??近日，陜西省西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和國(guó)家開發(fā)銀行陜西省分行、中國(guó)建設(shè)銀行陜西省分行等7家銀行簽訂了《發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》。7家銀行承諾“十四五”期間將對(duì)西安市保障性租賃住房提供貸款、債券等各類金融支持不少于2100億元。

??據(jù)了解，7家銀行將和西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)一步緊密合作，推動(dòng)金融與財(cái)政、專項(xiàng)債等資金緊密銜接，創(chuàng)新融資模式，拓寬籌資渠道。發(fā)揮好開發(fā)性金融大額、長(zhǎng)期、穩(wěn)定的資金優(yōu)勢(shì)，針對(duì)保障性租賃住房前期資金需求大、投資回收期長(zhǎng)、資金平衡難度大等特點(diǎn)，提供最長(zhǎng)可達(dá)25年的長(zhǎng)期信貸產(chǎn)品。做好綜合金融服務(wù)，通過(guò)REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）、ABS（資產(chǎn)支持證券）、PPP（政府和社會(huì)資本合作）、特許經(jīng)營(yíng)等多種模式支持西安市盤活存量保障房資產(chǎn)，解決新增項(xiàng)目資本金需求，全力支持西安市保障性租賃住房發(fā)展。

??“十四五”期間，西安市的保障性租賃住房項(xiàng)目將會(huì)充分得到銀行的資金支持，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還將和銀行持續(xù)拓寬合作的廣度和深度，為加快發(fā)展保障性租賃住房打牢堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。據(jù)悉，今年年初以來(lái)，7家銀行已累計(jì)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)提供預(yù)授信額度350.23億元，審批貸款153.87億元，發(fā)放貸款72.26億元。

??近年來(lái)，西安市堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，加快發(fā)展保障性租賃住房。自2021年國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》以來(lái)，西安市已籌集保障性租賃住房項(xiàng)目108個(gè)、房源11.22萬(wàn)套，發(fā)放項(xiàng)目認(rèn)定書60份。目前，已完成年度工作任務(wù)的102%。