業(yè)內(nèi) 2023-03-23 15:40:00 來源:中房網(wǎng)
??復(fù)蘇在途,信心重啟,經(jīng)歷了“至暗時(shí)刻”的房地產(chǎn)行業(yè)終于在2023年迎來企穩(wěn)之年。
??千帆過盡,一個(gè)更健康的房地產(chǎn)行業(yè)正在回歸。江河眷顧奮楫者,時(shí)代也更加眷顧那些堅(jiān)守底線思維、長期精耕細(xì)作的優(yōu)質(zhì)房企,這類房企綜合實(shí)力的持續(xù)穩(wěn)固便是最好的例證。
??2023年3月23日,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2023年“外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強(qiáng)排名”及“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500排名”榜單,路勁地產(chǎn)連續(xù)十一年位列外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)第1名,同時(shí)蟬聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力第25名、經(jīng)營績效第5名。
??長期主義是堅(jiān)持的準(zhǔn)則
??2023年是路勁涉足房地產(chǎn)行業(yè)的第二十年,二十而勵(lì),初心不改。
??在新年致辭中,集團(tuán)主席單偉彪先生為路勁地產(chǎn)二十年做了新的注解——誠意正心 敏而勁行。正所謂“欲正其心者,先誠其意”,無論市場如何風(fēng)云變幻,始終堅(jiān)持財(cái)務(wù)自律、堅(jiān)守底線思維,潮起時(shí)不盲目跟風(fēng),潮落時(shí)亦從容不迫,不計(jì)較一時(shí)得失,而更關(guān)注長久發(fā)展,這是路勁對長期主義的理解。
??具體到企業(yè)日常經(jīng)營中,路勁地產(chǎn)從“穩(wěn)而勁行”迭代至“敏而勁行”,即在底線思維的基礎(chǔ)上,設(shè)置不同的壓力測試點(diǎn)和應(yīng)變預(yù)案,通過組織效率的提升來推動(dòng)戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)前進(jìn),這是路勁對組織的更高要求。
??基于此,路勁在市場整體下行的背景下,搶抓市場窗口期,采取靈活的銷售策略,與時(shí)間賽跑,2022年內(nèi)地物業(yè)銷售額同比上升5%,增長率優(yōu)于行業(yè)平均水平。路勁物業(yè)不斷增強(qiáng)智慧化科技硬實(shí)力,打造集成化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的智慧社區(qū)管理平臺(tái),2022年客戶滿意度領(lǐng)先行業(yè)均值10.5分。
??進(jìn)取是探索未知的宣言
??作為房地產(chǎn)行業(yè)的“長期主義者”,路勁地產(chǎn)在保證資金安全、財(cái)務(wù)健康的前提下,以進(jìn)取心態(tài)精準(zhǔn)拓展,堅(jiān)持對長三角、渤海灣、粵港澳大灣區(qū)進(jìn)行區(qū)域深耕,成為2022年出現(xiàn)在集中供地土拍市場上并有所斬獲的房企之一。
??路勁對進(jìn)取的理解,也體現(xiàn)在新賽道的探索中,在強(qiáng)基固本的基礎(chǔ)上力求多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展,在長租公寓、養(yǎng)老、文旅等不同業(yè)態(tài)積極嘗試,讓未來發(fā)展路徑更加廣闊。
??為響應(yīng)國家戰(zhàn)略,路勁深入研究適合中國長者的服務(wù)體系、長者社區(qū),目前已在全國多個(gè)城市試點(diǎn)居家養(yǎng)老服務(wù),“新社區(qū)文化、新家園教育、新鄰里學(xué)習(xí)和新養(yǎng)老服務(wù)”的美好社區(qū)新生態(tài)正在逐漸形成,并成功推出上海路勁雋芳華、常州路勁金東方玖園兩個(gè)標(biāo)桿康養(yǎng)項(xiàng)目,受到市場持續(xù)熱捧。
??在文旅業(yè)態(tài)上,路勁地產(chǎn)于千年伯瀆河之上傾力打造的梅里古鎮(zhèn),正以濃濃的煙火氣成為無錫的一張文化名片,持續(xù)穩(wěn)坐“無錫市景點(diǎn)打卡榜”第1名,并亮相央視《新聞聯(lián)播》和《傳奇中國節(jié)》等節(jié)目,面向全球展現(xiàn)“江南第一古鎮(zhèn)”的獨(dú)特魅力。
??陪伴是最長情的告白
??地產(chǎn)下半場,越來越多的房企回歸經(jīng)營本質(zhì)。在這個(gè)過程中,如何以產(chǎn)品和服務(wù)為載體,與客戶親切溝通、有效進(jìn)行價(jià)值傳遞顯得尤為重要。
??秉承綿長暖心的長久陪伴,路勁地產(chǎn)于2022年上線品牌IP——?jiǎng)艑?。這一承載著美好期許的卡通形象,逐漸走進(jìn)路勁社區(qū)、商業(yè)、營銷案場,陪伴千家萬戶;并契合年輕客群的主流精神文化需求,打破“次元壁”,與路勁掌舵人單偉彪先生聯(lián)袂,帶領(lǐng)路勁家人邁入勁寶樂園、路勁書院等精神文化場所,講述路勁故事。美好生活的點(diǎn)滴記錄,以一種娓娓道來的形式,成就了路勁地產(chǎn)系列短視頻項(xiàng)目——《彪哥與勁寶》。正如彪哥所言:越是行業(yè)艱難之時(shí),企業(yè)越要保持熾熱的初心,向公眾傳遞溫暖,讓每一個(gè)心中有光的人,相互鼓勵(lì),經(jīng)營希望,激發(fā)勇氣,彼此照亮。
??圍繞品牌IP“勁寶”形象,路勁地產(chǎn)“太空”、“深?!?、“叢林”三大主題樂園已在多個(gè)社區(qū)相繼落地,讓社區(qū)業(yè)主的幸福感進(jìn)一步增強(qiáng)。
??責(zé)任是筑夢家園的初心
??“高質(zhì)量發(fā)展”已成為中國式現(xiàn)代化的本質(zhì)要求之一,增進(jìn)民生福祉,創(chuàng)造美好生活,更需要房企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
??對路勁而言,“用心筑造品質(zhì)生活”不是一句口號(hào),而是日日踐行的結(jié)果。2022年,路勁地產(chǎn)克服疫情封控等多重困難,不僅實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目按期交付甚至提前交付,更實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付,將精細(xì)化交付服務(wù)、“交房即交證”等作為房企“底線”之上的更高追求,以硬核實(shí)力兌現(xiàn)產(chǎn)品力,對客戶的生活托付全程負(fù)責(zé)。路勁物業(yè)持續(xù)開展品質(zhì)提升專項(xiàng)行動(dòng),開通400客戶服務(wù)熱線和業(yè)主懇談會(huì)等渠道,讓業(yè)主參與社區(qū)共建,在優(yōu)質(zhì)的硬件與服務(wù)之上,賦予社區(qū)生活全新的意義,兌現(xiàn)筑夢家園的初心。
??把成績單當(dāng)成新起點(diǎn),用新辦法克服舊問題,以敏捷性應(yīng)對新常態(tài),這是路勁一以貫之的選擇,更是穿越周期、觸見未來的底氣。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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