“有合適的就買一套”!遼寧地市房交會人頭攢動

市場孟雙奎 2023-02-23 09:33:58 來源:中房報

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??2月21日,農(nóng)歷二月初二,民間俗稱“龍?zhí)ь^”,寓意著從“頭”開始。???這天,2023鞍山春季房交會如約而至。

??上午剛9點多,活動還未正式開啟,不少市民已經(jīng)在各自感興趣的展位咨詢。參展的房源包括遼寧省鞍山市城區(qū)范圍內(nèi)已取得商品房預(yù)售許可證并報名參展的28個房企的38個項目,共計1萬多套、面積100萬平方米。

??家住鞍山市萬科城市花園的王先生說:“我家現(xiàn)在這套房子116平方米,15年房齡了,如今孩子大了,我想給他預(yù)備一套婚房?,F(xiàn)場走了四五家樓盤,可選擇的小高層和洋房非常多,聽說此次房交會契稅補貼和貸款優(yōu)惠力度挺大,我再逛逛看,如果有合適的就買一套。”

??為貫徹落實國家、遼寧省關(guān)于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展部署要求,很多地市政府跑出了“加速度”。與以往相比,今年房交會的時間更早,房源更充足,政府補貼力度更大。

??遼寧省一位房地產(chǎn)企業(yè)負責人對記者表示,房交會是政府搭臺企業(yè)唱戲百姓受益,多方共贏,是非常不錯的營銷方式。

??優(yōu)惠力度驚人

??今年鞍山春季房交會主會場在萬達廣場,各房地產(chǎn)企業(yè)售樓處為分會場。記者在現(xiàn)場看到,雖然是工作日,會場依然人頭攢動,一些家庭更是老少齊出動。

??各參展開發(fā)企業(yè)展位前擺滿了贈品,購買住宅客戶可獲得1000元/套的家電消費優(yōu)惠券支持,價值50萬元,共500套;有的現(xiàn)場還準備了2000張30元面值的千山年卡抵值優(yōu)惠券,觀展即可領(lǐng)取。

??此次房交會所推出房源共計38個項目、1萬多套、面積100萬平方米。28個參展企業(yè)不僅包括各家房企,還有當?shù)刂姆慨a(chǎn)經(jīng)紀公司、家裝企業(yè)以及金融機構(gòu)。相關(guān)政府部門在現(xiàn)場提供不動產(chǎn)登記政策咨詢等服務(wù)。

??記者了解到,本次房交會開幕式參展房源覆蓋主城區(qū)各個區(qū)域。從期房到現(xiàn)房,從山居小高到河岸洋房,可以滿足消費者多種宜居需求。有的房企提供豪華看房車,有的開發(fā)商給出了力度驚人的特惠房源,打出了“兩房價格買三房”“最高優(yōu)惠17萬元”的宣傳語。

??愛家玫瑰園項目銷售主管表示:“各家參展房企都提供了10套左右特惠房,力度都很大?!?/p>

??此外,優(yōu)惠政策期間內(nèi),個人購買本次參展樓盤的一手新建商品房(住宅及商業(yè)、辦公、車庫等非住宅),并在商品房項目達到初始登記條件后一年內(nèi)完成不動產(chǎn)登記的,對其所繳納的契稅,按60%進行財政補貼;在鞍山11家銀行在利率、首付款等方面也出臺了優(yōu)惠住房信貸政策。

??“本次房交會給房地產(chǎn)企業(yè)提供了展示形象、推介樓盤的平臺,也為市民提供了看房選房購房方便快捷的渠道,為廣大購房者提供了契稅補貼、消費優(yōu)惠劵、銀行信貸等優(yōu)惠政策,既提升了家庭支付能力,又緩解了企業(yè)資金壓力,房展會將全力以赴滿足廣大市民的合理住房需求?!卑吧绞凶〗ň指本珠L陳濱表示,隨著相關(guān)利好政策的逐步釋放,鞍山房地產(chǎn)企業(yè)也迎來了新的發(fā)展機遇期。

??鞍山市住建局房地產(chǎn)監(jiān)管科科長曾欣在接受采訪時也表示,本次房交會對提振房地產(chǎn)市場信心,增強房地產(chǎn)市場活力,保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展及促進經(jīng)濟發(fā)展,都將起到積極推動作用。

??房交會的背后,可以看出遼寧省政府決心很大。

??2月6日,遼寧省召開住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議,介紹了實施住建領(lǐng)域全面振興新突破三年行動有關(guān)安排,并對首戰(zhàn)之年目標任務(wù)作出部署:全省住建部門將圍繞省政府日前出臺的政策,結(jié)合實際調(diào)整完善既有措施,鼓勵合理住房消費;堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,支持剛性和改善性住房需求,滿足外來人口、引進人才以及多孩家庭、養(yǎng)老家庭的合理住房需求。

??為貫徹落實國家、遼寧省關(guān)于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展部署要求,支持剛性和改善性住房需求,促進住房合理消費,很多地市政府跑出了“加速度”。與以往相比,今年的房交會時間更早,房源更充足,政府補貼力度更大。

??拉動住房消費

??除鞍山市,2月25日,遼寧省丹東市春季房交會也將啟幕。據(jù)記者了解,丹東市區(qū)所有在售項目樓盤全部參與活動,參展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多達60家,展示項目70個、商品住房1.2萬余套、140余萬平方米?;顒悠陂g將推出打折房源4000余套,特價房500余套。

??對于市民最為關(guān)注的購房補貼部分,本次活動政府補貼部分不但涉及新建商品住房,還包含了二手房。

??凡符合購房條件的個人在“丹東春季房交會”活動期間,在市轄區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房或存量住房(二手房)的,將按交易的建筑面積給予補貼。其中,建筑面積在90平方米(含)以下的住房,給予交易面積每平方米70元補貼;建筑面積在90平方米以上的住房,給予交易面積每平方米100元補貼。

??房交會的拉動作用到底有多大?

??2022年,鞍山房交會闊別5年暌違再來,累計網(wǎng)簽成交1035套12.02萬平方米,金額7.82億元,均價6504元/平方米,有力地刺激了鞍山的房地產(chǎn)市場,增強了鞍山房地產(chǎn)市場的活力。

??同年,遼陽春季房交會實現(xiàn)交易額9.8億元;營口房交會累計成交新建商品房1756套,銷售面積22.5萬平方米,銷售金額13.5億元;沈陽房交會累計成交新建商品住房6854套,面積81.62萬平方米,金額104.07億元。

??2023年,樓市迎來轉(zhuǎn)折,逐步回歸正軌已成為必然趨勢。房交會作為其中一種助力方式,可更有力地刺激房地產(chǎn)市場,增強活力,讓老百姓真正享受到實惠。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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