市場(chǎng)綜合 2023-01-05 10:16:44 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??開年北京樓市成交有所放大
??上海延長(zhǎng)“房產(chǎn)稅試點(diǎn)”暫行辦法有效期
??廣州住房公積金:符合租住條件者月提取額上限為9619元
??廣西柳州上調(diào)住房公積金貸款額度上限至50萬元
??【1】據(jù)相關(guān)媒體調(diào)研,元旦假期期間,北京地區(qū)售樓處逐步恢復(fù)正??捶?,部分樓盤成交量出現(xiàn)較為明顯反彈。一名位于北京西城區(qū)的一家房產(chǎn)中介經(jīng)理表示,受疫情影響,北京地區(qū)二手房在2022年11月至2022年12月中旬期間成交較差,從2022年12月下旬開始,北京地區(qū)二手房成交開始恢復(fù),元旦假期期間門店成交出現(xiàn)階段性小高潮,成交量相比去年同期增長(zhǎng)30%以上。與此同時(shí),一位北京大興區(qū)資深房產(chǎn)銷售人士也表示,目前北京地區(qū)二環(huán)、三環(huán)的房子成交量明顯回升。相比之下,五環(huán)外成交量雖然也有所放大,但并不明顯。整體來說,存量房賣得比以前快了。
??【2】1月4日,上海市發(fā)布關(guān)于延長(zhǎng)《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》有效期的通知,強(qiáng)調(diào)2011年1月27日上海市印發(fā)的《暫行辦法》(滬府發(fā)〔2011〕3號(hào))經(jīng)評(píng)估需繼續(xù)實(shí)施。據(jù)悉,2011年1月27日,上海市人民政府出臺(tái)了《暫行辦法》,并自2011年1月28日起,開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。由此算來,該《暫行辦法》已實(shí)施了近12年的時(shí)間。
??【3】近日,廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行租房提取階段性支持政策的通知》明確,繳存人及其配偶、未成年子女在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住,無租賃合同或租賃合同未登記備案的,租房提取限額繼續(xù)執(zhí)行每人每月900元的標(biāo)準(zhǔn)。以備案租賃合同提取住房公積金的,提取額度從租賃合同備案當(dāng)月起算,可提取額度不超過實(shí)際已支付的租金。月租金超過廣州市上年度職工月平均工資2倍的40%,及所租房屋建筑面積超過90平方米的,超出部分租金均不計(jì)入提取額度。目前月提取額上限為9619元,限隨上一年度職工月平均工資動(dòng)態(tài)調(diào)整。
??【4】近日,廣西柳州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布相關(guān)通知,內(nèi)容涉及提高住房公積金貸款額度、租房提取等。通知規(guī)定,結(jié)合公積金中心資金流動(dòng)性及柳州市現(xiàn)有房?jī)r(jià)水平,適當(dāng)上調(diào)住房公積金貸款額度上限,上限從40萬元調(diào)整至50萬元。對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩(含)以上的借款申請(qǐng)人家庭,申請(qǐng)首套(借款申請(qǐng)人家庭無未結(jié)清住房貸款的,認(rèn)定為首套)住房公積金貸款時(shí),住房公積金貸款額度上限再提高10萬元。同時(shí),租住商品住房的單身繳存人,租房提取額度從每月800元提高至900元,每年提取住房公積金支付房租額度上限從9600元提高至10800元。租住商品住房的已婚繳存人,夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調(diào)整至1300元,每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至15600元。符合國(guó)家生育政策生育二孩(含)以上的家庭租住商品住房的,夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調(diào)整至1500元,每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至18000元。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論