10年85萬(wàn)套保障房 北京“住有宜居”夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)

市場(chǎng)向南 2022-08-30 11:43:07 來(lái)源:中房報(bào)

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??“住有宜居”的夢(mèng)想,10年以來(lái)在北京加快實(shí)現(xiàn)。

??今年8月,北京市住建委發(fā)布了《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(shū)(2022)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《白皮書(shū)》)稱(chēng),十八大以來(lái),北京累計(jì)建設(shè)籌集各類(lèi)保障性住房約85萬(wàn)套(間),發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼46.47億元,許多住房困難民眾圓了安居夢(mèng)。同時(shí),統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治、核心區(qū)平房更新、棚戶區(qū)改造、危舊樓改建、農(nóng)村危房改造和抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)等,“補(bǔ)短板”“強(qiáng)弱項(xiàng)”,老城區(qū)、農(nóng)村居民住房條件和生活環(huán)境得到有效改善。

??10年以來(lái),北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)圍繞“建設(shè)一個(gè)什么樣的首都,怎樣建設(shè)首都”這個(gè)重大課題來(lái)謀劃和推進(jìn),在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革上持續(xù)發(fā)力,在高質(zhì)量發(fā)展上精準(zhǔn)用力,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)在擴(kuò)內(nèi)需、轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展中發(fā)揮重要支點(diǎn)作用,譜寫(xiě)了新時(shí)代首都住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展新的篇章。

??目前,北京“住有宜居”夢(mèng)想加快實(shí)現(xiàn),住房市場(chǎng)和住房保障兩個(gè)體系更加健全,群眾居住條件明顯改善,城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積從2012年的29.26平方米提高到2020年的33.7平方米,住房整租年交易量由2012年的100余萬(wàn)套次增加至2021年的276萬(wàn)套次,租購(gòu)并舉格局初步形成。

??《白皮書(shū)》稱(chēng),今年以來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)受需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力影響,不確定性因素多,下一步北京將完善長(zhǎng)效機(jī)制,繼續(xù)保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性,推進(jìn)各項(xiàng)政策措施更加精細(xì)化、精準(zhǔn)化,進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序,推動(dòng)住房租賃條例實(shí)施,促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展;將加快構(gòu)建以公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房及安置房為主體的住房保障體系,建立保障房房源長(zhǎng)效籌集機(jī)制,繼續(xù)優(yōu)化審核分配機(jī)制,持續(xù)推進(jìn)公租房運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范化,進(jìn)一步提升安居宜居水平,讓群眾獲得感、幸福感、安全感成色更足;將因地制宜探索城市更新模式,加快城市更新條例立法,筑牢政策保障和法規(guī)支持體系,高效推進(jìn)老舊小區(qū)改造,深入推進(jìn)老城平房保護(hù),加快危舊樓房改建試點(diǎn)擴(kuò)面,推動(dòng)街區(qū)更新與基層治理有機(jī)結(jié)合,加強(qiáng)物業(yè)管理路徑模式創(chuàng)新,推動(dòng)形成社區(qū)治理合力。

??北京還將繼續(xù)落實(shí)碳達(dá)峰、碳中和行動(dòng)方案,加快推進(jìn)建筑綠色發(fā)展立法,完善政策措施、標(biāo)準(zhǔn)體系及技術(shù)規(guī)程,重視新技術(shù)、新材料、新模式、新工藝的賦能,加強(qiáng)綠色標(biāo)識(shí)管理,提升建材管理服務(wù)水平,多措并舉抓好污染防治,助力建設(shè)綠色低碳城市。

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