??3月1日，據(jù)北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2月北京二手房網(wǎng)簽15315套，環(huán)比增長84.3%，同比增長85.4%。尤其像回龍觀、魯谷等剛需集中的區(qū)域二手房成交量環(huán)比增長較快。

??拋開1月春節(jié)假期網(wǎng)簽暫停的影響，1月二手房實際日均網(wǎng)簽量為346套，2月份日均網(wǎng)簽達(dá)到547套，環(huán)比增長仍舊達(dá)到58.1%。

??價格方面，根據(jù)麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2月份二手房掛牌均價整體走勢平穩(wěn)，大部分房源掛牌價維持穩(wěn)定。

??麥田分析師認(rèn)為，2月份成交量增長明顯，一是年前北京二手房市場掛牌量不斷增加，積累了大量的優(yōu)質(zhì)房源，再加上因疫情推遲的購房需求疊加年后“小陽春”集中釋放，使得市場熱度升溫較快；二是今年春節(jié)對市場的影響提前到1月份，而往年一般在2月份，使得今年2月份成交增幅顯得變大。預(yù)計當(dāng)前市場態(tài)勢在3月份還會繼續(xù)延續(xù)，建議近期有購房需求的人多關(guān)注市場變化，積極看房選房。