??根據(jù)《重慶市“三師進企業(yè)，專業(yè)促更新”行動方案》（以下簡稱《行動方案》），日前，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市規(guī)劃和自然資源局啟動重慶市“三師進企業(yè)，專業(yè)促更新”行動啟動會暨城市更新資源信息平臺發(fā)布會，組織專業(yè)力量服務(wù)企業(yè)、服務(wù)基層、服務(wù)群眾，支持社會企業(yè)投資參與重慶城市更新項目。

??重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)負責人表示，“三師”指以“規(guī)劃師、建筑師、工程師”為主體，包括但不限于咨詢管理、工程經(jīng)濟、商務(wù)運營、法律事務(wù)、藝術(shù)文史等各領(lǐng)域?qū)I(yè)人才和政府部門相關(guān)人員所構(gòu)建的城市更新服務(wù)團隊統(tǒng)稱。根據(jù)《行動方案》，重慶將用兩年時間在中心城區(qū)開展“三師進企業(yè)，專業(yè)促更新”行動。

??據(jù)悉，2023年，重慶將統(tǒng)籌做好項目甄選、“三師”選任、企業(yè)引導、項目對接等工作，建立“三清單一平臺”（即建立三師、項目、企業(yè)三張清單臺賬以及城市更新資源對接信息平臺），選擇一批具有商業(yè)屬性和盈利能力、適于市場化運作的項目開展試點，推動3至5個典型項目落地并總結(jié)可復制推廣經(jīng)驗。

??2024年，全面推廣“三師進企業(yè)，專業(yè)促更新”行動，并逐步融入城市更新工作體系，基本形成常態(tài)化、規(guī)范化的工作范式，推動共謀共建共享機制更加健全，參與城市更新的社會力量更加積極和充沛，社會企業(yè)參與投資建設(shè)運營的城市更新項目廣泛呈現(xiàn)，培育一批城市更新本土品牌企業(yè)。

??啟動會上，重慶市舉行了“三師進企業(yè)”聘書頒發(fā)儀式并公布了首批164位“三師”名單及76家意向企業(yè)名單。截至目前，已有南岸區(qū)東原馬鞍山城市更新項目、江北區(qū)洋炮局1862項目、九龍坡區(qū)民主村片區(qū)城市更新項目等10個項目完成“三師”團隊組建。

??相關(guān)負責人表示，通過“三師”進入企業(yè)開展“項目謀劃、項目推介、企業(yè)合作、卡點協(xié)調(diào)、政策創(chuàng)新”五項服務(wù)，可實現(xiàn)將全生命周期管理理念貫穿城市更新規(guī)劃、建設(shè)、管理全過程，上傳下達，有效連接政府部門與企業(yè)，助推社會資本參與城市更新。“我們也呼吁‘三師’們積極服務(wù)企業(yè)，集合各方力量共同推動重慶市城市更新事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展?！?/p>

??針對企業(yè)在參與城市更新過程中面臨的信息不對稱、資源離散、合作渠道不暢通等問題，會上，重慶市正式啟動了集城市更新項目、企業(yè)、“三師”等信息于一體的重慶市城市更新資源信息平臺。

??據(jù)悉，該平臺主要功能包括政企交互、政策解讀、前沿動態(tài)、產(chǎn)業(yè)招商、金融服務(wù)等，是實現(xiàn)城市更新市場資源信息與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信息的數(shù)據(jù)貫通、系統(tǒng)融合的高效聯(lián)動綜合性信息平臺。

??針對“三師進企業(yè)”，平臺從區(qū)位規(guī)模、進程階段以及產(chǎn)業(yè)內(nèi)容分類呈現(xiàn)項目的相關(guān)信息，并進行多維度解析，幫助“三師”精準紓困通脈，清除更新過程中的難點、卡點，助推重慶市城市更新項目共建共享。

??“‘三師進企業(yè)，專業(yè)促更新’行動和城市更新資源信息平臺的啟動，是進一步強化‘穩(wěn)進增效、除險清患、改革求變、惠民有感’工作導向和持續(xù)創(chuàng)新理念、創(chuàng)新方法、創(chuàng)新機制的生動體現(xiàn)。”相關(guān)負責人表示，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會將會同相關(guān)市級部門努力推動實施一批首創(chuàng)首發(fā)、先行先試的改革舉措，出臺一批務(wù)實管用、精準有效的改革政策，積極打造試點項目，形成更多具有重慶辨識度的城市更新有形載體、突破性進展和標志性成果。

??相關(guān)負責人表示，近年來，重慶市大力推進以“兩江四岸”為主軸的城市更新，并以點帶面，高質(zhì)量推進城市更新試點示范項目建設(shè)。

??截至目前，重慶市試點示范項目達112個，完工投用項目36個。渝中區(qū)、九龍坡區(qū)入選全國21個城市更新試點城市（區(qū)）。2023年，重慶市將積極推進試點示范項目建設(shè)，并計劃新增儲備項目80個。