??2023年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)化工作交流會議強調(diào)，牢牢抓住“讓人民群眾安居”這個基點，以“努力讓人民群眾住上更好的房子”為目標(biāo)，開創(chuàng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作新局面。

??建設(shè)環(huán)境更美、品質(zhì)更優(yōu)的共有產(chǎn)權(quán)住房項目，就是實現(xiàn)人民群眾安居的一個重要路徑。位于京西門頭溝的共有產(chǎn)權(quán)住房京能·西山印，就是國企打造的安居樣本。其開發(fā)商北京京能京西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“京能京西公司”），是上市國企京能置業(yè)的下屬企業(yè)，而京能置業(yè)的母公司為中國500強企業(yè)京能集團?！熬┠芫┪鞴尽北袊笊鐣?zé)任，積極參與民生工程，傾力打造的京能·西山印項目，去年一經(jīng)入市，就憑借高品質(zhì)、高性價比、低首付、低總價的優(yōu)勢，受到老百姓的青睞，創(chuàng)下萬人申購的佳話。

??就在今日，京能·西山印開啟新一輪網(wǎng)申，而且是首次面向全市網(wǎng)申，也就說各城區(qū)符合共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件的家庭均可申購。這對于剛需購房家庭來說，無疑是重磅利好。

??該項目本次網(wǎng)申共推出1458套房源，具體網(wǎng)申時間為2023年8月21日10時至9月4日17時。

??京能·西山印均價29500元／平方米，個人產(chǎn)權(quán)比例為85％，且支持公積金、商貸以及組合貸，總價230萬元起，首付68萬元起。在價格上讓利于民的同時，該項目無論是生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)品品質(zhì)還是周邊配套，都處處彰顯出“宜居”屬性，這正是新時期人民安居工程的一個典型樣本。

環(huán)境宜居：北京后花園，立體景觀園林

??京能·西山印所在的門頭溝區(qū)是北京生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、國家森林城市，森林覆蓋率和空氣質(zhì)量在各城區(qū)中名列前茅，區(qū)域內(nèi)不但擁有大批自然資源和人文古跡，近年來還建設(shè)了40多個公園。

??項目周邊分布著窯神廟公園、永定河公園、濱河世紀(jì)廣場公園、黑山公園、葡山公園、京浪島文化體育公園等多個公園，住在這里，可與自然朝夕相伴。

??京能·西山印總建面約33萬平方米，容積率僅1.4，建筑為6-11層洋房，均為一梯兩戶，所有戶型南北通透。項目以層層遞進的景觀布局，打造出“云·嵐”、“麓·溪”、“林·奕”、“山·語”四大主題園林，令居者在四季輪換中，欣賞不一樣的風(fēng)景。

??社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有活力中心、景觀會客廳、童夢樂園、長者空間、黃金跑道、林中書屋、門球場、籃球場等十幾處功能區(qū)，滿足不同年齡段業(yè)主的休閑、娛樂需求；社區(qū)東側(cè)的風(fēng)情商街規(guī)劃了健身館、咖啡館、圖書館等設(shè)施，不出社區(qū)，即可享受到愜意的休閑時光。

品質(zhì)宜居：綠色低碳，安全舒適

??京能·西山印以二星級綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建造，窗體采用斷橋鋁合金、三層雙中空雙銀LOW-E玻璃，有良好的保溫隔熱、降低戶外噪音干擾的效果；同層排水系統(tǒng)，排水支管不穿樓板，有效減小樓上樓下噪音滋擾；在傳統(tǒng)住宅樓板的基礎(chǔ)上增加了減震墊，降低樓層之間的噪音傳遞。

??項目將以全裝修標(biāo)準(zhǔn)交付，優(yōu)選科勒、歐派等國內(nèi)外知名家裝品牌或同檔次品牌，打造既舒適、實用，又美觀、大方的高品質(zhì)人居空間。

??社區(qū)內(nèi)采用人車分流，安全高效。同時,還采用多種高科技手段打造智慧平安小區(qū)：智慧門禁系統(tǒng)讓居民更安全、更便捷、更智能；視頻監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)內(nèi)的主要出入口、周界圍墻、地下車庫的出入口、小區(qū)中心景觀區(qū)域進行實時監(jiān)控；小區(qū)車行入口和地下車庫出入口設(shè)柵欄式道閘，使用攝像機識別車牌系統(tǒng)，業(yè)主車輛登記進出，安全、便捷。

??京能·西山印的戶型設(shè)計也順應(yīng)當(dāng)下購房者的多元家庭結(jié)構(gòu)，主力戶型為約80平米兩居和約89平米三居，兼顧了實用性和舒適度，極具性價比。

??約80平米兩居，戶型方正，視野極佳，雙面寬朝南；主臥面寬達3.3米，附帶陽臺；衛(wèi)生間洗、沐、衛(wèi)三分離；次臥面寬超3米。

約80平米兩居樣板間實拍圖

??約89平米三居，三面寬朝南，南向尺度達9.1米；餐客廚一體化設(shè)計營造寬闊空間，更契合當(dāng)代人生活潮流。

約89平米三居樣板間實拍圖

配套齊全：近享繁華，生活無憂

??門頭溝是北京近年來重點打造的新城之一，城市建設(shè)日新月異。身處天然氧吧的京能·西山印，與都市繁華并不遙遠，無論交通出行、購物娛樂，還是日常就醫(yī)、孩子入學(xué)，都可輕松搞定。

??交通方面，項目位于門頭溝“三橫四縱多公交”立體路網(wǎng)內(nèi)，三條城市快速路（阜石路、長安街西延線、蓮石路）暢達多個城區(qū)；附近還有370路、992路、960路、M25路、快4路等多條公交線路及站點。另據(jù)小編了解，在項目入住后還有望開通社區(qū)定制班車。便捷的交通環(huán)境，大大縮短了門頭溝與城區(qū)之間的時間距離，越來越多在城區(qū)通勤的年輕人，選擇在這里安家。

??商業(yè)配套方面，周邊有中昂時代廣場、國泰百貨、雙峪物美大賣場、中駿世界城、龍湖長安天街等，驅(qū)車前往近鄰石景山區(qū)的喜隆多新國際購物中心、沃爾瑪山姆會員店、首鋼園六工匯購物中心以及京西大悅城，也很方便。

??另外，正在加緊建設(shè)中的門頭溝體育文化中心是京西最大的體育、文化綜合設(shè)施，未來投入使用后，將為區(qū)域內(nèi)的居民提供更加多元的休閑選擇。

??醫(yī)療、教育方面，區(qū)域內(nèi)有北京京煤集團總醫(yī)院、門頭溝區(qū)醫(yī)院、門頭溝區(qū)中醫(yī)院，以及東辛房小學(xué)、京師實驗小學(xué)、京師實驗中學(xué)等（具體入學(xué)以教委的政策及規(guī)定為準(zhǔn)）。

??京能·西山印的具體申購條件，可以掃描下方二維碼，關(guān)注項目官方微信公眾號，查看相關(guān)公告。

申購網(wǎng)址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn （或識別下方二維碼直達申購入口）

??咨詢熱線：010-69855558

??接待中心地址：門頭溝區(qū)濱河路45號院3號樓C塔北側(cè)1層京能·西山印接待中心