??今日要聞

??央行：保障房地產(chǎn)合理融資需求

??發(fā)改委：推動經(jīng)濟加快恢復，不搞“大水漫灌”

??央行下調(diào)金融機構(gòu)外匯存款準備金率2個百分點至6%

??北京：“十四五”期間將建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套（間）

??吉林：明確保交樓時限，確保保交樓各項舉措不折不扣落實到位

??貝殼：盡力保留在美上市地位

??萬科A獲監(jiān)事闕東武增持3萬股，高管累計增持57.29萬股

??穆迪下調(diào)朗詩綠色管理評級

??聲音>>

??【1】9月5日，人民銀行副行長劉國強在國務院政策例行吹風會上表示，繼續(xù)對小微企業(yè)和個體工商戶、貨車司機貸款及受疫情影響的個人住房與消費貸款等實施延期還本付息。保障房地產(chǎn)合理融資需求，合理支持剛性和改善性住房需求。依法合規(guī)加大對平臺經(jīng)濟重點領(lǐng)域的金融支持，促進平臺經(jīng)濟健康持續(xù)發(fā)展。此外，下階段人民銀行將實施好穩(wěn)健的貨幣政策，加力鞏固經(jīng)濟恢復發(fā)展基礎(chǔ)，不搞大水漫灌、不透支未來。

??【2】9月5日，國家發(fā)展改革委副秘書長楊蔭凱在國務院政策例行吹風會上介紹，從政策力度看，一攬子政策和接續(xù)政策總體規(guī)模合理適度，能夠有力配合銜接形成組合效應，推動經(jīng)濟加快恢復，同時不搞“大水漫灌”、不預支未來。另外，從政策重點看，接續(xù)政策從供需兩端協(xié)同發(fā)力，著力擴大有效需求，促投資帶消費增就業(yè)，強化能源供應保障，穩(wěn)定糧食生產(chǎn)，抓好物流保通保暢，持續(xù)為市場主體減負激活力，有利于進一步鞏固經(jīng)濟恢復的基礎(chǔ)，切實增強發(fā)展后勁。

??金融>>

??9月5日，中國人民銀行官網(wǎng)發(fā)布消息顯示，為提升金融機構(gòu)外匯資金運用能力，中國人民銀行決定，自2022年9月15日起，下調(diào)金融機構(gòu)外匯存款準備金率2個百分點，即外匯存款準備金率由現(xiàn)行8%下調(diào)至6%。

??市場>>

??【1】9月5日，北京市住建委發(fā)布的《北京市“十四五”時期住房保障規(guī)劃》提出，“十四五”時期，北京市將建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套（間），公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房各6萬套，新增保障性租賃住房、公租房和共有產(chǎn)權(quán)住房供地占住房用地比重分別不低于15%、10%和15%。

??【2】9月5日，吉林省委副書記、省長韓俊在召開的保交樓、穩(wěn)民生專題會議上強調(diào)，要進一步加大工作力度，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，一城一策用好政策工具箱，一樓一策制定細化實施方案，聚焦已售、逾期、難交付的住宅項目，靈活運用好保交樓專項借款政策，實行?？顚Ｓ?、封閉運行，嚴格按規(guī)定申報使用資金。要壓實出險房地產(chǎn)企業(yè)自救主體責任，積極處置資產(chǎn)、多方籌措資金，千方百計承擔或配合“保交樓”任務。要壓實項目所在地政府屬地責任，有效區(qū)分項目風險和企業(yè)風險，大力推動項目全面復工、加快施工，明確保交樓時限要求，確保保交樓各項舉措不折不扣落實到位。此外，在做好“保交樓、穩(wěn)民生”工作的同時，對逾期難交付背后存在的違法違規(guī)問題，要加強審計監(jiān)督，依法依規(guī)嚴肅查處，營造守法誠信、風清氣正的市場環(huán)境。

??企業(yè)>>

??【1】9月5日，貝殼找房高級副總裁、公關(guān)與戰(zhàn)略發(fā)展線負責人、貝殼研究院院長李文杰表示，貝殼一直專注做好業(yè)務，并繼續(xù)遵守法規(guī)，盡力保留在美國的上市地位。此外，貝殼在港上市后，美股的投資者可以將股份轉(zhuǎn)換為港股持有。

??【2】9月5日，據(jù)深交所披露，9月2日萬科監(jiān)事闕東武增持3萬股，占公司總股本為0.0003%，成交均價16.60元。此前，8月29日，萬科董秘朱旭同樣增持0.72萬股，成交均價16.72元。7月29日，公司董事王海武、高管劉肖、監(jiān)事解凍、監(jiān)事闕東武共增持公司股份15.0萬股，占公司總股本為0.0014%。截至目前，萬科高管年內(nèi)已累計增持57.29萬股。

??【3】9月5日，穆迪已將朗詩綠色管理有限公司的公司家族評級從“B3”下調(diào)至“Caa1”，并將其高級無抵押評級從“Caa1”下調(diào)至“Caa2”。展望仍為負面。穆迪認為其流動性和運營能力減弱，以及大量債務即將到期。負面展望反映出，在融資條件緊張的環(huán)境下，解決再融資需求的能力存在不確定性。