“水泥山”變回長腰山:云南滇池房地產違建拆除110萬平方米!

監(jiān)督眼 2023-02-28 10:02:50 來源:中國房地產網(wǎng)

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??云南省昆明市滇池因違規(guī)違建引發(fā)的環(huán)境問題已得到有效遏制。

??2月24日,生態(tài)環(huán)境部通報山西、遼寧、安徽、江西、河南、湖南、廣西、云南8省(區(qū))對外公開第二輪中央生態(tài)環(huán)境保護督察整改落實情況:截至2022年12月,8省區(qū)督察整改方案明確的558項整改任務,已完成356項,其余整改任務正在積極有序推進。

??習近平總書記兩次考察云南都對滇池保護治理作出重要指示,滇池作為云南省特別是昆明市的一顆明珠,其整改成果格外受人關注。

??針對云南省昆明市滇池“環(huán)湖造城”“貼線開發(fā)”現(xiàn)象依然突出,晉寧長腰山過度開發(fā),嚴重影響滇池生態(tài)系統(tǒng)完整性等問題,云南省委、省政府回應稱,問題正在或已完成整改。

??其中,滇池沿岸違規(guī)違建問題基本整改到位,累計拆除違規(guī)違建建筑面積110萬平方米,恢復生態(tài)湖濱帶14千米,沿岸原先過度開發(fā)、無序開發(fā)、貼線開發(fā)現(xiàn)象得到有效遏制。

??從“寸土必爭”到綠地面積增加

??“滇池保衛(wèi)戰(zhàn)”可追溯至2021年。

??督察報告指出,近年來圍繞滇池“環(huán)湖造城”“貼線開發(fā)”現(xiàn)象依然突出,甚至“寸土必爭”“寸土不讓”。滇池生態(tài)空間受到嚴重擠壓。

??2021年5月6日,生態(tài)環(huán)境部一則通報吹響了圍繞滇池周邊房地產項目和違章建筑的大規(guī)模整改拆除行動哨聲。

??通報后3個月,中國房地產報記者赴云南昆明滇池東南岸長腰山實地查訪,看到工人們開著卡車正將長腰山上拆除的建筑垃圾從山頂往外運走。經(jīng)過3個月整改拆除,曾經(jīng)被別墅和混凝土填滿的長腰山、滇池面山的二級保護區(qū)內的建筑,如白鷺洲、林語曦等別墅區(qū)已被拆除,種上了樹苗;背對滇池一面的山體則被綠網(wǎng)罩住,尚未修建好的建筑全部處于停工狀態(tài)。

??當時,中國房地產報記者獨家獲悉,僅滇池一級保護區(qū)內就有數(shù)十家開發(fā)商爭搶土地,在這些圍繞滇池環(huán)湖環(huán)草海開發(fā)的項目中,除諾仕達集團開發(fā)的長腰山古滇名城項目,以及已取得用地約2010余畝的滇池南灣未來城項目外,還有草海附近的滇池九璽項目、山海春風、云海一號、海珀瀾庭、云南城投山海薈、藍光地產中國花田度假村等項目。

??通過整改,目前滇池沿岸過度開發(fā)、無序開發(fā)、貼線開發(fā)現(xiàn)象得到了全面遏制。環(huán)湖路以內臨湖一側減少建設用地17250畝、建筑面積639萬平方米,恢復生態(tài)湖濱帶14公里,一、二、三級保護區(qū)內增加綠地面積192萬平方米,實現(xiàn)滇池沿岸開發(fā)強度降低,綠地、濕地面積增加。

??此外,還建立健全滇池保護法規(guī)制度,全面清理、及時調整涉及滇池保護治理的體制機制、管理規(guī)定、政策文件,對134項涉及滇池保護治理的地方性法規(guī)、政府規(guī)章、地方標準、規(guī)范性文件進行了梳理,組織修訂《云南省滇池保護條例》,并同步修訂11項、廢止11項、新制定25項制度文件。

??“水泥山”變回長腰山

??上述所提及的長腰山位于滇池南岸,是滇池山水林田湖草生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分,也是滇池重要自然景觀,曾經(jīng)是昆明市城市重要生態(tài)隔離帶,對涵養(yǎng)滇池良好生態(tài)具有十分重要作用。

??督察報告中披露了昆明晉寧長腰山變成了“水泥山”的細節(jié),2012年以來,昆明諾仕達(企業(yè))集團公司打“擦邊球”在長腰山大肆進行房地產開發(fā),影響滇池山水生態(tài)的原真性和完整性;2016年第一輪督察指出,“滇池面山以內城市擴張態(tài)勢沒有得到有效控制”,但昆明市并未引起重視。

??后昆明市規(guī)劃、滇池管理等部門沒有落實《云南省滇池保護條例》規(guī)定,違規(guī)批準昆明諾仕達(企業(yè))集團公司在長腰山規(guī)劃813棟別墅、294棟多層和中高層樓房,總占地面積3426畝,總建筑面積225.2萬平方米;規(guī)劃項目已開工,其中滇池二級保護區(qū)已建成別墅167棟、在建47棟,導致長腰山90%以上區(qū)域被鋼筋混凝土替代,長腰山變成了“水泥山”,基本喪失生態(tài)功能。

??經(jīng)整改,拆除了長腰山滇池一級保護區(qū)內的滇池濕地管理中心、“滇海古渡”大碼頭候船大廳、濕地景觀服務基地范圍內的游船吊裝檢驗區(qū)等與滇池保護治理無關的所有建(構)筑物已被拆除;硬化道路1642米已被拆除,并對拆除區(qū)域開展復綠;長腰山滇池二級保護區(qū)內已批未建的390棟建筑停建并開展復綠。

??值得關注的是,長腰山滇池二級保護區(qū)內在建(已建)214棟542套建筑已被拆除,累計拆除建筑面積14.47萬平方米,并對拆除區(qū)域開展復綠;分類處置長腰山滇池三級保護區(qū)內7個項目。

??昆明市作為整改責任主體,在確保不對滇池造成次生污染的前提下,完成了拆除建筑垃圾清運。

??同時,昆明市林業(yè)和草原局編制了《長腰山片區(qū)植被恢復方案(2021年—2022年)》,開展植被恢復工作。長腰山片區(qū)除道路和觀景臺等申請保留的點位外,已于2021年12月底前全部完成復原復綠,復綠面積94萬平方米,種植植被約35萬株,重建林草植被,逐步恢復綠色底色。

??整改期間,云南省紀委省監(jiān)委對督察移交的生態(tài)環(huán)境損害責任追究問題,以事立案、直查直辦,共對52個責任單位和158名責任人嚴肅追責問責。其中,廳級單位15個,縣處級單位24個,鄉(xiāng)科級單位13個;廳級干部37人,縣處級干部84人,鄉(xiāng)科級及以下人員37人;給予黨紀政務處分65人,誡勉、通報等處理93人。

??2022年,云南省還組織對玉溪、保山、大理、迪慶、臨滄5個州(市)和省級有關部門開展了省級生態(tài)環(huán)境保護例行督察和專項督察,充分發(fā)揮省級督察作為中央督察的延伸和補充作用,助推中央生態(tài)環(huán)境保護督察整改扎實推進。

??截至2023年1月底,中央生態(tài)環(huán)境保護督察曝光的云南省5個典型案例完成整改2個,正在整改3個;督察報告反饋的50個問題完成整改19個,正在整改31個;督察交辦的3069件群眾投訴舉報問題辦結2970件,階段性辦結7件,整改完成率97%。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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