬竣工。

??景致園老舊小區(qū)改造項目是大連市金普新區(qū)“惠民實事”項目，建筑面積約8萬平方米，覆蓋住戶千余戶，項目建設(shè)內(nèi)容包括外墻拆除、外墻保溫、屋面防水等。

??作為大連市金普新區(qū)景致園老舊小區(qū)改造項目(三標(biāo)段)的施工總承包單位，中建安裝東北公司正大力組織施工人員，全力投入施工，力保如期竣工。

??錦州·古塔區(qū)：全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造項目

??錦州市古塔區(qū)將老舊小區(qū)改造項目作為重點民生工程全力推進(jìn)，2022年，預(yù)計投資3600萬元對轄區(qū)3個小區(qū)實施改造，惠及2048戶，總工程面積13.1萬平方米，主要完成屋面防水、外墻保溫、更換單元門窗、弱電入地、采暖工程、燃?xì)夤こ?、室外排水工程?8項改造內(nèi)容。

??結(jié)合城市更新項目，古塔區(qū)樹立精品意識，做好規(guī)劃，積極聯(lián)系相關(guān)單位，組織專業(yè)設(shè)計單位、運營商聯(lián)合進(jìn)行實地勘察，制定科學(xué)合理的設(shè)計方案，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)周邊區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施提升，建設(shè)古塔老舊小區(qū)改造標(biāo)桿，讓居民感受到民生工程的溫度。針對老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施陳舊的現(xiàn)實情況，將弱電入地工程作為重點推進(jìn)工作，集中清理老舊小區(qū)內(nèi)建筑物之間廢棄的架空線路、建筑物本體外墻及樓道內(nèi)的私搭亂接弱電線路及弱電箱，所有弱電線路“應(yīng)入盡入”，并恢復(fù)相關(guān)部位原貌。目前已經(jīng)完成了弱電入地改造任務(wù)，并探索老城改造的新方向，解決了城市“蜘蛛網(wǎng)”問題，進(jìn)一步改善居民的生活水平，提升老城居民的獲得感和幸福感。

??遼陽·白塔區(qū)：老舊小區(qū)改造工程全面復(fù)工

??隨著疫情形勢的好轉(zhuǎn)，遼陽市白塔區(qū)在做好疫情防控的同時，老舊小區(qū)的改造工程也全面復(fù)工。

??春暖花開，正是戶外施工建設(shè)的好時節(jié)。在北鐵門社區(qū)老舊小區(qū)改造的施工現(xiàn)場，即將完工的小區(qū)已經(jīng)初步呈現(xiàn)出新面貌。復(fù)工后的這幾天，工人們正在加緊進(jìn)行瀝青路面的鋪設(shè)。

??北鐵門社區(qū)老舊小區(qū)改造負(fù)責(zé)人張寶偉：“院內(nèi)新增了很多停車位、充電樁，新能源汽車在自家院里就能充電，更方便?！?/p>

??北鐵門社區(qū)是2021年白塔區(qū)實施的老舊小區(qū)改造項目之一。整個改造過程，除了維修窗戶、外墻保溫、樓頂防水、加設(shè)單元樓門禁，供水、供暖、供電、排水、路面修復(fù)等基礎(chǔ)配套設(shè)施，還根據(jù)居民需求增加了環(huán)境美化亮化、文化長廊、充電樁等人性化的改造內(nèi)容。用不了多久，完成改造的北鐵門社區(qū)將“從里到外”大變樣，居民幸福感也大大提升。

??北鐵門社區(qū)老舊小區(qū)改造負(fù)責(zé)人張寶偉：“現(xiàn)在老舊小區(qū)從感覺、生活環(huán)境上都特別好，也是打造白塔區(qū)的一個亮點?！?/p>

??老舊小區(qū)改造是關(guān)系百姓切身利益的民生實事。2021年，白塔區(qū)投資2.83億元，將17個小區(qū)列入改造項目，涉及居民樓162棟、惠及居民8806戶，改造房屋建筑總面積59.62萬平方米。通過全面改造，完善了老舊小區(qū)的基礎(chǔ)及配套設(shè)施，提升了房屋質(zhì)量和居住功能，美化了小區(qū)內(nèi)的景觀環(huán)境，改善了居民的居住條件。

??白塔區(qū)城市更新局副局長鄭毅：“積極回應(yīng)居民訴求和熱切盼望，真正把老舊小區(qū)改造這項民生工程做實、做細(xì)，做出成效?！?/p>

??鐵嶺·銀州區(qū)：嶺東街文薈生活區(qū)改造，“改”出居民新生活

??“小區(qū)環(huán)境變好了心情舒暢?！?月3日，坐在去年剛剛修建好的涼亭里，家住鐵嶺市銀州區(qū)文薈生活區(qū)的欒女士心情格外舒暢，自己居住20年的小區(qū)已經(jīng)大變樣，30棟居民樓里里外外重新粉刷，地面鋪設(shè)了全新的彩磚，安裝了路燈，施工方還制作了文化墻。破損和陳舊設(shè)施“更新”后，小區(qū)內(nèi)外秩序井然，整體面貌煥然一新。

??2002年，欒麗一家人搬進(jìn)了位于嶺東街文薈生活區(qū)99-4號樓的新家。當(dāng)時的文薈生活區(qū)是銀州區(qū)嶺東街一處房型面積較大的商品住宅樓，能住進(jìn)這樣小區(qū)的人，可獲得不少親朋好友羨慕的目光。

??時光荏苒，20年過去了，文薈生活區(qū)的樓房，也經(jīng)受不住歲月的腐蝕。相比城區(qū)新建成的樓盤，文薈生活區(qū)已露出老態(tài)：有的地面裸露著黃土，下雨天變得泥濘不堪，排水設(shè)施老化污水淤積，居民出門不便，花壇無人打理變成垃圾堆，樓道內(nèi)水管破裂，修修補補好幾年卻始終治標(biāo)不治本。

??小區(qū)建成使用了多年，環(huán)境變得越來越差。就在居民們?yōu)樾^(qū)環(huán)境變差一籌莫展的時候，2021年，一則升級改造的通知，讓大家獲得了實實在在的幸福感。文薈生活區(qū)被納入老舊小區(qū)改造工程，生活區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施開始升級改造。

??欒麗告訴記者，她所在的小區(qū)是2021年下半年開始升級改造的，改造的內(nèi)容絕不是面子工程。首先施工隊挖開地面，把所有看不見的地下設(shè)施重新修建，解決了排污和下水的問題；其次是樓道內(nèi)的設(shè)施也全部換新?！艾F(xiàn)在看著樓下平整的地面，新建的涼亭和綠地，別提多開心了?！睓棼愓f。

??（來源：東北新聞網(wǎng)、大連發(fā)布、中新網(wǎng)遼寧、錦州日報、遼陽廣播電視臺、鐵嶺發(fā)布等）