??2021年9月，北京市住房城鄉(xiāng)建設委開展了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程市區(qū)兩級專項檢查?！吨袊ㄔO報·中國房地產》獲悉，10月21日，北京市住建委對有關情況進行了通報。

??從檢查總體情況來看，本次市區(qū)兩級專項檢查共出動檢查組158組次，檢查人員555人次，抽查工程188項次，檢查人員發(fā)現受檢工程存在問題276條，其中安全隱患138條，質量問題138條。

??有關安全質量典型問題處理及處罰情況，通報顯示，質量方面，北京市東城區(qū)房屋修建工程有限公司總包施工的東城區(qū)2020年老舊小區(qū)綜合整治工程-龍?zhí)段骼锕こ蹋?號樓外墻保溫節(jié)能工程已施工完成，保溫板固定采用粘接方式，按6#樓1/A-AP軸立面、6#樓A/1-43軸立面、6#樓AP/1-36軸立面、6#樓A-C/15-43/P-AD/AE-AP/15-36軸立面劃分為4個檢驗批，其中保溫板材與基層的拉伸粘結強度現場拉拔試驗1/A-AP軸立面做了2處，A/1-43軸立面做了2處，A-C/15-43/P-AD/AE-AP/15-36軸立面做了1處，AP/1-36軸立面做了0處，不符合《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》（GB50411-2019）第4.2.7條的要求。

??北京萬興建筑集團有限公司施工的2020年大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項目興海園小區(qū)工程，施工現場存在以下質量問題：一是3#住宅樓外墻保溫工程已施工完成，保溫板固定采用粘接+錨固件固定方式，按東、西、南、北立面劃分為4個檢驗批，其中保溫板材與基層的拉伸粘結強度現場拉拔試驗東立面做了1處，西立面做了1處，南立面做了2處，北立面做了1處，不符合《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》（GB50411-2019）第4.2.7條的要求；二是3#住宅樓所用外墻保溫板為硬泡聚氨酯復合板，其《通用材料試驗報告》（試驗編號：CL21-02779）顯示復試項目為：“復合板：表觀密度、吸水率、導熱系統(tǒng)、壓縮性能、燃燒性能等級B1級；復合板：垂直于板面方向的抗拉強度、厚度、難燃性；芯材：氧指數。”，不符合《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》（GB50411-2019）第4.2.2條第二款的要求。

??安全方面，安徽鑫悅建筑勞務有限公司分包施工的豐臺區(qū)2019年老舊小區(qū)綜合整治芳星園二區(qū)（含甲3號院）項目，勞務分包單位安徽鑫悅建筑勞務有限公司已進場施工人員47人，現場未設置專職安全員，不符合《建筑施工企業(yè)安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》第十四條第（二）項的要求。

??首欣建設集團有限公司施工的高碑店地區(qū)辦事處2020老舊小區(qū)綜合整治康家園小區(qū)項目（二標段）工程，施工現場存在如下問題：一是7#樓屋面一名作業(yè)工人未佩戴安全帽，不符合《建設工程施工現場安全防護、場容衛(wèi)生及消防保衛(wèi)標準》（DB11/945-2012）第2.1.6條的要求；二是9#樓屋面電纜線沿地面明設，未采取防護措施，不符合《建設工程施工現場安全防護、場容衛(wèi)生及消防保衛(wèi)標準》（DB11/945-2012）第2.10.6條的要求；三是9#樓屋面防水作業(yè)使用液化石油氣，不符合《建設工程施工現場安全防護、場容衛(wèi)生及消防保衛(wèi)標準》（DB11/945-2012）第4.3.20條的要求。

??北京市安泰運源建筑工程有限公司施工的交通運輸部勝古北里27號樓綜合整治項目，施工現場存在如下問題：一是施工現場北側衛(wèi)生間照明、熱水器等用電設備直接從分配電箱取電，未采用三級配電系統(tǒng)，不符合《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-2005）第1.0.3條第1項的規(guī)定；二是施工現場未設置總配電箱，未采用三級配電系統(tǒng)，不符合《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-2005）第1.0.3條第1項的規(guī)定；三是施工現場目前使用19臺吊籃，施工單位編制了《臨時用電施工方案》，未編制用電組織設計，不符合《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-2005）第3.1.1條的規(guī)定；四是生活區(qū)工人宿舍內照明用電直接從分配電箱取電，未使用36V及以下安全電壓，不符合《建設工程施工現安全防護、場容衛(wèi)生及消防保衛(wèi)標準》（DB11/945-2012）第2.10.17條的規(guī)定。

??北京房地集團有限公司施工的石景山區(qū)2019年老舊小區(qū)綜合整治項目(十萬平小區(qū)、古城南路東、西小區(qū))，施工現場存在如下問題：一是石景山區(qū)十萬平15號樓北側混凝土噴錨棚內使用的電器（電風扇）直接從分配電箱取電，未采用三級配電系統(tǒng)，不符合《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-2005）第1.0.3條第1項的規(guī)定；二是石景山區(qū)十萬平6號樓北側分配電箱金屬圍欄未做保護接零，不符合《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-2005）第5.2.1條第4項的規(guī)定；三是石景山區(qū)十萬平17號樓外腳手架5層作業(yè)層腳手板未鋪滿、鋪穩(wěn)、鋪實，不符合《建設工程施工現場安全防護、場容衛(wèi)生及消防保衛(wèi)標準》（DB11/945-2012）第2.4.18條的規(guī)定。

??北京市住建委表示，北京市老舊小區(qū)改造工程各參建單位應引以為鑒，提高政治站位，切實認識到老舊小區(qū)綜合改造是惠及千家萬戶的惠民工程、安居工程，工程質量安全一直為社會各界廣泛關注。各參建單位要始終將工程質量作為管理重點，認真履行自身安全質量主體責任，全力將此項惠民工程、安居工程質量落實到位。