??土地市場(chǎng)迎來(lái)久違火熱，3月廣州商品房市場(chǎng)加速?gòu)?fù)蘇。

??克而瑞數(shù)據(jù)顯示，3月廣州商品房供求齊漲，供應(yīng)面積118.53萬(wàn)平方米，同環(huán)比翻倍暴漲；成交155萬(wàn)平方米，同環(huán)比上漲70%以上；成交金額454.01億元，成為2022年以來(lái)成交金額最高的一個(gè)月份。

??直觀來(lái)看，廣州樓市迎來(lái)了業(yè)內(nèi)期盼許久的“小陽(yáng)春”。盡管1~2月樓市表現(xiàn)較平淡，但由于3月的趁勢(shì)猛追，整個(gè)一季度的攬金情況也頗為理想。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，今年一季度廣州商品住宅總成交金額915.79億元，比去年同期增長(zhǎng)13.81%，雖未破千億，但仍處在歷史次高位，僅次于2021年第一季度。

??值得關(guān)注的是，市場(chǎng)呈現(xiàn)出洗牌后強(qiáng)者愈強(qiáng)的新格局。今年一季度，廣州TOP3房企的市場(chǎng)占有率達(dá)到28.9%，比同期去年提升4.2個(gè)百分點(diǎn)，與前年相比更是足足上升了10個(gè)百分點(diǎn)。

??其中，越秀地產(chǎn)以全口徑金額199.06億元、權(quán)益金額119.31億元拿下一季度金額榜雙榜冠軍；從流量維度看，銷(xiāo)售流量金額187.46億元、流量面積35.98萬(wàn)平方米分別摘得流量金額榜冠軍、面積榜亞軍。

??保利發(fā)展以全口徑金額133.96億元、權(quán)益金額95.36億元排在金額榜雙榜第二名；流量維度，保利完成了流量金額130.8億元奪得該榜第二，此外，保利發(fā)展以37.6萬(wàn)平方米流量面積奪得該榜第一；萬(wàn)科地產(chǎn)一季度共計(jì)完成了60.09億元流量金額及16.83萬(wàn)平方米流量面積，拿下流量雙榜的季軍。