??各地樓市

??南京：支持首套剛性購房需求及合理改善性需求

??6月3日起青島市城陽區(qū)全面取消住房限購政策

??青海西寧：購買首套房商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付20%

??江西九江：暫時取消購房行政性限制措施

??廣東清遠：7月至年末住房公積金貸款額度上調(diào)至最高60萬元

??浙江衢州：公積金貸款首套不低于20%，二套不低于30%

??太原10宗地塊掛牌總起始價約36.5億元

??西安首輪集中供地第一批次成交12宗，攬金154.64億元

??【1】6月2日，南京市出臺《關(guān)于促進消費持續(xù)恢復(fù) 增強服務(wù)業(yè)發(fā)展韌勁的若干措施》提出，堅持“房住不炒”定位，支持首套剛性購房需求和合理改善性需求。開展“極美南京、宜居宜業(yè)”系列房展會，促進住房供需對接。完善長租房政策，增加保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房供給，針對新市民、青年人等群體增加保障性租賃住房供應(yīng)。

??【2】據(jù)青島市城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局消息，為支持剛性和改善性住房需求，促進青島城陽區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，從6月3日起，青島市城陽區(qū)全面取消住房限購政策。

??【3】近日，青海省西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局等15部門印發(fā)《西寧市關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的若干措施》明確，將購買首套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調(diào)整為20%；購買第二套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調(diào)整為30%。引導(dǎo)各商業(yè)銀行合理下調(diào)商業(yè)性個人住房貸款利率，支持剛性和改善性住房需求，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

??【4】近日，江西省九江市印發(fā)《促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)若干措施的通知》明確，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，支持人民群眾對住房改善性需求，暫時取消購房的行政性限制措施，執(zhí)行期限暫定1年。

??【5】近日，清遠市出臺《關(guān)于對住房公積金貸款政策階段性調(diào)整的通知》提出，自2022年7月1日起至2022年12月31日，個人最高住房公積金貸款額度由40萬元提高至50萬元，夫妻雙方最高貸款額度由50萬元提高至60萬元。2023年1月1日起，恢復(fù)住房公積金個人貸款最高額度40萬元、夫妻雙方最高貸款額度50萬元的政策。

??【6】6月2日，浙江省衢州市住房公積金管理委員會公布《關(guān)于規(guī)范住房公積金業(yè)務(wù)的通知》稱，在衢州購買首套住房申請公積金貸款的，首付款比例不低于20%；購買第二套住房申請公積金貸款的，首付款比例不低于30%；申請公積金組合貸款且商業(yè)銀行貸款和公積金貸款的首付款比例不一致的，執(zhí)行較高的首付款比例。

??【7】近日，太原市規(guī)劃與自然資源局官網(wǎng)披露，10宗地塊集中掛牌拍賣，總面積約為54.08萬平方米，總起始價為36.476億元。據(jù)悉，本次掛牌的10宗地將在6月22日公開拍賣。

??【8】6月2日，2022年西安首輪集中供地第一批次土拍結(jié)果出爐。17宗地塊最終成交12宗、流拍5宗，共獲土地出讓金154.64億元。在成交的12宗地塊里，有7宗底價成交、3宗溢價成交，另有2宗“觸頂”搖號。