監(jiān)督眼于帥卿 2022-03-28 10:54:06 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月24日,國家市場監(jiān)督管理總局發(fā)布2021年度特種設(shè)備證后監(jiān)督抽查情況通報(bào)。通報(bào)顯示,此次監(jiān)督抽查特種設(shè)備生產(chǎn)單位160家,其中電梯制造單位32家;監(jiān)督抽查檢驗(yàn)檢測相關(guān)機(jī)構(gòu)60家,其中電梯檢測機(jī)構(gòu)10家。
??其中,注銷相關(guān)行政許可單位名單中電梯制造行業(yè)有4家,分別是沈陽華升富士電梯有限公司、沈陽西奧電梯制造有限公司、湖南奧力斯電梯有限公司、佛山市通力電梯起重設(shè)備有限公司。
??下達(dá)監(jiān)察指令書責(zé)令限期整改單位名單中電梯制造行業(yè)有9家,分別是蘇州萊茵電梯股份有限公司、常熟市通潤電梯廠有限公司、科萊曼電梯(中國)有限公司、德爾格電梯(嘉興)有限公司、尉爾電梯有限公司、湖南信達(dá)電梯車庫制造有限公司、湖南德力通電梯有限公司、西子西奧電梯有限公司、四川富士鑫電梯有限公司。
??據(jù)電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)督抽查情況顯示,部分機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理體系文件不完善,缺少有關(guān)文件規(guī)定。檢測原始記錄數(shù)據(jù)不規(guī)范,檢測報(bào)告中出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤。對鑒定評審發(fā)現(xiàn)問題的整改落實(shí)不到位。
??近年來,隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快、老舊小區(qū)改造、城鎮(zhèn)人口增加以及軌道交通、機(jī)場、人行天橋等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度的加強(qiáng),電梯行業(yè)的增長速度逐漸增加,電梯產(chǎn)量也隨之增長。資料顯示,2021年我國電梯產(chǎn)量為154.5萬臺,同比增長20.5%;電梯保有量為844.7萬臺,同比增長5.6%。如此龐大的體量,也使電梯生產(chǎn)質(zhì)量與日常安全保養(yǎng)不容小視。
??此前,3月15日,福建省市場監(jiān)督管理局也發(fā)布了2021年全省電梯維護(hù)保養(yǎng)與運(yùn)行質(zhì)量監(jiān)督抽查情況。此次監(jiān)督抽查覆蓋不同品牌制造單位、不同維保單位、不同分布區(qū)域的在用電梯5977臺,包括乘客電梯5551臺、自動扶梯與自動人行道426臺。
??此次監(jiān)督抽查發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患21臺電梯。其中包括,維保單位為通力電梯有限公司廈門分公司,因轎廂緊急對講接至消控中心,消控中心無人值守;限速器-安全鉗聯(lián)動失效。維保單位為上海三菱電梯有限公司廈門分公司,因限速器運(yùn)行卡阻,轎廂內(nèi)積塵,電梯使用標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)等缺失。以及維保單位為康力電梯股份有限公司福建分公司,因限速器-安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)失效。截至目前上述公司均已整改合格。
??俗話說:“電梯三分靠質(zhì)量,七分靠保養(yǎng)?!钡珦?jù)中國房地產(chǎn)報(bào)記者了解發(fā)現(xiàn),2021年以來,電梯檢測維保方面卻存在多種安全隱患被通報(bào)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),上海奧的斯電梯、奧的斯機(jī)電、迅達(dá)中國、通力電梯、康力電梯等公司或分公司存在電梯維保不及時(shí)、未按要求進(jìn)行電梯維保、偽造維保記錄、電梯事故導(dǎo)致人員傷亡等情況,被各地市場監(jiān)管總局罰款或通報(bào)。
??電梯屬于特殊設(shè)備,按照國家技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定,電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次,一次現(xiàn)場保養(yǎng)至少要兩個小時(shí),還要作好記錄以便質(zhì)監(jiān)部門檢查。但以目前各省市的電梯維保質(zhì)量監(jiān)督抽查結(jié)果顯示,大部分電梯維保單位未能按規(guī)定履行。
??電梯維護(hù)保養(yǎng)不到位,一旦出現(xiàn)故障就容易引發(fā)電梯困人、人員傷亡事故。2021年11月14日,合肥市江南新里程小區(qū)6號樓發(fā)生電梯故障困人停運(yùn)事件,導(dǎo)致1人受傷。后期調(diào)查報(bào)告顯示,此次電梯故障的最大可能原因是制動器沒有可靠動作,制動不完全導(dǎo)致制動力不足,導(dǎo)致電梯上行至頂層撞擊后停運(yùn)困人,此次故障電梯為華升富士達(dá)電梯有限公司制造。
??此前,2021年5月23日廣東湛江一小區(qū)一部在用電梯從1樓加速撞向30層頂樓致1人死亡。此后湛江市市場監(jiān)督管理局發(fā)布通報(bào)稱,事發(fā)時(shí)電梯制動器故障。涉事電梯于2014年12月15日投入使用,制造單位是沈陽博林特電梯股份有限公司。
??電梯安全如何保障?一位電梯行業(yè)專家表示,電梯作為涉及公共安全的特種設(shè)備,從生產(chǎn)出廠到最終報(bào)廢,需要涉及電梯的設(shè)計(jì)單位、生產(chǎn)單位、安裝單位、使用單位、維護(hù)保養(yǎng)單位、檢驗(yàn)單位等多家單位。“因此,電梯安全需要制造商、運(yùn)營方、使用者多方進(jìn)行多重防范,住建、消防、電梯管理單位等各部門也要協(xié)同管理,這樣才能建立起電梯安全的堅(jiān)固鏈條?!?/p>
??針對目前電梯行業(yè)出現(xiàn)的維保服務(wù)不到位、維保走過場,維保人員技術(shù)水平層次不齊等維?,F(xiàn)狀。合肥榮事達(dá)電子電器集團(tuán)有限公司董事長潘保春在2022年全國兩會期間建議,“應(yīng)強(qiáng)化電梯維護(hù)保養(yǎng)單位信用管理,推動電梯維護(hù)保養(yǎng)過程信息公開。建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)單位信用管理制度,實(shí)施電梯維護(hù)保養(yǎng)單位“紅黑榜”公示制度,作為電梯使用單位選擇維護(hù)保養(yǎng)單位的重要參考。同時(shí),探索建立電梯維護(hù)保養(yǎng)市場退出機(jī)制,對嚴(yán)重違法失信維護(hù)保養(yǎng)單位依法予以聯(lián)合懲戒?!?/p>
??對于2022年電梯制造整體情況,中國電梯協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者,2022年電梯制造整體較往年水平基本持平,雖電梯產(chǎn)量在上漲,但利潤出現(xiàn)大幅度下降。據(jù)電梯上市企業(yè)三季度業(yè)績報(bào)告顯示,康力電梯凈利潤約3.15億元,同比下降14.59%;通用電梯凈利潤約297萬元,同比下降79.43%;遠(yuǎn)大智能凈利潤約3841萬元,同比下降9.87%。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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