開年北京樓市成交有所放大

市場(chǎng)綜合 2023-01-05 10:16:44 來源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??開年北京樓市成交有所放大

??上海延長(zhǎng)“房產(chǎn)稅試點(diǎn)”暫行辦法有效期

??廣州住房公積金:符合租住條件者月提取額上限為9619元

??廣西柳州上調(diào)住房公積金貸款額度上限至50萬元

??【1】據(jù)相關(guān)媒體調(diào)研,元旦假期期間,北京地區(qū)售樓處逐步恢復(fù)正??捶?,部分樓盤成交量出現(xiàn)較為明顯反彈。一名位于北京西城區(qū)的一家房產(chǎn)中介經(jīng)理表示,受疫情影響,北京地區(qū)二手房在2022年11月至2022年12月中旬期間成交較差,從2022年12月下旬開始,北京地區(qū)二手房成交開始恢復(fù),元旦假期期間門店成交出現(xiàn)階段性小高潮,成交量相比去年同期增長(zhǎng)30%以上。與此同時(shí),一位北京大興區(qū)資深房產(chǎn)銷售人士也表示,目前北京地區(qū)二環(huán)、三環(huán)的房子成交量明顯回升。相比之下,五環(huán)外成交量雖然也有所放大,但并不明顯。整體來說,存量房賣得比以前快了。

??【2】1月4日,上海市發(fā)布關(guān)于延長(zhǎng)《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》有效期的通知,強(qiáng)調(diào)2011年1月27日上海市印發(fā)的《暫行辦法》(滬府發(fā)〔2011〕3號(hào))經(jīng)評(píng)估需繼續(xù)實(shí)施。據(jù)悉,2011年1月27日,上海市人民政府出臺(tái)了《暫行辦法》,并自2011年1月28日起,開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。由此算來,該《暫行辦法》已實(shí)施了近12年的時(shí)間。

??【3】近日,廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行租房提取階段性支持政策的通知》明確,繳存人及其配偶、未成年子女在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住,無租賃合同或租賃合同未登記備案的,租房提取限額繼續(xù)執(zhí)行每人每月900元的標(biāo)準(zhǔn)。以備案租賃合同提取住房公積金的,提取額度從租賃合同備案當(dāng)月起算,可提取額度不超過實(shí)際已支付的租金。月租金超過廣州市上年度職工月平均工資2倍的40%,及所租房屋建筑面積超過90平方米的,超出部分租金均不計(jì)入提取額度。目前月提取額上限為9619元,限隨上一年度職工月平均工資動(dòng)態(tài)調(diào)整。

??【4】近日,廣西柳州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布相關(guān)通知,內(nèi)容涉及提高住房公積金貸款額度、租房提取等。通知規(guī)定,結(jié)合公積金中心資金流動(dòng)性及柳州市現(xiàn)有房?jī)r(jià)水平,適當(dāng)上調(diào)住房公積金貸款額度上限,上限從40萬元調(diào)整至50萬元。對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩(含)以上的借款申請(qǐng)人家庭,申請(qǐng)首套(借款申請(qǐng)人家庭無未結(jié)清住房貸款的,認(rèn)定為首套)住房公積金貸款時(shí),住房公積金貸款額度上限再提高10萬元。同時(shí),租住商品住房的單身繳存人,租房提取額度從每月800元提高至900元,每年提取住房公積金支付房租額度上限從9600元提高至10800元。租住商品住房的已婚繳存人,夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調(diào)整至1300元,每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至15600元。符合國(guó)家生育政策生育二孩(含)以上的家庭租住商品住房的,夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調(diào)整至1500元,每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至18000元。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

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