??各地樓市

??5月重點(diǎn)城市二手房成交量升溫

??深圳今年計劃供應(yīng)建設(shè)用地1200公頃

??浙江：因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策

??寧波：受疫情影響的企業(yè)和存繳人可申請緩繳住房公積金

??四川雅安：購房首付比例下調(diào)至20%

??杭州第二批住宅用地集中出讓45宗地塊，總起拍價529.5億元

??【1】據(jù)貝殼研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，5月份監(jiān)測的50個城市二手房成交量環(huán)比增長約14%。分城市看，超八成城市成交量環(huán)比增長，其中長三角和東北區(qū)域重點(diǎn)城市二手房成交量環(huán)比回升較快，包括沈陽、長春、哈爾濱、蘇州、無錫以及徐州等城市成交量環(huán)比增速均超過100%。同比來看，50城二手房成交量下降約40%，降幅較上月收窄8個百分點(diǎn)。

??【2】5月31日，深圳規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)深圳市2022年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃的通知》顯示，2022年度深圳全市計劃供應(yīng)建設(shè)用地1200公頃，其中新供應(yīng)建設(shè)用地986公頃，更新整備供應(yīng)建設(shè)用地214公頃。年度計劃供應(yīng)居住用地365公頃，商品住房用地215公頃，公共住房用地150公頃。土地供應(yīng)向租賃住房傾斜，單列租賃住房用地計劃，計劃供應(yīng)租賃住房用地37公頃，占居住用地的10.1%。

??【3】據(jù)媒體消息，浙江省在日前召開的新聞發(fā)布會上發(fā)布了穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施，主要包括財政支持、金融支持、擴(kuò)投資、促消費(fèi)、穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資、保糧食能源安全、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、?；久裆?個方面、38條政策措施。其中，政策提出要完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策；推動階段性減免市場主體房屋租金和房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；實(shí)施住房公積金階段性支持政策，對受疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。

??【4】5月30日，寧波市住房公積金管理委員會辦公室印發(fā)《關(guān)于貫徹落實(shí)住房公積金階段性支持政策的通知》提出，受疫情影響的企業(yè)經(jīng)職工代表大會或工會討論通過并提供相關(guān)決議，可申請緩繳2022年12月31日前的住房公積金；受影響的個體工商戶和自由職業(yè)者等靈活就業(yè)繳存人員無法按時足額繳存住房公積金的，可申請緩繳2022年12月31日前的住房公積金。緩繳期間繳存時間連續(xù)計算，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款；緩繳期滿后進(jìn)行補(bǔ)繳。受疫情影響的繳存職工，2022年5月20日至12月31日期間不能正常償還住房公積金貸款的，經(jīng)申請不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

??【5】據(jù)“四川雅安”微信公眾號消息，5月30日雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺一系列房產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)增長舉措。其中提出雅安市居民家庭購買首套普通商品住房的最低首付比例下調(diào)至20%，擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的最低首付比例下調(diào)至30%。該政策自2022年5月25日起，停止執(zhí)行時間以上級通知為準(zhǔn)。

??【6】5月31日，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于公布2022年杭州市區(qū)第二批住宅用地集中出讓的公告》顯示， 2022年第二批宅地集中出讓共計45宗，出讓土地面積173.68萬平方米，出讓地上建筑面積343.5746萬平方米，總起始價529.5億元，預(yù)計于6月30日出讓。