??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）6月16日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年1-5月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，1-5月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為481.5萬(wàn)平方米，下降17.3%。其中，住宅新開工面積為250.3萬(wàn)平方米，同比下降18.4%；辦公樓為32.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為27萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.2%。

??全市房屋竣工面積368.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)48.4%。其中，住宅竣工面積為158.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)24.5%；辦公樓為55.3萬(wàn)平方米，下降0.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為16.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.7%。

??房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售方面，1-5月，全市新建商品房銷售面積為432.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.9%。其中，住宅銷售面積為313.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)35.1%；辦公樓為30.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)76.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為27.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)53.5%。

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金方面，1-5月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為2089.9億元，同比增長(zhǎng)19.1%。其中，定金及預(yù)收款為1157.9億元，增長(zhǎng)31.8%；國(guó)內(nèi)貸款為322.3億元，下降5.1%；自籌資金為256億元，下降0.5%。

??此外，2023年1~5月北京市固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況顯示，1月~5月全市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長(zhǎng)14.5%。其中，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)18.7%，制造業(yè)投資增長(zhǎng)8.7%，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)13.1%。

??從構(gòu)成上看，建筑安裝工程投資增長(zhǎng)10.6%，設(shè)備工器具購(gòu)置投資增長(zhǎng)39.1%，其他費(fèi)用投資增長(zhǎng)13.1%。