??近日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)2023住宅優(yōu)秀戶型設(shè)計(jì)競賽圓滿結(jié)束，中能建城市投資發(fā)展有限公司（簡稱“能建城發(fā)”）選送的5件作品全部獲評(píng)住宅優(yōu)秀戶型設(shè)計(jì)方案。

??住宅優(yōu)秀戶型設(shè)計(jì)競賽活動(dòng)由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，各地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)單位及大專院校共同參與，致力于促進(jìn)國內(nèi)住宅戶型設(shè)計(jì)進(jìn)步，推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展。能建城發(fā)選送的《疫情背景下新生代群體戶型設(shè)計(jì)100㎡》《未來?生活家戶型設(shè)計(jì)89㎡》《未來·生活家戶型設(shè)計(jì)103㎡》《未來·生活家戶型設(shè)計(jì)109㎡》《理想戶型-科技創(chuàng)變新生活》5件戶型設(shè)計(jì)作品，根據(jù)項(xiàng)目所處地域以及周邊環(huán)境，結(jié)合目標(biāo)人群的生活習(xí)慣，綜合考慮家庭全生命周期需求和后疫情時(shí)代人居生活的變化，并在戶型設(shè)計(jì)中融入綠色、智慧、精致等理念，提供了全面考量的方案。

??此次，能建城發(fā)5件作品成功入選，充分展示了其對(duì)市場和居民居住需求的精準(zhǔn)把握，以及通過在設(shè)計(jì)領(lǐng)域體系化、標(biāo)準(zhǔn)化的持續(xù)建設(shè)，為居民打造覆蓋全周期、全產(chǎn)品類型、全專業(yè)的品質(zhì)好房的領(lǐng)先設(shè)計(jì)能力和綜合應(yīng)用能力。

??關(guān)注居民居住需求變化 打造全周期、全產(chǎn)品類型的品質(zhì)好房

??隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生活水平的不斷提升，居民對(duì)住宅的需求越來越細(xì)致、多樣。房子既要滿足從夫妻二人，到三代同堂的全周期覆蓋，又要滿足從生活起居到居家娛樂的多場景要求。經(jīng)歷了疫情影響之后，居民不僅對(duì)工作和生活兩種功能的融合、多功能復(fù)合空間的需求增加，也對(duì)通風(fēng)采光、陽光空間更加重視，室內(nèi)設(shè)計(jì)元素也朝著更自然、環(huán)保的方向發(fā)展。

??能建城發(fā)持續(xù)關(guān)注住宅市場的需求變化，依托全專業(yè)設(shè)計(jì)建造能力，不斷為居民帶來住宅產(chǎn)品的品質(zhì)升級(jí)。

▲公區(qū)空間開放設(shè)計(jì)意向圖

??在戶型空間設(shè)計(jì)方面，能建城發(fā)賦予三房設(shè)計(jì)空間靈活多變的特點(diǎn)，伴隨家庭的成長，臥室可以根據(jù)需求改造成功能房、兒童房、老人房，滿足當(dāng)代家庭全周期生活需求。公區(qū)空間開放設(shè)計(jì)貫穿始終，從視覺和使用體驗(yàn)上，滿足改善型家庭對(duì)照顧家人、招待親友的多場景要求。

??在追求生活品質(zhì)感的潮流驅(qū)動(dòng)下，能建城發(fā)為120平方米戶型帶來可開可合的橫廳設(shè)計(jì)，讓客廳成為家人陪伴、觀影娛樂的承載空間。帶有衣帽間的主臥套房設(shè)計(jì)，滿足當(dāng)代業(yè)主精致生活。在“適老”設(shè)計(jì)方面，產(chǎn)品大到無障礙電梯，小到換鞋凳和緊急呼叫裝置等等一應(yīng)俱全，展示出能建城發(fā)對(duì)居民生活需求細(xì)節(jié)的細(xì)心觀察。

??在室內(nèi)環(huán)境和家居設(shè)計(jì)方面，能建城發(fā)充分考慮室內(nèi)光照、通風(fēng)等涉及居住舒適度和健康度的各個(gè)因素，結(jié)合智能科技應(yīng)用，分別賦予大戶型120平米產(chǎn)品“橫溫、橫濕、橫氧、橫潔、橫靜”五大功能，為90-100平米戶型帶來智能歸家、安防、燈光、電器系統(tǒng)，用科技提升生活品質(zhì)。

??在節(jié)能環(huán)保方面，能建城發(fā)通過對(duì)太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的應(yīng)用，降低對(duì)高污染能源的使用，并通過對(duì)外墻保溫材料、外窗材料的科學(xué)選擇，提升能源的應(yīng)用效能，在給居民帶來舒適生活環(huán)境的同時(shí)，降低資源的損耗，順應(yīng)社會(huì)綠色發(fā)展趨勢(shì)。

??高效高質(zhì)滿足居民需求，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化、體系化的設(shè)計(jì)建造能力

??隨著行業(yè)的發(fā)展積累，中國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新的高質(zhì)量發(fā)展階段，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為居民設(shè)計(jì)具有智能性、品質(zhì)感的新型住宅產(chǎn)品的同時(shí)，更重要的是通過對(duì)自身設(shè)計(jì)、建造能力的標(biāo)準(zhǔn)化、體系化建設(shè)，將好產(chǎn)品落地帶給更廣大的中國居民。

??能建城發(fā)，作為國務(wù)院國資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企之一，近年來不斷加大對(duì)核心一二線城市的布局，憑借高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品收獲了良好的口碑，并在對(duì)高能級(jí)住宅市場需求的持續(xù)洞察中，形成了標(biāo)準(zhǔn)化、體系化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)建造能力，更高效地為城市居民帶來優(yōu)質(zhì)住房。

▲能建城發(fā)·中寧府項(xiàng)目實(shí)景圖

??在住宅體系化建設(shè)方面，能建城發(fā)已經(jīng)形成具備行業(yè)競爭能力的產(chǎn)品系“國府”系、“府”系、“公館”系、“蘭園”系等，滿足城市剛需、改善、高凈值家庭的全周期、多樣化生活場景的需求。

??牢固樹立“精益、精細(xì)、精準(zhǔn)、精簡”理念，能建城發(fā)不斷加強(qiáng)方案設(shè)計(jì)成果的技術(shù)審核與技術(shù)指導(dǎo)，加強(qiáng)市場研究與敏感點(diǎn)分析，同時(shí)將標(biāo)準(zhǔn)化成果應(yīng)用到方案設(shè)計(jì)過程中。目前已完成81項(xiàng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其中建筑23項(xiàng)、精裝38項(xiàng)，景觀20項(xiàng)，從項(xiàng)目進(jìn)度和品質(zhì)兩個(gè)維度保證了項(xiàng)目的健康有序落地，確保了項(xiàng)目的高效實(shí)施。

??強(qiáng)化施工圖設(shè)計(jì)管控，能建城發(fā)以施工圖審查要點(diǎn)為基礎(chǔ)，充分利用各項(xiàng)目審圖經(jīng)驗(yàn)。上半年完成雄安項(xiàng)目、濟(jì)南紫郡蘭園項(xiàng)目、北京京玥蘭園項(xiàng)目、蕪湖項(xiàng)目等項(xiàng)目建筑施工圖、精裝施工圖、景觀施工圖的設(shè)計(jì)審查，以及十余個(gè)項(xiàng)目的專項(xiàng)設(shè)計(jì)成果審查，最大程度保證了公司各項(xiàng)目的施工圖及專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量。

??除此之外，能建城發(fā)還發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)，自主研發(fā)課題“基于無人值守的云邊協(xié)同低碳智慧能源管理平臺(tái)研發(fā)與應(yīng)用”獲得了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)2022年度科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)，“住宅煙風(fēng)道質(zhì)量管控技術(shù)研究”獲得中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)2022年度科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)高品質(zhì)住宅專項(xiàng)技術(shù)獎(jiǎng)。不斷將智能化產(chǎn)品服務(wù)應(yīng)用到住宅建設(shè)中，用科技的力量給居民帶來兼具舒適、健康、便捷的生活體驗(yàn)，引領(lǐng)居民生活風(fēng)尚的升級(jí)迭代。

??近年來，能建城發(fā)不斷優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)、落地品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、深挖功能需求、提升居住體驗(yàn)，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)建造方面取得了卓著的成績，不僅屢次斬獲行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)，旗下產(chǎn)品更是不斷贏得市場認(rèn)可。今年以來，能建城發(fā)·中寧府三次開盤，1至8月連續(xù)位居南京銷冠；北京、濟(jì)南、杭州、成都等地項(xiàng)目持續(xù)發(fā)揮區(qū)域紅盤效應(yīng)，受到市場客戶高度認(rèn)可。