業(yè)內(nèi) 2020-11-27 11:57:44 來(lái)源:中房網(wǎng)
??從改革開(kāi)放至2019年,彼時(shí)中國(guó)金融產(chǎn)業(yè)大舉崛起,卻缺少與之相匹配的硬件平臺(tái)。放眼中國(guó),首都北京是以長(zhǎng)安街為東西延伸,布局國(guó)貿(mào)CBD和金融街,形成一心雙擎。國(guó)家級(jí)金融中心——北京金融街,應(yīng)歷史潮流而生。2007年底336萬(wàn)平米的金融街已全部建成,短短數(shù)年153家金融機(jī)構(gòu)、知名企業(yè)和大型集團(tuán)總部落戶于此,全球一線信息流、資金流加倍匯聚。北京金融街商圈憑借金融業(yè)帶動(dòng),成為中國(guó)首屈一指的銀行、證券、基金、期貨等金融總部大樓、發(fā)改委、寫字樓、商場(chǎng)聚合之地。名副其實(shí)的“國(guó)家金融風(fēng)向標(biāo)”、中國(guó)的“華爾街”,非金融街莫屬。從此,比肩世界城市的金融高端人群聚集工作區(qū)也有了中國(guó)樣本,引領(lǐng)著中國(guó)的經(jīng)濟(jì)時(shí)代。
??歷經(jīng)13個(gè)年頭,時(shí)間的累積和城市的發(fā)展致使其產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人口日漸飽和,金融街乃至望京等早期發(fā)展的金融產(chǎn)業(yè)區(qū)域均缺少為人才匹配的居住區(qū)來(lái)平衡精英們職場(chǎng)和生活的需求。精英們想要改善生活,卻受制于居住的距離;通勤時(shí)間長(zhǎng)直接導(dǎo)致了生活品質(zhì)無(wú)法提高;同時(shí)居住的環(huán)境一言難盡,無(wú)法滿足品質(zhì)生活的各種所需。事業(yè)的發(fā)展與高質(zhì)量生活無(wú)法平衡,因此近年來(lái),金融街相關(guān)的金融產(chǎn)業(yè)、人口外溢趨勢(shì)明顯。城市本就是因人口集聚而發(fā)展,自有其科學(xué)的發(fā)展規(guī)律。而城市規(guī)劃,即是前瞻性地構(gòu)建著城市未來(lái)的宏偉發(fā)展藍(lán)圖。
??城市向西·首都欠金融街的高端住區(qū),在這里
??早在2016年,政府便明確了這座城市的發(fā)展未來(lái),于西二、三環(huán)之間規(guī)劃建設(shè)麗澤金融商務(wù)區(qū)。在《北京城市總體規(guī)劃(2016-2035)》中明確提出,北京麗澤金融商務(wù)區(qū)是新興金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、首都金融改革試驗(yàn)區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融、數(shù)字金融、金融信息、金融中介、金融文化等新興業(yè)態(tài)。目前,這里正在承接金融街、北京CBD外溢配套功能,全新的首都金融示范區(qū)正在形成。
??麗澤SOHO,建筑設(shè)計(jì)大師扎哈為SOHO中國(guó)設(shè)計(jì)的第四棟地標(biāo)辦公樓,也是最后一棟,可以說(shuō)是她真正的封山之作。
??縱觀北京城,其實(shí)歷經(jīng)多年的發(fā)展,目前已經(jīng)有了一些為金融人士生活所需提供的片狀居住帶,如東邊的朝陽(yáng)公園周邊住區(qū),但是大多分散且并不完善,難以做到生活配套應(yīng)有盡有,帶來(lái)生活品質(zhì)的明顯提升。于是,西邊的首都金融科技住區(qū)應(yīng)時(shí)而生。
??相比金融街等區(qū)域缺失的一站式高端生活住區(qū),麗澤金融商務(wù)區(qū)將重點(diǎn)建立功能區(qū)與城市居住組團(tuán)之間快速、便捷的交通聯(lián)系,串聯(lián)起麗澤、金融街與總部基地形成的“金三角”區(qū)域,改善職住平衡,實(shí)現(xiàn)一體化發(fā)展。
??而可為其依托的首都金融科技住區(qū),就是最好的答案。
??首都金融科技住區(qū)·與首都共榮,賦新城市未來(lái)
??首都金融科技住區(qū)是隸屬國(guó)企首創(chuàng)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)旗艦——首創(chuàng)置業(yè)為匹配財(cái)智精英們提出的一平方公里高端住區(qū)概念。根據(jù)規(guī)劃,未來(lái)的首都金融科技住區(qū)將為金融街、麗澤金融商務(wù)區(qū)及總部基地等區(qū)域金融精英群體提供便捷交通、高品質(zhì)住宅、品牌商業(yè)配套及優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)等服務(wù)。
??首創(chuàng)中心——麗澤核心商務(wù)區(qū)門戶綜合體、區(qū)域地標(biāo)之一
??首創(chuàng)置業(yè),從土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、城市核心綜合體運(yùn)營(yíng)、商業(yè)地產(chǎn)、住宅開(kāi)發(fā)四大核心板塊,到高科技產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、長(zhǎng)租業(yè)務(wù)三大創(chuàng)新板塊,首創(chuàng)置業(yè)承擔(dān)起了北京城市向西的建設(shè)重任,并整合整個(gè)集團(tuán)的資源優(yōu)勢(shì),快速激發(fā)區(qū)域發(fā)展?jié)撃堋M瑫r(shí),首創(chuàng)始終秉承著“首創(chuàng)制造2020”:精準(zhǔn)研發(fā)、精材實(shí)料、精細(xì)營(yíng)造、精心交付的“四精”首創(chuàng)品質(zhì),并以“創(chuàng)享美好新生活”為初心,打造有態(tài)度的、有品質(zhì)的美好居所。而在更早之前,首創(chuàng)置業(yè)也是金融街和麗澤金融商務(wù)區(qū)的重要參與者和建設(shè)者,尤其是麗澤金融商務(wù)區(qū)的“首創(chuàng)·天閱公館”,更是區(qū)域高端住宅的“奠基之作”。
??從金融街的“首都金融管理中心區(qū)”,到麗澤金融商務(wù)區(qū)的“首都科技金融示范區(qū)”,再到豐臺(tái)總部基地的“首都金融科技住區(qū)”,首創(chuàng)參與打造了北京的“財(cái)富金三角”。
??“首都金融科技住區(qū)”是以一站式生活配套、活力街區(qū)模式、合適的步行尺度為三大原則,從TOP城市出行、TOP城市生態(tài)、TOP城市主軌、TOP城市商業(yè)、TOP城市教育、TOP城市居住六個(gè)維度構(gòu)建的“8分鐘國(guó)際生活圈”。
??“8分鐘生活圈”,即暢達(dá)金融街、麗澤、中關(guān)村、新機(jī)場(chǎng)環(huán)線的城市出行,15個(gè)公園環(huán)抱的城市生態(tài),200米就能到達(dá)地鐵站,迅速接駁麗澤商務(wù)區(qū)、國(guó)貿(mào)CBD、總部基地和望京商圈的城市主軌,約8萬(wàn)平米高端生活的城市商業(yè),12年制全齡教育的城市教育,區(qū)域內(nèi)豪裝科技大宅,縮短金融精英通勤時(shí)間,滿足金融精英的改善生活品質(zhì)的理想,重構(gòu)城市生活圈的空間布局,更新金融精英人士的生活范本。
??全新高端科技大宅——天閱山河,作為首創(chuàng)置業(yè)TOP產(chǎn)品系中最頂級(jí) “天字系”的時(shí)代佳作,以升級(jí)迭變的高科技智能化配套和定制化服務(wù)等細(xì)節(jié),充分展示著首創(chuàng)的運(yùn)營(yíng)溫度、首創(chuàng)的高端品質(zhì),首創(chuàng)的建筑精神。
??我們期待,這片潛力熱土之上,誕生新的住宅標(biāo)桿、生活文明、人居標(biāo)準(zhǔn)!為首都的金融精英,敬獻(xiàn)一個(gè)高端科技住區(qū)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論