??連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應商及服務商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??三棵樹涂料股份有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商·地坪漆類5強。

??三棵樹創(chuàng)立于2002年，始終關注人類美好生活和家居健康，致力于在工程領域打造內(nèi)外墻涂料、防水、保溫、工業(yè)涂料、地坪、家居新材料、基輔材、施工服務為一體的綠色建材一站式集成系統(tǒng)，在零售領域打造乳膠漆、藝術漆、美麗鄉(xiāng)村、膠黏劑、基輔材、防水涂料、科創(chuàng)板“七位一體”產(chǎn)品和馬上住服務的美好生活解決方案。三棵樹于2016年登陸上海證券交易所在A股主板上市，2019年上榜胡潤中國民營企業(yè)500強榜單，2020年成為北京2022年冬奧會和冬殘奧會官方涂料獨家供應商，2021年躋身全球涂料上市公司市值排行榜第8位以及全球建筑裝飾涂料排名第8位。三棵樹總部位于福建莆田，在上海、廣州、北京成立中心，并在福建、四川、河南、天津、安徽、河北、廣東、湖北、江蘇等設有及在建13個生產(chǎn)基地，莆田生態(tài)工業(yè)園被評為“綠色工廠”。三棵樹現(xiàn)有員工10000多名，在全球擁有20000多家合作伙伴，現(xiàn)已成為全資及控股31家公司的企業(yè)集團。

??根據(jù)中國涂料工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2020年全國1968家規(guī)模以上涂料企業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)量2459.1萬噸，同比增長2.6%。受房地產(chǎn)行業(yè)市場影響，涂料行業(yè)的發(fā)展道路也愈加坎坷，規(guī)模以上涂料企業(yè)產(chǎn)量增速逐漸放緩。2021年，國內(nèi)疫情已經(jīng)得到有效控制，涂料市場恢復活躍，涂料行業(yè)“十四五”規(guī)劃顯示，“十四五”期間，涂料全行業(yè)經(jīng)濟總量保持穩(wěn)步增長，總產(chǎn)值年均增長4%左右。到2025年，涂料行業(yè)總產(chǎn)值預計增長到3700億元左右；產(chǎn)量按年均4%增長計算，到2025年，涂料行業(yè)總產(chǎn)量預計增長到3000萬噸左右。

??隨著房地產(chǎn)工程市場戰(zhàn)略合作需求多樣化，從單一的涂料產(chǎn)品到涂料保溫外墻裝飾綜合方案，細分品類被不斷納入集中采購體系，真石漆、地坪漆、反射隔熱絕熱涂料、水性環(huán)保題材均被重點關注。值得肯定的是，國內(nèi)企業(yè)從最初的“跟跑”已經(jīng)向“并跑”“領跑”轉變，從合作體量上已全面躋身于第一梯隊。

??隨著國內(nèi)市場的逐漸飽和，國內(nèi)市場需求增速將逐漸放緩，行業(yè)未來發(fā)展一定程度上依賴全球市場需求。隨著國內(nèi)外環(huán)保形勢愈發(fā)嚴格，以及國外發(fā)達國家國際貿(mào)易的綠色壁壘逐漸加強，未來出口的粉末涂料產(chǎn)品必然是以環(huán)保型產(chǎn)品為主，過去低價值、污染大、毒性強的產(chǎn)品淘汰出場。當前從抽檢各類涂料產(chǎn)品關鍵性指標檢測來看，合格率較高，基本達到100%，少數(shù)指標保持在90%以上，產(chǎn)品性能整體優(yōu)異。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數(shù)據(jù)。