??8月2日，大理白族自治州人民政府印發(fā)《促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見的通知》，通知提出支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“共有產(chǎn)權(quán)”方式銷售商品房。

??通知明確，土地方面，各縣市、大理經(jīng)開區(qū)要綜合研判本區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，科學(xué)制訂供地計(jì)劃，控制好供地節(jié)奏，從時(shí)間和空間上統(tǒng)籌好供需基本平衡。要強(qiáng)化閑置土地清查和依法處置，以城市更新為抓手，積極盤活低效用地資源。嚴(yán)格執(zhí)行“凈地”出讓要求，從源頭上杜絕權(quán)屬邊界不清晰、規(guī)劃條件不明確、不具備開發(fā)基本條件的“帶病”宗地出讓，全面推廣新供地項(xiàng)目“交地即交證”工作。

??商品房去化方面，支持有實(shí)力的民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)與國(guó)有企業(yè)聯(lián)合組建運(yùn)營(yíng)公司，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，多渠道籌集資金，以市場(chǎng)手段參與去化紓解，所購商品房符合條件的優(yōu)先納入保障性租賃住房、人才房和安置房等政策性房源范疇進(jìn)行儲(chǔ)備。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“共有產(chǎn)權(quán)”方式銷售商品房，購房人可以先期購買不低于50%的產(chǎn)權(quán)，剩余產(chǎn)權(quán)繼續(xù)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩余產(chǎn)權(quán)。

??同時(shí)，高度重視洱海周邊停工、停批項(xiàng)目，壓實(shí)屬地管理責(zé)任，積極作為，依法依規(guī)加快處置進(jìn)度，化解風(fēng)險(xiǎn)。洱海流域城市規(guī)劃區(qū)外原則上不再新增城鎮(zhèn)單一住宅用地供應(yīng)；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除文旅康養(yǎng)配套、城市更新類項(xiàng)目外，謹(jǐn)慎新增城鎮(zhèn)單一住宅用地供應(yīng)，存量用地主要用于商業(yè)、文化旅游、康養(yǎng)、會(huì)展、科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)發(fā)展及公共服務(wù)項(xiàng)目，享受有關(guān)支持政策。