9月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比穩(wěn)中微漲

——國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師沈赟解讀2023年9月份商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

??2023年9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大，二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲、同比降幅收窄；二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降。

??一、一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大，二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲、同比降幅收窄

??從環(huán)比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.5%，廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%和0.5%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比連續(xù)4個月下降后首次轉(zhuǎn)漲，漲幅為0.2%，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.7%和0.6%，廣州環(huán)比下降0.7%，深圳環(huán)比持平。

??從同比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)，其中北京和上海同比分別上漲2.9%和4.4%，廣州和深圳同比分別下降1.7%和3.0%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)，其中北京同比上漲1.1%，上海、廣州和深圳同比分別下降1.9%、3.8%和1.0%。

??二、二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降

??從環(huán)比看，9月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.5%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

??從同比看，9月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)；二手住宅同比下降3.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.4%和3.5%，降幅均與上月相同。

??9月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降城市有45個，比上月增加1個，較年內(nèi)高點(diǎn)減少10個；二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市有67個，比上月增加1個。

??注釋：

??70個大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。