??君一控股匠心巨獻(xiàn)，“園系”標(biāo)桿

??青島嶗山低密山居范本

??2023年10月2日【波爾多·麗園】

??示范區(qū)＆樣板間正式開放！

??亮相首秀便成為全城焦點(diǎn)

??眾多客戶到訪，爭(zhēng)相了解項(xiàng)目信息

??火熱人氣的背后

??是對(duì)項(xiàng)目地段、配套、產(chǎn)品、品牌的一致肯定

美學(xué)示范區(qū)暨樣板間

??10月2日上午9：30，伴隨剪彩儀式開啟，波爾多·麗園示范區(qū)及樣板間不負(fù)眾望，大美綻放。慕名而來的媒體人、對(duì)麗園期待已久的客戶、波爾多的業(yè)主代表齊聚一堂，在蒼翠山色間，共鑒波爾多·麗園示范區(qū)與樣板間開放的盛宴，也見證了君一控股始終如一的熱度。

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

??波爾多·麗園毗鄰地鐵M4號(hào)線小嶗山站地鐵口，約2公里直抵海岸線，保持近海而不親海的黃金距離；依傍金家?guī)X商務(wù)區(qū)，盡攬金獅廣場(chǎng)、WFC協(xié)信中心、上實(shí)中心等精粹資源；近擁午山、鷓鴣山、煙臺(tái)山、平頂山、東尖山五山蒼翠；與山相依，以海為伴，鐘靈毓秀，原生密林，生態(tài)大境。

區(qū)位示意圖

??值得一提的是，此次所開放的示范區(qū)，即是未來的社區(qū)大堂，所見即所得：三重景別，構(gòu)建出歸園的空間場(chǎng)景序列，歸家大堂將金屬、石材、天然織物精確運(yùn)用，衍生出高貴的華美氣度，黑山石、造型松、疊水水景、特色景墻，盡顯百年經(jīng)典的氣質(zhì)與品質(zhì)；近百平米的入口大廳，玉石背景搭配古銅色金屬屏風(fēng)，大理石與壁布一剛一柔的結(jié)合。

示范區(qū)實(shí)景圖

示范區(qū)實(shí)景圖

示范區(qū)實(shí)景圖

??未來，這里將成為集健身、休閑、親子、閱覽等多樣功能于一體的社區(qū)會(huì)所，為業(yè)主美好日常傾情服務(wù)。

??君一控股“園系”標(biāo)桿作品

??波爾多·麗園是君一控股“園系”的標(biāo)桿作品。作為青島本土企業(yè)，君一控股生于青島，興于青島，深知身肩創(chuàng)造美好人居環(huán)境、城市形象面貌更新的使命。而青島的闊步發(fā)展，也給了企業(yè)細(xì)水長流穩(wěn)健發(fā)展的底氣。

??君一控股集團(tuán)一直圍繞“產(chǎn)品力、創(chuàng)新力、交付力、服務(wù)力”持續(xù)精研細(xì)作，堅(jiān)持長期主義高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)定用戶永遠(yuǎn)第一的方向，收獲了市場(chǎng)和用戶的高度認(rèn)可。公司連續(xù)6年穩(wěn)居中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)，華北TOP10。2023年上半年全國房企排名第70位，銷售業(yè)績青島地區(qū)排名第一。

實(shí)拍圖

??在嶗山腳下，君一控股發(fā)揮品牌優(yōu)勢(shì)，精筑深耕７載，打造了“波爾多”這一醇熟大盤：七年前，這里曾經(jīng)是山林村莊；七年后，這里已然是人間煙火情濃的桃花源。

??如今的“波爾多”，與城市共生，與山林共美，舉目繁華燈影，坐觀山色澄湖，商業(yè)配套全面煥新，交通配套全面進(jìn)階，越來越多的業(yè)主因熱愛奔赴而來，波爾多30萬方城市山海低密大盤的氣質(zhì)，金家?guī)X金融區(qū)的后花園，完美映耀在眼前。

??波爾多·麗園是“波爾多”最后一個(gè)低密地塊，也是君一控股“園系”的又一佳作，通過打造城市最難得的疊拼產(chǎn)品和寬境洋房，重拾人們的城市墅居情懷。

實(shí)景圖

??王炸產(chǎn)品品質(zhì)，封面人居著作

??君一控股秉承以人為本的設(shè)計(jì)理念，精研空間與場(chǎng)景，在產(chǎn)品打造上處處以寬境來契合現(xiàn)在與未來不同人生階段的住居需求。

??波爾多·麗園整體只有約1.2的容積率，名副其實(shí)的低密宜居生活區(qū)。項(xiàng)目總計(jì)17棟，分為四排，全部都是5-7層的產(chǎn)品：前面三排是五層疊拼產(chǎn)品，由223平的上疊、240平的中間大平層和243平的下疊組成；最后一排是7層洋房產(chǎn)品，由131的三房兩衛(wèi)和145的四房兩衛(wèi)組成，將純低密的尺度感發(fā)揮得淋漓盡致。

麗園鳥瞰效果圖

??此次開放的樣板間是建面約243㎡疊拼戶型，一梯一戶設(shè)計(jì)，四室兩廳三衛(wèi)的奢適格局，更有負(fù)一層及私家花園的擴(kuò)展空間。

??【建面約243㎡疊拼戶型】

??獨(dú)立的入戶大堂與玄關(guān)系統(tǒng)，彰顯歸家的尊貴。入戶之后，映入眼簾的是建面超超大方廳，LDK客餐廚一體設(shè)計(jì)，完美符合現(xiàn)代廚房使用動(dòng)線的科學(xué)規(guī)劃；約6.7米奢闊橫廳、大面寬、高窗墻比，超大采光面，規(guī)整通透。這樣的“寬境＋落地窗”搭配使得居者生活舒適度大幅提升。

1層實(shí)景照片

??二層為“全家起居層”、業(yè)主的休憩區(qū)，共有三個(gè)臥室，保證業(yè)主休憩的私密性和舒適性。主臥套房堪比五星級(jí)酒店般的奢華品質(zhì)感受，定制獨(dú)立衣帽間與雙洗手盆，奢華之上增添愜意休憩空間獨(dú)立靜謐；演繹理想生活雙南向臥室及開敞陽臺(tái)，陽光清風(fēng)、星空月夜私享悠然時(shí)光。

2層實(shí)景照片

??【建面約243㎡疊拼戶型】

??負(fù)一層是L型的多功能活動(dòng)空間，面積超130㎡，層高最高可達(dá)7.5米，挑空中廳氣勢(shì)斐然。寬境中瑣碎蕩然無存，寬境中人生氣度非凡。

負(fù)二層實(shí)景照片

??負(fù)二層為“奢適社交場(chǎng)”，設(shè)有采光井，采光絕佳；約10.3米恢弘尺度會(huì)客廳，無論交友會(huì)客，盡享高階生活體驗(yàn)專屬定制，酒窖、健身房、影音室...在后期改造上能夠給予業(yè)主更多的空間想象。

負(fù)二層實(shí)景照片

??波爾多·麗園

??麗致嶗山，歸園啟境

??美學(xué)示范區(qū)暨樣板間已盛開，恭迎品鑒

??建筑面積約128-146㎡林隱洋房

??建筑面積約223-243㎡山藏疊境

??稀世呈品，每一席皆珍藏

??項(xiàng)目地址：青島·嶗山·沙子口

??聯(lián)系電話：0532-88628777