??12月6日，據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，11月上海二手住宅成交套數(shù)為1.61萬套，環(huán)比減少2.10%，同比增加6.89%。今年前11個(gè)月二手住宅成交套數(shù)累計(jì)14.73萬套，累計(jì)同比減少43.38%。

??上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦指出，雖然成交量延續(xù)下跌趨勢(shì)，不過跌幅比前期明顯收窄。從近期市場(chǎng)表現(xiàn)來看，二手房價(jià)格持續(xù)松動(dòng)，而且從掛牌意愿來看，報(bào)價(jià)不再強(qiáng)勢(shì)，尤其是以往認(rèn)為強(qiáng)勢(shì)的市中心優(yōu)質(zhì)房源也出現(xiàn)不同程度的價(jià)格下滑。同時(shí)，法拍市場(chǎng)中成交的房源有些甚至可以低于評(píng)估價(jià)格的八折成交。

??此外，上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，11月份上海全市共成交新建商品房8838套，環(huán)比增長91%，同比增長47%，成交金額635億元，環(huán)比增長97%，同比增長58%，套均總價(jià)718萬元/套。2022年前11個(gè)月，全市累計(jì)成交金額5658億元，同比增長7%，成交套數(shù)78351套，同比下降7%，套均總價(jià)722萬元/套，同比增長15%。