市場 2023-02-23 09:28:48 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月22日,香港特區(qū)政府財(cái)政司司長陳茂波發(fā)表新財(cái)政預(yù)算案時(shí)稱,希望能在復(fù)蘇初段鞏固市民信心,創(chuàng)造條件加速向前,全力拼經(jīng)濟(jì)、盡力惠民生。市場最關(guān)注的是,香港特區(qū)政府對買賣或轉(zhuǎn)讓住宅及非住宅物業(yè)須繳付的從價(jià)印花稅的稅階進(jìn)行了調(diào)整,主要目的是減輕一般家庭首次置業(yè)的負(fù)擔(dān),這項(xiàng)措施預(yù)計(jì)使37000名買家受惠,政府每年因而少收約19億港元。
??受此利好消息影響,今天港股地產(chǎn)板塊強(qiáng)勢拉升。截至收盤,綠景中國地產(chǎn)漲近13%,九龍倉置業(yè)漲約2%,恒基地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)等均走強(qiáng)。
??過去的一年,香港經(jīng)濟(jì)在內(nèi)外部均受打擊下收縮3.5%??紤]到疫情放開后,香港經(jīng)濟(jì)在2023年會(huì)明顯反彈,全年增長預(yù)計(jì)在3.5%至5.5%之間。
??香港特區(qū)政府行政長官李家超就上述財(cái)政預(yù)算案發(fā)表聲明說,相信財(cái)政預(yù)算案所公布的措施會(huì)讓香港在復(fù)蘇路上穩(wěn)步前行,對香港的未來感到樂觀和充滿信心。
??2022年,香港購置住宅物業(yè)人士當(dāng)中,超過九成屬首次置業(yè)。陳茂波稱,考慮到買賣或轉(zhuǎn)讓住宅及非住宅物業(yè)須繳付的從價(jià)印花稅(第二標(biāo)準(zhǔn)稅率)的稅階,自2010年都未有調(diào)整,決定對此作出調(diào)整,主要目的是減輕一般家庭首次置業(yè)的負(fù)擔(dān),特別是中小單位,但1000萬元以上的從價(jià)印花稅維持不變。
??陳茂波還表示,特區(qū)政府已覓得足夠土地興建約36萬個(gè)公營房屋單位,比《長遠(yuǎn)房屋策略》的供應(yīng)目標(biāo)高約20%,可以滿足未來10年約30萬個(gè)公營房屋單位的需求。但由于房屋用地并非每年平均分布,加上造地需時(shí),短期內(nèi)可供發(fā)展公營房屋的土地仍然短缺。為了盡快填補(bǔ)短期公營房屋供應(yīng)不足的缺口,并及早改善居住于不適切居所的市民的生活環(huán)境,特區(qū)政府已覓得八幅土地作興建“簡約公屋”之用。陳茂波說,在過渡性房屋方面,截至2022年底,約7000個(gè)過渡性房屋單位已投入服務(wù),預(yù)計(jì)未來兩年另有約1.4萬個(gè)單位相繼落成啟用。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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