市場(chǎng)向軍 樊永鋒 2023-04-10 10:08:03 來源:中房報(bào)
??遼寧省是公認(rèn)的中國(guó)工業(yè)奠基地之一?!肮埠蛧?guó)工業(yè)長(zhǎng)子、新中國(guó)工業(yè)的搖籃”等諸多稱謂,也詮釋了遼寧省在中國(guó)工業(yè)化的進(jìn)程中的歷史地位和深遠(yuǎn)影響。對(duì)于遼寧工業(yè)遺產(chǎn)活化利用的分析和研究,對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和開發(fā)具有示范意義。
??2023年4月,記者走訪了沈陽市鐵西區(qū)、本溪市溪湖區(qū)等地,實(shí)地了解這些工業(yè)遺產(chǎn)的舊貌變新顏。
??工業(yè)遺產(chǎn)作為工業(yè)文化的重要載體,見證了工業(yè)發(fā)展歷程。工信部在2017年啟動(dòng)試點(diǎn)工作,并于2018年印發(fā)《國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)管理暫行辦法》,明確工作要求,先后發(fā)布5批194項(xiàng)國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn),搶救性地保護(hù)了一批蘊(yùn)含優(yōu)秀傳統(tǒng)文化、賡續(xù)紅色基因、見證新中國(guó)工業(yè)發(fā)展、傳承工業(yè)精神的重要工業(yè)遺產(chǎn)。
??3月15日,工業(yè)和信息化部印發(fā)《國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》),明確支持利用國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)資源,開發(fā)具有生產(chǎn)流程體驗(yàn)、歷史人文與科普教育、特色產(chǎn)品推廣等功能的工業(yè)旅游項(xiàng)目,加強(qiáng)國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)管理,弘揚(yáng)工業(yè)精神,發(fā)展工業(yè)文化,提升中國(guó)工業(yè)軟實(shí)力和中華文化影響力。
??中國(guó)工業(yè)化的進(jìn)程中,無數(shù)工業(yè)遺產(chǎn)成為了歷史的見證和載體,鑲嵌在遼寧的土地上。隨著工業(yè)遺產(chǎn)活化利用的逐步發(fā)展,這些工業(yè)遺產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備,雖然告別了往日的火花四濺,晝夜輪轉(zhuǎn),卻又以文物的形式延續(xù)工業(yè)精神和紅色基因,煥發(fā)活力,重塑價(jià)值,在遼寧廣袤的黑土地上勾勒一片片“別樣紅”。
中國(guó)工業(yè)展覽館內(nèi)的游客中心
中國(guó)工業(yè)展覽館內(nèi)游客
??“老工廠”成“新地標(biāo)”
??“我從小在鐵西長(zhǎng)大,家里人也都是工人,包括當(dāng)時(shí)我妹妹找對(duì)象兒,也找的工人”。
??年逾七十的老人肇鳳枝又來到位于沈陽市鐵西區(qū)衛(wèi)工北街的中國(guó)工業(yè)博物館做志愿者。
??2020年6月18日中國(guó)工業(yè)博物館、沈陽市文物保護(hù)協(xié)會(huì)共同組建了博物館志愿者服務(wù)團(tuán)隊(duì),作為文保會(huì)員的肇鳳枝一得閑就來到博物院做義務(wù)講解員。
??對(duì)于肇鳳枝來說,中國(guó)工業(yè)博物館的建筑和藏品背后,是她無法割舍的難忘回憶,所以她希望通過自己的講解,把這份記憶里的工業(yè)精神和紅色基因傳遞下去。
??由原沈陽鑄造廠廠房改建而成的中國(guó)工業(yè)博物館是我國(guó)首個(gè)工業(yè)博物館,于2012年5月18日世界博物館日開館。據(jù)此前公開數(shù)據(jù),博物館占地5.1萬平方米,藏品1.3萬余件,藏品中包括多個(gè)“共和國(guó)第一”產(chǎn)品和“工業(yè)之最”產(chǎn)品。作為展示中國(guó)工業(yè)發(fā)展歷程和偉大成就的綜合性博物館,中國(guó)工業(yè)博物館還肩負(fù)著其他使命。該館是全國(guó)愛國(guó)主義教育基地,全國(guó)科普教育基地,國(guó)家工業(yè)旅游示范基地,國(guó)家級(jí)工業(yè)遺產(chǎn),國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。
??中國(guó)工業(yè)博物館目前是免費(fèi)對(duì)外開放,也成為了沈陽市民以及省外游客的打卡“新地標(biāo)”,更是來沈陽求學(xué)的大學(xué)生們時(shí)常涵養(yǎng)精神的好地方。
??目前,中國(guó)工業(yè)博物館的二樓正在規(guī)劃建設(shè)中,據(jù)資料,中國(guó)工業(yè)博物館計(jì)劃將在不改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)、不增加總面積的條件下,對(duì)場(chǎng)館布局與功能區(qū)片劃分進(jìn)行調(diào)整及改造,未來,博物館將內(nèi)設(shè)“五館一廳一區(qū)”。
??其中,“通史館”,全面講述中國(guó)工業(yè)的發(fā)展歷程;“鑄造館”將通過工業(yè)遺產(chǎn)原址保護(hù)、聲光電復(fù)原等手段提高視覺感受,增強(qiáng)游客參與度;“重大裝備館”將通過展示“大國(guó)重器”,讓游客更好地了解中國(guó)裝備制造業(yè)的輝煌歷史;同時(shí),還將增設(shè)“智能制造館”,通過融入數(shù)字化、智能化等方式展現(xiàn)工業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀和未來;“鐵西館”則著重展示“鐵西精神”;“浮雕廳”將羅陽、王進(jìn)喜等百年工業(yè)發(fā)展史中的勞模搬進(jìn)展廳,通過雕塑等形式講述勞模故事;此外,還將設(shè)置 “臨時(shí)展區(qū)”滿足會(huì)議、展覽、表演等需求。
1905文化創(chuàng)意園內(nèi)一景
1905文化創(chuàng)意園內(nèi)的文創(chuàng)飾品店
??文創(chuàng)園留住“工業(yè)鄉(xiāng)愁”
??在沈陽市鐵西區(qū),還有一處號(hào)稱世界上工業(yè)題材雕塑中最高的一座動(dòng)態(tài)雕塑“持釬人”,而現(xiàn)在與之輝映的,就是1905文化創(chuàng)意園。
??1905文化創(chuàng)意園原址是沈重集團(tuán)的二金工車間,該車間始建于1937年,最初是日本滿洲住友金屬工業(yè)株式會(huì)社奉天制鋼所。沈重(原沈陽重型機(jī)械廠,以下簡(jiǎn)稱“沈重”)是新中國(guó)成立后建立的第一個(gè)重型機(jī)械制造廠,哺育了共和國(guó)最初的工業(yè),創(chuàng)造了40多個(gè)“共和國(guó)第一”,填補(bǔ)了80多項(xiàng)共和國(guó)裝備工業(yè)的空白,被譽(yù)為中國(guó)機(jī)械工業(yè)的“搖籃”。沈重的舊廠房是國(guó)內(nèi)大工業(yè)時(shí)代工廠布局的活標(biāo)本,是國(guó)內(nèi)罕見的記述中國(guó)工業(yè)成長(zhǎng)史的工業(yè)文化遺跡。2009年沈重集團(tuán)整體搬遷之后,將二金工車間作為沈陽市鐵西區(qū)工業(yè)遺址被保護(hù)下來。
??值得一提的是,北方重工2009年搬遷停產(chǎn)前,最后一爐鐵水澆筑了“鐵西”兩字,每字重3噸,留作永久紀(jì)念。
??2012年,此處工業(yè)遺產(chǎn)開始了為期兩年的改造和修繕。因沈陽工業(yè)誕生是1905年(第一家工業(yè)企業(yè)落成),于是將此處命名為1905文化創(chuàng)意園。為了保護(hù)傳承工業(yè)文化,在改造過程中完整保留了原建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格。
??鋼架是1905文化創(chuàng)意園樓體主結(jié)構(gòu),總體長(zhǎng)度約100米,高度直至屋頂。從1937年至今,已經(jīng)超過80年的歷史了。曾經(jīng)它是整體建筑的鋼鐵脊梁,在后期改建中作為最具工業(yè)特色的部分被完整保留下來。
??如今多年過去,1905依舊是沈陽游客和年輕人打卡、拍照和拍視頻vlog的網(wǎng)紅地。就在這片網(wǎng)紅地,園區(qū)內(nèi)打造了三條街區(qū),分別是一樓的世界青年,二樓的獨(dú)立品牌創(chuàng)始人街區(qū)和犀牛角。各類傳統(tǒng)服飾店、工業(yè)IP衍生品店、音樂、手工藝品等多元文化在這片工業(yè)遺產(chǎn)里碰撞出火花。
??在一層街區(qū)開店的葉女士,主要出售香薰、荷包等工藝品,她告訴記者,今年最大的感受就是消費(fèi)復(fù)蘇之后,文創(chuàng)園里的年輕人每天都很多,她的生意也火熱起來。
本溪湖工業(yè)遺產(chǎn)群一景
??“鋼鐵意志”的紅色傳承
??在毗鄰沈陽市的遼寧省本溪市,有孫中山先生《建國(guó)方略》一書中提到中國(guó)兩大鋼鐵基地之一(南即漢冶萍北即本溪湖)的本溪湖媒鐵公司。本溪湖工業(yè)遺產(chǎn)群位于本溪市溪湖區(qū),始建于1905年,遺產(chǎn)群包括本鋼一鐵廠舊址、本鋼二電冷卻塔及發(fā)電車間、本溪湖煤鐵有限公司及事務(wù)所舊址、本溪煤礦中央大斜井(含肉丘墳)、彩屯煤礦豎井、本溪湖火車站等8處遺址,20余個(gè)單體及大量的二十世紀(jì)初大型鋼鐵設(shè)施設(shè)備。
??根據(jù)本溪市溪湖區(qū)方面提供的相關(guān)史料,1905年,日本大倉(cāng)財(cái)閥侵占本溪湖煤礦后,于1907、1908年兩次派人對(duì)南芬廟兒溝鐵礦進(jìn)行非法勘探。中日雙方于1910年簽訂《中日合辦本溪湖煤礦合同》之后,又于1911年10月6日簽訂《中日合辦本溪湖煤礦有限公司合同附加條款》,將“本溪湖煤礦有限公司”改稱為“本溪湖煤鐵有限公司”。中日簽訂合辦附加條款的和成立制鐵部,標(biāo)志著一鐵廠的正式創(chuàng)建。本鋼一鐵廠經(jīng)歷了清王朝、中華民國(guó)、偽滿洲國(guó)和中華人民共和國(guó)四個(gè)不同的社會(huì)制度,見證了本溪淪為半封建半殖民地和殖民地的歷史,也書寫了新中國(guó)鋼鐵工業(yè)史的輝煌。
??目前本溪湖工業(yè)遺產(chǎn)群已經(jīng)建成本溪(溪湖)煤鐵工業(yè)遺址博覽園,成為遼寧省內(nèi)著名的愛國(guó)主義教育示范基地,園內(nèi)每處建筑群都有對(duì)應(yīng)的文字解說在附近供參觀者查閱。
??每年七月前后,都會(huì)有各大企業(yè)院校的黨員們來到這里參觀學(xué)習(xí),重溫那個(gè)年代艱苦奮斗,拼搏創(chuàng)新的精神。
??家住本溪市溪湖區(qū)的齊先生對(duì)博覽園如數(shù)家珍,他告訴記者:“作為一名已經(jīng)退休的鋼鐵產(chǎn)業(yè)工人,對(duì)這些建筑都很有感情,每次路過都會(huì)進(jìn)去轉(zhuǎn)一圈。”
??在他看來,讓這些遺留下來的工業(yè)遺跡,最好的保護(hù)就是利用好,讓其煥發(fā)新生,“沒什么比親身體驗(yàn)更有說服力了,身處其中,就能感受到傳承的工業(yè)精神?!?/p>
??從中國(guó)工業(yè)博物館到本溪煤鐵工業(yè)遺址博覽園,這些只是遼寧省工業(yè)遺產(chǎn)活化利用的一些片段和縮影,作為工業(yè)遺產(chǎn)大省,遼寧工業(yè)遺產(chǎn)活化利用方面的探索也走一直走在國(guó)內(nèi)前列。
??遼寧省近年來先后出臺(tái)了《推動(dòng)老工業(yè)城市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用 打造“生活秀帶”工作方案》《推動(dòng)老工業(yè)城市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用實(shí)施方案》《遼寧省推進(jìn)工業(yè)文化發(fā)展實(shí)施方案(2021年至2025年)》等相關(guān)方案,加強(qiáng)對(duì)物質(zhì)形態(tài)、制度形態(tài)和精神形態(tài)的工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行有效保護(hù),促進(jìn)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值提升。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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