市場向軍 2023-05-29 11:16:15 來源:中房報(bào)
??6月12日起,杭州將全面推進(jìn)城市更新。
??5月23日,杭州市政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于全面推進(jìn)城市更新的實(shí)施意見》,為全市高質(zhì)量實(shí)施城市更新行動明確任務(wù)書、列出時(shí)間表、繪好路線圖。
??根據(jù)《實(shí)施意見》,到2025年杭州市將力爭形成一系列城市更新成果與實(shí)施模式,打造一批標(biāo)志性城市更新示范項(xiàng)目;到2035年,實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃、建設(shè)、治理水平全面提升,打造城市全周期高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的城市更新范例。
??過去這些年里,杭州以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村改造、未來社區(qū)建設(shè)、“三改一拆”等工作為抓手,推進(jìn)城市有機(jī)更新,推動人居環(huán)境不斷改善,城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷優(yōu)化,城市品質(zhì)不斷提升。
??此次《實(shí)施意見》出臺,意味著杭州城市更新工作將更上一臺階,邁入系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化全面推進(jìn)的新階段。
??具有杭州特色的城市更新工作體系將率先建立。根據(jù)《實(shí)施意見》,杭州市將于今年組建全面推進(jìn)城市更新行動領(lǐng)導(dǎo)小組,由市住建委負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施,并出臺指導(dǎo)性文件和行動方案,編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃,制定城市更新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),建立推動城市更新行動協(xié)調(diào)機(jī)制,初步形成政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)框架。同時(shí),通過試點(diǎn)先行、有序推進(jìn),打造一批可復(fù)制、可推廣的城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目,積極爭創(chuàng)國家級更新試點(diǎn)城市和省級更新試點(diǎn)城區(qū)、片區(qū)、項(xiàng)目。
??城市更新類型和目標(biāo)任務(wù)也進(jìn)一步精準(zhǔn)細(xì)化。《實(shí)施意見》明確,杭州城市更新包括居住區(qū)綜合改善類、產(chǎn)業(yè)區(qū)聚能增效類、城市設(shè)施提檔升級類、公共空間品質(zhì)提升類、文化傳承及特色風(fēng)貌塑造類、復(fù)合空間統(tǒng)籌優(yōu)化類、數(shù)字化智慧賦能類等。
??激活城市空間,是為了加碼幸福生活。杭州提出,全面推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治改造,積極探索“拆改結(jié)合”模式,完善小區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和住宅配套功能,加強(qiáng)“適老化、適幼化”改造;統(tǒng)籌未來社區(qū)、完整社區(qū)、現(xiàn)代社區(qū)創(chuàng)建工作,形成“一老一小”整體解決方案,提升公共服務(wù)設(shè)施和公共活動空間,打造5~15分鐘公共服務(wù)圈,補(bǔ)齊社區(qū)功能短板。
??杭州市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,我們將把改善民生作為實(shí)施城市更新的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),進(jìn)一步完善政策體系、強(qiáng)化技術(shù)支撐,積極推進(jìn)城市更新立法工作,探索建立城市更新相關(guān)管理制度,加快轉(zhuǎn)變杭州城市發(fā)展方式,提升城市能級、優(yōu)化城市布局、完善城市功能,不斷增強(qiáng)市民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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