監(jiān)督眼陳標(biāo)志 2021-12-23 09:27:37 來(lái)源:中房報(bào)
??“隨著人們對(duì)岸線資源的過(guò)度開(kāi)發(fā),全球氣候變暖海平面的上升,被譽(yù)為‘天下第一灣’的亞龍灣出現(xiàn)了岸灘嚴(yán)重侵蝕現(xiàn)象?!?/p>
??這段文字來(lái)源于三亞市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站的一則公示。這則公示的附件,是一份長(zhǎng)達(dá)數(shù)萬(wàn)字的人工補(bǔ)沙工程海域使用論證報(bào)告書(shū)。據(jù)這份報(bào)告書(shū)記載,亞龍灣西段2公里長(zhǎng)的海岸帶,需要人工補(bǔ)沙等“人類干預(yù)”手段,進(jìn)行海岸帶生態(tài)修復(fù)。
??亞龍灣西段人工補(bǔ)沙工程是對(duì)該灣區(qū)西段2公里的岸線進(jìn)行整治修復(fù),人工補(bǔ)沙近30萬(wàn)立方米,另外還包括新建生態(tài)護(hù)坡、景觀綠化,工程總投資9278.46萬(wàn)元。據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者了解到,不單單是亞龍灣西段需要人工補(bǔ)沙等生態(tài)修復(fù),該灣區(qū)東段約1.2公里的海岸也需人工補(bǔ)沙等手段進(jìn)行整治修復(fù),項(xiàng)目總投資5716.42萬(wàn)元。即亞龍灣東、西兩段海岸帶整治修復(fù)需耗資近1.5億元。
??報(bào)告書(shū)對(duì)亞龍灣岸灘現(xiàn)狀評(píng)價(jià)稱,1962年以來(lái)的衛(wèi)星遙感影像對(duì)比顯示,亞龍灣西段岸線在2004年以前變化很小,岸線的明顯沖刷主要發(fā)生在2004年以后。根據(jù)報(bào)告書(shū)描述,當(dāng)前該工程岸段已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重受損現(xiàn)象,岸邊樹(shù)木傾倒,公共設(shè)施損壞,沙壩坡度陡峭,沙壩上部分建筑已經(jīng)處于危險(xiǎn)狀態(tài)。
??亞龍灣位于我國(guó)著名熱帶海濱國(guó)際旅游城市——三亞市東南面約28公里處;現(xiàn)代旅游五大要素集一身的亞龍灣,被譽(yù)為“天下第一灣”。
??亞龍灣自1992年正式開(kāi)發(fā)建設(shè)至今,已經(jīng)擁有一大批五星級(jí)酒店、豪華別墅、濱海浴場(chǎng)、海底觀光世界、海上運(yùn)動(dòng)中心等度假休閑、游樂(lè)運(yùn)動(dòng)的項(xiàng)目和設(shè)施,灣內(nèi)沿海岸帶建有高星級(jí)酒店就超過(guò)20家。據(jù)報(bào)告書(shū)評(píng)價(jià)分析,“天下第一灣”出現(xiàn)岸灘嚴(yán)重侵蝕現(xiàn)象,除了臺(tái)風(fēng)、風(fēng)暴潮等海洋自然災(zāi)害外,人類對(duì)岸線資源過(guò)度開(kāi)發(fā)也是很重要原因。
??自2019年以來(lái),海南省共爭(zhēng)取到中央財(cái)政資金支持海洋生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目8個(gè),涉及???、三亞、儋州、文昌、瓊海、萬(wàn)寧、東方等7個(gè)市縣,總投資約29億元,獲得中央財(cái)政支持15.067億元,主要用于該省紅樹(shù)林種植修復(fù)、海岸帶修復(fù)、鳥(niǎo)類棲息地恢復(fù)、外來(lái)物種清理、岸線垃圾清理等。
??“天下第一灣”的困頓
??人們對(duì)大自然資源的過(guò)度獲取,總有一天是要還的。
??在有“東方夏威夷”美稱的熱帶海濱城市三亞,一處優(yōu)質(zhì)熱帶海濱風(fēng)景區(qū)——亞龍灣,其岸灘遭遇嚴(yán)重侵蝕、沙壩上部分建筑已經(jīng)處于危險(xiǎn)的地步。鑒于此情況,亞龍灣需進(jìn)行人工補(bǔ)沙等“人類干預(yù)”手段,進(jìn)行海岸生態(tài)整治修復(fù)。
??這一信息,來(lái)源于三亞市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)最近的一份公示——《亞龍灣西段人工補(bǔ)沙工程海域使用論證報(bào)告書(shū)(公示稿)》(以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告書(shū)”)。在這份達(dá)239頁(yè)、數(shù)萬(wàn)字的報(bào)告書(shū)中,不僅詳盡論證了人工補(bǔ)沙工程的可行性和必要性,也披露了海灣岸灘遭嚴(yán)重侵蝕的成因。
??亞龍灣位于三亞市東南面約28公里處,是海南島陸域最南端的一個(gè)半月形海灣,全長(zhǎng)約7.5公里的銀白色海灘,沙灘平緩開(kāi)闊、沙質(zhì)細(xì)膩、海水清澈澄瑩,被外界譽(yù)為“天下第一灣”。
??據(jù)歷史記載,亞龍灣古稱“琊瑯灣”(出自本地黎語(yǔ)),這與這里海灣的沙子有關(guān),“琊”或“瑯”意為白玉、潔白,形容沙子潔白如玉;后稱“牙龍灣”。
??過(guò)去的亞龍灣是一處不為人知的荒僻海灘。1992年,三亞亞龍灣開(kāi)發(fā)股份有限公司成立,并經(jīng)批準(zhǔn)在此建立“亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)”。自此,人類活動(dòng)在亞龍灣逐漸頻繁和加劇。
??在過(guò)去近30年時(shí)間里,隨著三亞旅游業(yè)的快速發(fā)展,亞龍灣區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)亦得到一大批資本擁躉的光顧。亞龍灣也從此前“不為人知的荒僻海灘”,成為國(guó)內(nèi)外聞名的“天下第一灣”。
??上述報(bào)告書(shū)也描述了亞龍灣發(fā)展的現(xiàn)狀:這里氣候溫和(全年平均氣溫25.5攝氏度)、風(fēng)景如畫(huà),集中了現(xiàn)代旅游五大要素:海洋、沙灘、陽(yáng)光、綠色、新鮮空氣于一體,呈現(xiàn)明顯的熱帶海洋性氣候;這里海灣面積達(dá)66平方公里,海水浴場(chǎng)絕佳,可同時(shí)容納10萬(wàn)人嬉水暢游,數(shù)千只游艇游弋追逐,被譽(yù)為“天下第一灣”。
??亞龍灣度假區(qū)規(guī)劃面積18.6平方公里,自1992年正式開(kāi)發(fā)建設(shè)至今,已擁有一大批高檔次、高標(biāo)準(zhǔn)、具有國(guó)際水準(zhǔn)的五星級(jí)酒店、度假村、豪華別墅、會(huì)議中心、文化娛樂(lè)中心、濱海公園、濱海浴場(chǎng)、海底觀光世界、海上運(yùn)動(dòng)中心、高爾夫球場(chǎng)、游艇俱樂(lè)部等度假休閑、游樂(lè)運(yùn)動(dòng)的項(xiàng)目和設(shè)施。
??灣內(nèi)有高星級(jí)酒店20余家,特別是瑞吉、美高梅、麗思卡爾頓、希爾頓、鉑爾曼、萬(wàn)豪、喜來(lái)登等聲名顯赫、享有盛譽(yù)的國(guó)際酒店品牌的紛紛入駐,顯示出亞龍灣的巨大魅力。報(bào)告書(shū)稱,亞龍灣度假區(qū)20多年的成熟發(fā)展,已成為了人們心中的度假天堂。
??但是,這樣一個(gè)“度假天堂”的海灣,已經(jīng)失去了豐富的泥沙自我補(bǔ)給能力,沙源不足是造成部分岸段被沖刷的重要原因之一。由于岸灘侵蝕嚴(yán)重、沙壩上部分建筑處于危險(xiǎn)的地步。
??生態(tài)環(huán)境惡化的成因
??上述報(bào)告書(shū)對(duì)于亞龍灣岸灘現(xiàn)狀的描述及評(píng)價(jià),無(wú)不表露出其“擔(dān)憂的情緒”。
??報(bào)告書(shū)稱,本次論證的人工補(bǔ)沙工程位于亞龍灣西段,即亞龍灣西部靠近青梅河口約2公里岸線,是該灣區(qū)的主要沖刷岸段。報(bào)告書(shū)還用數(shù)張現(xiàn)場(chǎng)勘查照片,論證岸灘海灘巖裸露及后方沙壩遭破壞的情形。
??報(bào)告書(shū)對(duì)岸灘現(xiàn)狀進(jìn)行了如此的評(píng)價(jià):自1962年以來(lái)的衛(wèi)星遙感影像對(duì)比顯示,亞龍灣西段岸線在2004年以前變化很小,岸線的明顯沖刷主要發(fā)生在2004年以后。評(píng)價(jià)的主要依據(jù)之一,就是亞龍灣岸線1962年-2015年沖淤變化。
??記者了解到,在2004年以后,也是亞龍灣區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)的鼎盛時(shí)期。
??報(bào)告書(shū)分析表明:亞龍灣青梅河口港口及防波堤工程實(shí)施后,失去了來(lái)自河口的泥沙補(bǔ)給。該岸段除沙壩侵蝕供沙外,已沒(méi)有外來(lái)泥沙補(bǔ)給,沙源不足是這一岸段沖刷的重要原因之一。在亞龍灣西段,岸灘沖刷除了與河口來(lái)沙減少有關(guān)外,也與防波堤工程建設(shè)后由東向西輸沙減少有一定關(guān)系。
??該岸段波浪作用相對(duì)集中,亞龍灣東部連島大堤建成后,東南向波浪對(duì)海灘的作用相對(duì)減弱,西南向波浪所占比例增加,造成亞龍灣西段及野豬島對(duì)應(yīng)部位以西(海底世界附近)的不平衡輸沙,及自西向東的沿岸輸沙增大,岸線出現(xiàn)嚴(yán)重沖刷。
??總體來(lái)看,亞龍灣西段2公里范圍的岸灘存在的主要問(wèn)題是岸灘侵蝕破壞嚴(yán)重,且存在繼續(xù)破壞的趨勢(shì);岸灘破壞已影響到后方酒店設(shè)施的安全,也影響了沙灘旅游資源的使用?;谏鲜龇治?,該岸灘急需進(jìn)行整治修復(fù)。
??報(bào)告書(shū)中的上述評(píng)價(jià),已經(jīng)提及了影響亞龍灣海岸帶生態(tài)環(huán)境的不利因素。但從整個(gè)報(bào)告書(shū)來(lái)看,除了臺(tái)風(fēng)、風(fēng)暴潮等海洋自然災(zāi)害影響外,人類在該區(qū)域的活動(dòng)頻繁和加劇,也是影響到海岸帶生態(tài)環(huán)境的重要因素之一,即“過(guò)度開(kāi)發(fā)”。
??“隨著人們對(duì)岸線資源的過(guò)度開(kāi)發(fā),全球氣候變暖海平面的上升,被譽(yù)為‘天下第一灣’的亞龍灣出現(xiàn)了岸灘嚴(yán)重侵蝕現(xiàn)象。”報(bào)告書(shū)如是表述。
??該報(bào)告書(shū)中記載,有如亞龍灣沿海岸帶開(kāi)發(fā)建設(shè)20多家高星級(jí)酒店,一大批度假村、豪華別墅沿海灣海岸帶而建,濱海浴場(chǎng)、海底觀光世界等運(yùn)動(dòng)休閑觀光項(xiàng)目的建設(shè)。前述項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè),均是人類活動(dòng)加劇的具體表現(xiàn)。
??最近,中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者也按照該報(bào)告書(shū)編制單位的要求,就上述情況以采訪提綱的形式向其征詢,但尚未得到相關(guān)回應(yīng)。
??并非首次人工補(bǔ)沙
??亞龍灣西段人工補(bǔ)沙工程項(xiàng)目總投資為9278.46萬(wàn)元,建設(shè)總工期為9個(gè)月。
??報(bào)告書(shū)載明,該項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為人工沙灘補(bǔ)沙、生態(tài)護(hù)坡等。人工沙灘補(bǔ)沙工程順岸向長(zhǎng)度約2公里,人工補(bǔ)沙約29.86萬(wàn)立方米,回填沙形成干灘面寬度約15-30米,濕灘面寬度約30米。干灘后方新建生態(tài)護(hù)坡1750米,生態(tài)護(hù)坡與自然坡面相接,種植綠色植被景觀綠化1.56萬(wàn)平方米。
??報(bào)告書(shū)稱,該人工補(bǔ)沙工程項(xiàng)目建設(shè)是生態(tài)修復(fù)的具體實(shí)施項(xiàng)目,是修復(fù)受損沙灘、恢復(fù)沙灘風(fēng)貌、保護(hù)海岸線的需要,是保護(hù)自然、生態(tài)和諧理念的具體貫徹。項(xiàng)目的建設(shè)將改善亞龍灣西段沙灘旅游環(huán)境,充分發(fā)揮旅游岸線資源效能,有利于亞龍灣、三亞市、海南省旅游發(fā)展。
??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者了解到,亞龍灣西段進(jìn)行人工補(bǔ)沙等海岸帶生態(tài)修復(fù)并非三亞首次。今年6月,《亞龍灣東段砂質(zhì)海岸修復(fù)工程海域使用論證報(bào)告書(shū)》公示;11月中旬,三亞市生態(tài)環(huán)境局對(duì)《亞龍灣東段砂質(zhì)海岸修復(fù)工程環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》進(jìn)行了批復(fù)。三亞將對(duì)亞龍灣東段約1.2公里的海岸進(jìn)行人工補(bǔ)沙等整治修復(fù),項(xiàng)目總投資5716.42萬(wàn)元。
??這表明,亞龍灣東、西兩段海岸進(jìn)行人工補(bǔ)沙等整治修復(fù),需耗資近1.5億元。
??在三亞,并不是亞龍灣東西兩段海岸要進(jìn)行整治修復(fù)。據(jù)《三亞日?qǐng)?bào)》于2019年7月報(bào)道,同樣作為三亞知名灣區(qū)的三亞灣,其東段海灘也曾開(kāi)展過(guò)海洋生態(tài)修復(fù),即岸灘補(bǔ)沙工程,人工補(bǔ)沙量為6萬(wàn)立方米。
??“這是三亞灣東段人工補(bǔ)沙試驗(yàn)段的續(xù)補(bǔ)工程,也是三亞落實(shí)中央環(huán)保督察整改工作的又一舉措。”該報(bào)道稱,近年來(lái),三亞灣東段海灘遭嚴(yán)重侵蝕,曾于2014年實(shí)施過(guò)人工補(bǔ)沙工程,當(dāng)時(shí)補(bǔ)沙量約20萬(wàn)立方米。
??記者了解到,在2018年《中國(guó)(海南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》中,海南省提出要將生態(tài)文明理念貫穿海南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)全過(guò)程,積極探索自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)生態(tài)綠色發(fā)展新模式。
??最近,記者也從海南省自然資源和規(guī)劃廳了解到,該廳近日轉(zhuǎn)發(fā)下達(dá)2022年瓊海市、東方市海洋生態(tài)保護(hù)修復(fù)資金共5億元,用于海洋生態(tài)保護(hù)修復(fù)工程。據(jù)了解,2022年全國(guó)共16個(gè)項(xiàng)目11個(gè)省(直轄市)通過(guò)了海洋生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審選拔,海南上述兩市2個(gè)項(xiàng)目入庫(kù)并獲得國(guó)家6億元資金支持,另外1億元將于2023年下達(dá)。
??據(jù)介紹,2019年以來(lái),海南省共爭(zhēng)取到中央財(cái)政資金支持海洋生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目8個(gè),涉及??凇⑷齺?、儋州、文昌、瓊海、萬(wàn)寧、東方等7個(gè)市縣,總投資約29億元,獲得中央財(cái)政支持15.067億元,主要用于省紅樹(shù)林種植修復(fù)、海岸帶修復(fù)、鳥(niǎo)類棲息地恢復(fù)、外來(lái)物種清理、岸線垃圾清理等方面。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論